발목 잡힌 강남권 주요 재건축 단지들
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단지명
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지역
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기존 가구수 (평형)
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재건축 가구수 (평형)
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쟁점
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전망
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강남구 대치동
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은마아파트
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4424(31,34)
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미정
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-예비안전진단 두차례 반려 뒤 세번째 예비안전진단 진행
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-예비안전진단 통과 오리무중 -중소평형의무비율 완화되지 않 으면 재건축뒤 일부 작아져
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강남구 개포동
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개포시영
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1970(10∼19)
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-단지별 재건축 용적률 배분안 갈등 -구청 177% 제시, 주민들 200% 이상 요구
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-내년 용적률 상향 추진, 상향 여부는 불투명 -용적률 높아지지 않으면 사업 진행 어려워
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개포주공1단지
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5040(11∼18)
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개포주공2단지
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1400(8∼25)
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개포주공3단지
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1160(11∼15)
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개포주공4단지
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2840(11∼15)
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강남구 일원동
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일원대우
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110(24∼32)
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일원현대
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465(21∼32)
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서초구 반포동
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한신1차
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730(28∼33)
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1037 (26∼90)
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관리처분계획 인가 둘러싸고 조합원간 법정 다툼
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관리처분계획인가 신청 반려취소소송 결과 따라 재건축추진여부 결정될 듯
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서초한양
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456 (35,45,52)
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624(미정)
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관리처분안 부결 놓고 조합원 갈등
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일부 조합원 반대로 재건축 사업 계속 지연될듯
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서초구 잠원동
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한신5차
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555(33,35)
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572(미정)
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관리처분계획 인가 신청과 관련,일부 조합원 신청 무효 주장
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관리처분총회 무효가처분신청 받아들여지면 재건축 늦어질듯
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한신6차
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560(35)
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705 (25∼43)
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관리처분 총회 무산 놓고 조합원 갈등
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조합원 갈등 쉽게 해결될 것 같지 않아 사업 표류 가능성
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반포한양
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372 (35,49,52)
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498 (24∼55)
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관리처분계획 인가 신청 둘러싸고 조합원간 갈등
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관리처분계획 인가 신청 취소 되면 재건축 부담금 부과로 사업 지연될듯
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반포우성
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408 (34,38,48)
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500 (34∼48)
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〃
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관리처분계획 무산되면서 재건축사업 표류할 듯
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송파구 잠실동
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잠실주공5단지
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3930(34∼36)
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미정
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-예비안전진단 반려 -상업지역 변경 여부
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-예비안전진단 반려로 안전진단 통과 여부 불확실 -서울시 반대로 상업지역 변경 쉽지 않아
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자료:업계
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