수서동 한아름 아파트는 임대 아파트로 인하여 가격은 절반값 46평짜리가 반 값인 8억원, 임대가 없다면 16억.짜리임

[히데]

수서동 한아름 아파트의 46평 매매가격은 8억-9억   임대 단지로 인하여

가격은 반값입니다
만약 대치동 선경아파트 위치에  임대가 없는 단지라고   한다면  

17 억짜리가 됩니다
한아름  57평 짜리도 9억이면 살 수 가 있다.  
임대가 없는 선경아파트 단지는 는 한아름보다

두평이나 작은   55평아파트가   최고 19억원이다.
때문에 임대아파트가 들어오면 무조건 시세는 절반값으로 떨어진다.

                                                   매물시세                    전세 시세
수서동   한아름임대단지  37평   -  55,000  65,000     -  24,000  26,000    ----삼성래미안 36평8억4천-8억7천

수서동   한아름임대단지  46 평  -  80,000  90,000    -  30,000  35,000    ----선경아파트 45평  16억원

수서동   한아름 임대단지 57평   -  83,000  95,000     -  35,000  40,000   ----- 선경 아파트 55평 최고시세 19억원

현재  수서동 대모산 아래 아파트들의 평균 시세는 대치동 은마31평 기준으로 은마보다 높은 시세를 유지하는 위치이다.


은마 36평으로 임대단지 재건축되면  5-6억추정됨,  임대단지가 가 없다면 삼성래미안 수준인 8억7천이 가능.
임대 단지를 피하는 길은 오직 리모델링 외에는 방법이 없음.

은마의 생존 방법  재건축으로 계획한다면 ----> 2007년이후 새로운 강남 드림랜드 계획으로 추진.
리모델링의 경우 ---> 늦지만 지금부터 착수  진행하다가 불가능하면  2007년 신정부 아래에서 초고층 재건축 방향 선회. 

        개포 한신아파트 리모델링 승인될 것이라는 비 공식 정보 입수 .

        개포 한신 아파트 리모델링 규모는 아래와 같습니다.
        27평은  12평을 늘려서  ---- 39평으로 서류 접수
        35평은  14평을 늘려서 -----49평으로 신청 접수 했습니다