미국 주택시장 전문가, '엄마 아빠의 은행'에 의존하는 첫 주택 구입자들에게 경고Redfin은 30세 미만 주택 구매자의 약 40%가

[이매진]

미국 주택시장 전문가, '엄마 아빠의 은행'에 의존하는 첫 주택 구입자들에게 경고Redfin은 30세 미만 주택 구매자의 약 40%가 부동산 구매를 돕기 위해 가족 자금을 사용한다고 보고합니다.

https://www.foxbusiness.com/real-estate/housing-market-expert-warns-first-time-homebuyers-relying-bank-mom-dad

Housing market expert warns first-time homebuyers relying on 'the bank of mom and dad'

"네포" 주택 구매자는 오늘날의 불안정한 시장에서 회복력을 보여왔고, 한 주택 전문가는 거래를 성사시키려면 "무슨 일이든 하라"고 경고하고 있습니다.

미국주택건설협회(National Association of Home Builders) CEO 짐 토빈(Jim Tobin)은 "첫 주택 구입자의 수요가 믿을 수 없을 정도로 높고 그들이 집을 살 수 있는 유일한 방법은 엄마 아빠의 은행뿐이라는 것"이라고 말했다 . & Co." 화요일. "그게 바로 그 이야기입니다. 그들이 나가서 계약금을 위해 저축할 수 있는 공급품이 없습니다."

Redfin의 조사에 따르면 최근 30세 미만 주택 구입자의 38%가 부동산 계약금을 지불하기 위해 현금 선물이나 가족 상속을 사용했다고 보고했습니다.

"오늘은 무슨 일이든 괜찮을 것 같아요. 그게 제 생각이에요." 토빈이 반응했습니다. "보험업자들이 그것을 보고 있든, 그들은 모기지를 더 저렴하게 만들기 위해 계약금을 받을 수 있는지 여부가 아니라 상환 능력이 있는지 확인하고 싶어합니다."

연준은 금리 인상을 완료했을 가능성이 높습니다: MBA 예측

모기지 금리 급등이 계속해서 신규 주택에 대한 소비자 수요를 압박하면서 미국 주택 시장 에 대한 건축업자들의 신뢰는 10월 3개월 연속 하락했습니다.

전국주택건설협회(National Association of Home Builders) CEO 짐 토빈(Jim Tobin)은 일부 젊은 주택 구입자들이 계약금을 충당하기 위해 가족 금전적 지원을 사용하고 있는 현재 주택 시장에서는 "무슨 일이든 가능하다"고 경고했습니다. (폭스뉴스)

단독주택 시장의 맥박을 측정하는 전국주택건설협회/웰스 파고 주택 시장 지수는 5포인트 하락한 40을 기록했는데, 이는 2023년 1월 이후 가장 낮은 수치입니다. 이러한 하락세는 9월에 5포인트 하락한 데 이어졌습니다.

한편 프레디맥(Freddie Mac)에 따르면 인기 있는 30년 고정 모기지 금리는 현재 약 7.57%를 맴돌고 있으며, 이는 1년 전 기록된 6.92% 금리와 팬데믹 이전 평균 3.9%를 훨씬 웃도는 수치입니다.

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주택 경제성 현상은 매우 현실적입니다: Tiana Lowe Doescher

Washington Examiner 칼럼니스트 Tiana Lowe Doescher와 FOX Business의 Lydia Hu가 'Making Money' 진행자 Charles Payne과 함께 주택 위기가 젊은이들에게 미치는 영향에 대해 논의합니다.

토빈은 많은 부모와 가족들이 미국에서 "부로 가는 길"은 주택 소유에서 시작된다는 사실을 알고 있다고 주장했습니다.

"주택 소유는 중산층으로 가는 진정한 관문입니다. 그리고 자녀가 일찍부터 그런 능력을 갖추도록 도울 수 있다면 그들은 할 수 있는 모든 일을 하게 될 것입니다."라고 CEO는 말했습니다. "그것은 아메리칸 드림, 주택 소유입니다."

토빈 총리는 주택 건축업자들의 하락세를 확대하면서 그 원인을 공급 부족과 금리 상승 때문이라고 설명했습니다.

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Kevin O'Leary: 상업용 부동산에 '더 많은 균열'이 나타나고 있습니다.

O'Leary Ventures 회장이자 'Shark Tank' 투자자인 Kevin O'Leary는 다가오는 정부 폐쇄, Gary Gensler의 디지털 통화 청문회 및 주식 문제에 대해 고민하고 있습니다.

"그것이 모든 것의 절대적인 끝입니다. "라고 그는 지적했습니다. "우리는 연준에 브레이크를 걸고 금리 인상을 중단하겠다고 공개적으로 말해야 합니다. 사실 우리는 지난주 모기지 은행가와 전국부동산중개인협회의 친구들과 함께 그렇게 하도록 요청했습니다. 연준이 금리 인상에 제동을 걸 때가 됐다”고 말했다.

"주택 가격은 우리 건축업자들이 가능한 한 많이 건설하려고 노력하고 있지만 금리가 수요를 완화시키고 있음에도 불구하고 수요를 따라갈 만큼 충분하지 않기 때문에 주택 가격이 엄청나게 높습니다."라고 Tobin은 계속 말했습니다. "가격을 낮추려면 여전히 더 많은 공급이 필요합니다."

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