<장흥 토지매매>
전남 장흥군 관산읍에
47,306제곱미터(14,310평)의 대형 토지가 매물로 나왔는데
관산읍과도 가깝고
바닷가도 멀지 않기에
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.
관산읍에서 차량으로 4~5분 정도 가니
멀리 오늘의 토지가 모습을 보인다.
지목이 임야지만 현황 대부분은
완만히 경사를 이룬 초지 형태고
도로는 폭 약 3~4미터 시멘트 포장 도로에 접해 있으며
용도지역은 전체 면적의 약 40%정도는 계획관리지역
나머지는 농림지역으로
개발 용이한 면적이 17,362제곱미터(5,334평)라 활용도가 높아 보인다.
대로변과 가까워
시인성과 접근성이 좋고
토지 앞쪽으로 탁트인 조망이 일품일뿐 아니라
관산읍과 가까워 도시지역 접근성이 좋고
차량으로 5분이면 바닷가에 갈 수 있어
사찰, 요양원, 창고 부지로 좋을듯 하다.
마을과 300미터 정도 떨어져 있고
주변에 축사가 있으니
대형 축사 부지로도 좋을듯 하며
매매 가격은 3.3제곱미터당 35,000원.
단점은 토지내에 분묘 4기가 있는데
이는 이장이 불가능 하기에
이를 싫어 하는 고객은 반드시 현장 답사 후 매입 해야 할듯 하고
정남진 장흥군에 넓은 면적의 접근성 좋은 실수요 부지를 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 장흥 토지 매물이다.