효성1구역 재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시
인천광역시 계양구 고시 제 2022 - 83 호
효성1구역 재개발정비사업
관리처분계획(변경)인가 고시
『효성1구역재개발정비사업』과 관련「도시 및 주거환경정비법」제74조 및 제78조 규정에 의거 관리처분계획(변경)인가하고, 같은 법 제78조제4항에 의거 이를 고시합니다.
2022년 6월 10일
인천광역시 계양구청장
1. 정비사업의 종류 및 명칭
가. 종류 : 재개발정비사업
나. 명칭 : 효성1구역재개발정비사업
2. 정비구역의 위치 및 면적
가. 위 치 : 인천광역시 계양구 효성동 254-14번지 일원
나. 면 적 : 73,363.90㎡
3. 사업시행자의 성명 및 주소
가. 성 명 : 효성1구역재개발정비사업조합(조합장 : 이창진)
나. 주된 사무소의 소재지 : 인천광역시 계양구 까치말로 20, 2층(효성동)
4. 관리처분계획(변경) 인가일 : 2022. 6. 8.
5. 관리처분계획 인가의 요지
가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획
대지면적 | 건축면적 | 연면적 | 건폐율 | 용적률 | 층수/동수 | 용도 | 비고 |
51,457㎡ | 7,633.8868㎡ | 214,931.8601㎡ | 14.83% | 274.87% | 지하2층~ 지상33층/12개동 | 공동주택 및 부대복리시설 |
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나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획
공급대상 (형별) | 주택규모별 공급세대수(전용면적 기준) | 상가면적 (㎡) |
계 | 39.9622 (39) | 46.4818 (46) | 59.8883 (59A) | 59.9768 (59B) | 74.9322 (74) | 84.9299 (84) |
계 | 1,646 | 85 | 87 | 723 | 193 | 253 | 305 | 1,145 |
조합원 | 721 | - | 17 | 468 | 31 | 46 | 159 | - |
일반분양 | 830 | - | 68 | 253 | 160 | 205 | 144 | - |
보류시설 | 12 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | - |
임대 | 83 | 83 | - | - | - | - | - | - |
다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세
신 설 | 용 도 폐 지 |
종 류 | 명 칭 | 규 모 | 종 류 | 명 칭 | 규 모 |
도로 | 도로 | 6,499.9㎡ | 도로 | - | 6,933㎡ |
공원 | 공원 | 6,273㎡ | - | - | - |
녹지 | 녹지 | 4,564㎡ | - | - | - |
주차장 | 주차장 | 448㎡ | - | - | - |
문화시설 | 도서관 | 2,257㎡ | - | - | - |
청소년수련시설 | 청소년수련시설 | 1,865㎡ |
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구역 외 효성동 74-5, 72-16번지의 61㎡ 도로조성 후 기부채납
라. 기존 건축물의 철거예정시기 등 : 철거완료
6. 토지등소유자 및 이해관계자의 열람 편의를 위하여 계양구청 건축과(☏032-450-6794) 및 효성1구역재개발정비사업 조합사무실(☏032-556-3315)에 관계서류를 비치하고 있습니다. 끝.
출처 : 계양구청