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#땅투자
#서해안시대
#서해안고속도로
서해안고속도로가 서해안시대의 주춧돌이라는 사실은
익히 우리가 알고 있는 실상
그중 나들목 역할에 유독 관심을 크게 갖는 건
그 주변가치와 연계성을 중요시 여길 수가 있기 때문
#서해안고속도로
서해안고속도로는 수도권과 충남을 연결한다
전라도를 연결한다
#서울
서해안고속도로의 나들목
서울 금천구 금천나들목
경기도 광명시 소하분기점 일직분기점
안양시 광명역나들목
시흥시 목감나들목 조남분기점
안산시 서서울톨게이트 안산분기점 팔곡분기점
화성시 매송나들목 비봉나들목 팔탄분기점 발안나들목
평택시 서평택분기점 서평택나들목 포승나들목(공사중)
충남 당진시 당진나들목 당진분기점
서산시 서산나들목 해미나들목
홍성군 홍성나들목
보령시 광천나들목 대천나들목 무창포나들목
서천군 춘장대나들목 서천나들목 동서천분기점
전북 군산시 군산나들목 동군산나들목
김제시 서김제분기점(공사중) 서김제나들목
부안군 부안나들목 줄포나들목
고창군 선운산나들목 고창나들목
전남 영광군 영광나들목 불갑산나들목
함평군 함평나들목 함평분기점
무안군 무안나들목 일로나들목 죽림분기점
#충청도
#당진시
서해안시대의 재료 - 서해안고속도로
서해안고속도로의 재료 - 주변가치
나들목 분기점의 주변가치
시군청의 주변가치
역세권의 주변가치
#평택시
#경기도
#안산시
나들목의 주변가치
소하분기점의 주변가치(광명시 소하동)
광명 구름산지구 도시개발구역과 1.2km거리
경인교육대학교 경기캠퍼스와 1.6km거리
석수역세권과 300미터 거리
#시흥시
목감나들목의 주변가치(시흥시 목감동)
효성해링턴플레이스 목감역아파트(2024.1)
반경1km
#화성시
발안나들목(화성시 팔탄면 매곡리)의 주변가치
향남역 한양수자인디에스티지아파트(2024.2)
반경2.5km
상신중학교가 내년 9월 개교한다
(반경2.5km)
한국폴리텍대학 화성캠퍼스(900미터)
포승분기점의 주변가치(평택시 청북읍 고잔리)
고덕국제화계획지구 및 택지개발지구와 3km 떨어짐
#보령시
광천나들목의 주변가치(보령시 천북면 신덕리)
홍성은하농공단지와 1.7km
광천역과 3km거리
광천터미널과 3km
#홍성군
대천나들목의 주변가치(보령시 남곡동)
보령대천농공단지(1.4km)
대천여자상업고등학교(200미터)
이마트(1.5km)
보령종합터미널(1.5km)
무창포나들목의 주변가치(보령시 웅천읍 죽청리)
보령웅천농공단지(1.4km)
서천나들목의 주변가치(서천군 오석리)
서천종천농공단지-1.3km
서천역-2km
서천군청-2km
#전라북도
줄포나들목의 주변가치(부안군 줄포면 장동리)
부안줄포농공단지(2km)
줄포시외버스터미널(1.6km)
나들목과 더불어 시군청 주변도 둘러보자
광명시청 주변
철산역메트로빌 오피스텔(2024.12)
반경290미터
철산이더헤리티지 아파트(2025.8)
반경400미터
철산역세권-360미터 거리
#안양시
안양시청의 주변가치
평촌푸르지오센트럴파크(2024.4)
반경200미터
평촌역세권(500미터)
#화성시
시흥시청의 주변가치
(1) 시흥하중공공주택지구(1.6km)
(2) 시흥시청역(300미터)
(3) 시흥장현공공주택지구(670미터)
(4) 더포레마제 아파트(2023.9)
반경1.3km
화성시청의 주변가치
(1) 화성서희스타힐스4차 숲속마을아파트
(2023.10)
반경1.1km
(2) 화성의과학대학교(800미터)
(3) 공장부지조성지와 2km(남쪽방향으로 위치)
공장부지와 1km(서쪽방향으로)
#평택시
평택시청의 주변가치
(1) 평택소사2지구 도시개발사업지와 1km
(2) 평택대학교와 1.7km 거리
(3) 반경 700미터 거리에 평택3지구 토지구획정리
(4) 평택역세권과 2km거리
#충청남도
당진시청의 주변가치(수청동)
(1) 수청중학교, 초등학교-내년3월 개교
(반경400미터)
(2) 당진수청2지구 RH-3블록 호반써밋시그니처
3차아파트(2024.9)
반경600미터 거리
(3) 당진센트레빌르네블루 1차아파트(2023.9)
반경800미터
(4) 당진센트레빌르네블루 2차아파트(2024.7)
반경800미터
(5) 당진수청1지구 도시개발구역(800미터)
(6) 혜성초등학교(2025년3월 개교)
반경790미터
(7) 수청1지구하이앤아파트(2025.2)
반경700미터
#서산시
서산시청의 주변가치
e편한세성 석림더노블아파트(20241.)
반경1.8km
홍성군청의 주변가치
e편한세상 홍성더센트럴아파트(2025.3)
반경730미터
홍성자이 아파트(2023.12)
반경1.3km
서천군청의 주변가치
서천군사지구(신청사) 도시개발구역
군산시청의 주변가치
군산경남아너스빌이오션 아파트(2026.5)
반경400미터 거리
김제시청의 주변가치
(1) 김제요촌백강엠 아파트(2023.12)
반경560미터
(2) 김제어반트리아파트(2024.9)
반경820미터
(3) 김제오베르힐아파트(2024.1)
반경1.8km
영광군청의 주변가치
영광미르채센텀시티 아파트(2025.3)
반경900미터
힐스테이트영광 아파트(2024.9)
반경700미터 거리
#광명역
역세권의 주변가치
광명시의 역세권 -
광명역 철산역 광명사거리역
철산역 주변
(1) 철산자이더헤리티지 아파트(2025.5)
반경550미터
(2) 광명자이더샵포레나 아파트(2025.12)
1.3km
(3) 광명센트럴아이파크 아파트(2025.11)
470미터
(4) 광명푸르지오포레나 아파트(2023.9)
반경700미터
광명사거리역의 주변
광명센트럴아이파크 아파트(2025.11)
반경400미터
광명뉴타운2구역과 400미터 거리
광명10R구역 호반써밋그랜드에비뉴아파트
(630미터 거리)
안양시의 역세권-석수역 관악역 안양역
명학역 인덕원역 범계역
인덕원역 주변
(1) 과천지식정보타운린파밀리에 아파트
(2024.4)
반경600미터 거리
(2) 과천율목초등학교와 중학교가
내년 3월 개교(반경600m지점)
(3) 힐스테이트인덕원 아파트(2025.8)
반경1km
(4) 인덕원퍼스비엘 아파트(2026.6)
반경1.4km
(5) 인덕원자이SK아파트(2025.5)
반경1.7km거리
#인덕원역
범계역 주변
평촌엘프라우드 아파트(2024.6)
반경1.6km
안산시의 역세권(반월역 상록수역 한대앞역
중앙역 고잔역 초지역 안산역
신길온천역 사리역 달미역
선부역 시우역 원시역)
달미역 주변
안산선부중흥S클래스더퍼스트 아파트(2024.1)
반경900미터
원시역 주변
중앙하이츠마레 오피스텔(2023.11)
반경2km
고잔역 주변
안산사동89블럭 도시개발구역(2.7km)
안산역 주변
안산한신더휴아파트(2024.5)
반경1.5km
안산신길2공공주택지구(1.7km)
#병점역
화성 병점역 주변
(1) 병점역우남퍼스트빌스위트(2024.6)
(2) 병점역서영더엔오피스텔(2024.7)
(3) 더시그니처스퀘어(2023.11)
평택지제역의 주변
평택모산영신지구 도시개발사업(동삭동427)
영신초등학교(2024.9 개교)
평택모산영신지구의 토지이용범위
지목-답
면적-3,300제곱미터
개별공시지가-276,000원
용도-제1종일반주거지역
제3종일반주거지역
지구단위계획구역(모산영신지구)
도시개발구역(2010.5.24)<도시개발법>
서해안고속도로의 주변가치가 곧
수도권의 주변가치
그리고 충남과의 연동성과 연계성을
주도면밀하게 관찰할 수 있는 기회
☎ 010-2246-9741
충청도 개발청사진, 김현기의 토지이야기 : 네이버 블로그 (naver.com)