창릉시도시 소액투자 상품! 원흥역 클래시아 더퍼스트 분양!!

[마음이2]

안녕하십니까 차관준 입니다.

이번에 소개해 드릴 물건은 원흥역 초역세권 " 원흥역 클래시아 더퍼스트 " 입니다. 현장 구성은 오피스, 상가로 구성 되어 있으며 원흥,삼송 지역에서는 처음 선보이는 상품이기도 합니다.

가격 또한 매우 저렴하게 나오는 물건으로 소액투자자나 법인 실수요자 분들께는 아주 안성맞춤의 투자 상품이 될듯 합니다.

※ 현장상황과 현재 시장 상황을 고려하여 필자가 투자를 권유하는 이유와 분석을 간단히 설명 합니다. 찾아주셔서 감사하고 성공 투자에 도움이 되셨으면 합니다.

※ 투자에 앞서 꼭! 현장상황, 부동산시장흐름등 여러가지를 고려해야 합니다.

현장부터 알아야 하고 부동산시장의 변화를 분석하고 시장흐름을 고려 해야 합니다.

저는 상품설명 보다 시장상황 현장분석이 더욱 중요하다고 판단 하고 있어서 현장설명 보다 서두에 많은 이야기를 하고 있으니 인지 해주세요.

분양정보 먼저 접하시려는 분은 스크롤을 내리시면 볼수 있습니다.

지금은 투자도 꼭 필요한 시기이고 조심해야 할 시기여서 글이 좀 많을 수 있습니다.

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[ 현장주변상황 ]

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일단, 상품을 먼저 소개 하기에 앞서 지역 상황을 먼저 간랸하게 설명 드리겠습니다. 간단하게 나마 읽어 보시고 상품을 보시면 판단 하기가 쉬워 지실겁니다.

삼송지구는 대부분의 토지가 개발이 완료가 되었으며, 삼송지구를 받히는 역활로 개발되었던 원흥지구도 개발이 90% 이상 진행 된 곳입니다.

원흥역 주변에는 거의 대부분의 토지가 상업용지로 구성되어 있으며, 이곳은 주상복합아파트를 비롯해서 프라자상가, 오피스텔등으로 자리하고 있으며, 최근에는 호텔 건축이 마무리 되고 있습니다.

개발이 꽤 오래전 부터 진행되어 온 터라 기존 투자상품들이 안정을 찾고 있으며, 구체적으로 보면 오피스텔은 공실율이 5%미만으로 수익율이 굉장히 잘나오고 있고, 상가는 최초 개발되었던 현장부터 대부분이 공실 없이 자리 하고 있는데.. 하지만 오피스텔 밑에 상가나 늦게 준공이 된 상가들은 아직 임차인을 찾지 못하고 있습니다.

( 덕양구 주변 분양상품 공사 현장 및 국가사업현장 사무실이 자리하고 있습니다. )

원흥지구(도래울) 같은 경우는 역세권은 아니지만 상업용지와 지원용지가 꽤 자리 하고 있는데 예전 같으면 저기 상업용지는 아무것도 할 수 없을것이다는 것이 현장 대부분의 판단이였습니다.

그런데, 창릉시도시가 가시화 되고 원흥역을 중심으로 원흥지구와 바로 연계 되기 때문에 관심들이 급증했고, 인근에 쿠팡,이케아 등이 있으나 삼송역이나 원흥역과 달리 역세권과는 거리가 먼 지역이여서 저렴한 오피스텔을 공급했고 현재도 하고 있는데 일전에 1억대 초반으로 분양한 물건들은 대부분 완판이 되었고 이로 인해 이지역도 분양가가 오르기 시작 ㅌ했습니다. (현재 분양중인 오피스텔 가격은 중형가격이라 해야 겠습니다.)

삼송ㆍ원흥지구는 상업용지 소량과 공공시설용지, 의료시설용지 만이 남아 있습니다.

상업용지는 극히 소량 필지만 남아 있습니다.

공공시설 용지는 한참 이야기가 나오고 있죠?

덕양북구청(지자체 분할 시) 과 동고양세무서(가시화된시기는 아님) 가 이전 혹은 신축 될것으로 많이 알고 있습니다.

의료시설용지는?

현재 토지분양 공고가 진행 중입니다.

여러 대학병원에서 검토 중인것으로 알고 있는데.. 예전에 원흥,삼송지구만으로 대형병원이 신설되기는 어렵다고 판단을 했었는데 창릉신도시가 발표 되면서 병원 유치에 힘이 실리고 있는 상황으로 알고 있습니다.

공공용지나 의료용지는 대형 부지이며 인구가 유입이 되어야 정상운영 될 수 있기 때문에 언제나 그랬듯이 늦게 착공 되는 부분이 있습니다.

( 부동산 시장의 추가 지가상승 여부와 관계가 있습니다. )

※ 간단히 현장 상황 주변을 설명 드렸습니다.

글보다는 말로서 많은것을 전할 수 있을텐데 아쉽습니다.

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[ 소액투자자는 추세를 따라 트렌드에 맞춘 투자를 해야 합니다. ]

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땅을 사야 돈번다는 이야기가 있죠? 허나 거래가 활발한 상품이 아니라서 상당한 재력가가 아니면 선뜻 접근하기가 불편합니다.

또한, 아파트를 사야 돈을 번다 하는데 이것은 찬성 입니다.

단 이제는 아파트도 상가를 사거나 개업을 할때 상권 분석을 하는것 처럼 주거 분석이 필요합니다.

또한, 아파트는 현시점에 국가가 집중 모니터링을 하고 있는 상품이여서 세금 부담도 만만치 않을 뿐더러 누구나 선호하는 지역은 현재도 가격이 높아 대출규제등의 영향으로 접근 하기가 쉽지가 않습니다.

( 신축아파트의 경우도 로또분양이라는 말이 있을 정도로 소유 하기가 어렵습니다.)

누구나 다 아시는 이야기지만 짚어 가시라고 말씀 드려 봤고,

그럼 재력이 상당하지 않으신 분, 제테크에 관심있으신분, 은행이자에 불만이 상당하신분등 이런 분들은 어떻게 합니까..

◆ 우선, 부동산 시장의 트렌드를 잘 보셔야 합니다.

서울, 그리고 주요 도시들 아파트 가격이 천정부지로 오르고 있는 현상을 잘 보시고 계실겁니다. 전문가들은 여러가지의 이유를 들고 있습니다.

일반인 투자자들이 보시기에는 상당히 헷갈릴수 있는 부분이 많습니다.

그저 거품으로만 보고 있는 분들도 상당 합니다.

돌이켜보면 거품이라고 생각했던 시기들이 굉장히 많이 있을 겁니다.

[ 지금 부동산시장의 트렌드는 필수적인 변화 입니다. ]

★ 대한민국의 재개발이 시작되는 시점으로 보시면 될듯 합니다. ★

아파트시장을 예로 들면 신축아파트 위주로 가격이 올라 있습니다.

그 지역 주변을 보시면 아마 부셔야할 집들이 굉장히 많을겁니다.

★집들만 부셔야 하는것이 아닙니다.

과거의 건축물들은 지금 처럼 100년 건축물들이 아닙니다.

3~40년 정도의 건축물 정도로 보시면 되는데 말 그대로 대충 지은 건물들은 10년만 가도 못 쓰게 지은 것들이 수두룩 합니다.

쉽게 예를 들면 강남에 아파트들은 대단지 아파트들이 많습니다. 아파트 재건축을 해야 하는데 세대수가 굉장합니다. 1천세대 이상 되는 단지들이 많죠?

그런데 문제가 되는 것은 이런 아파트들을 재건축 하려면 1000가구가 넘는 사람들이 이주를 해야 합니다. 하지만 강남 지역 특성상 다른곳을 가려 하지 않습니다, 그렇다면 주변이 새로 만든 도시도 아니고 기존에 자리 잡고 있는 도시에서 1000가구가 넘는 집들을 어떻게 마련 할 수 있을까요? 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많아지는 이유 이기도 하며, 수요와 공급의 법칙으로 집값이 오를 수 밖에 없습니다.

그렇다 보니 물건 품귀 현상과 같이 빠르게 가격이 상승 했잖아요? 그래서 정부는 아파트 가격을 잡겠다고 세금폭탄을 무기로 쓰고 있지만 아직도 계속해서 부시고 지어야 합니다. 강남을 만들때 건물을 순차적으로 시기에 맞춰 지은게 아니죠? 부셔야 할것들은 많지만 한꺼번에 부실 수가 없습니다. 앞으로도 무수히 많은 건축물들을 새것으로 바꿔야 합니다.

세금이나 공급확대(같은지역이아님)로 막을 수 있는게 아닙니다.

건물이 새것으로 바뀌고 도시가 새것으로 바뀌고 그에 따라 가격이 상승하고 있습니다.

강남이라서 오르고 어디라서 안오르고가 아니라 강남부터 바뀌고 있다고 보시면 되고 타 지역을 살펴 보시면 비슷한 절차를 밟고 있는 지역들이 상당히 많습니다.

서울 주요 지역부터 변화 하고 있다고 보시면 되고 지금도 시간이 가고 있는것 처럼 1기신도시, 목동아파트, 여의도등 계속해서 이와 같은 현상을 겪게 될것입니다.

상당한 영향력이 있는 지역들이어서 속도를 내기가 쉽지 않을 테고 그간 또 낡은 지역들은 쌓여 갈 겁니다.

그에 따라 가격이 산정되는 것도 어느정도 는 빠르게 인정하고 인지하고 대처하는 것이 중요 합니다.

중저층 건물에서 고층 건물로 바뀌고 있고 그에 따라 점점 도시로 인구가 유입되고 있기 때문에 인구가 적은 도시는 재건축의 역효과가 나타나는 지역도 있을 수 있습니다. 인구가 늘어 나고 있는것은 아니니까요.

일반적으로 세월이 흐르면서 지가가 상승되었고 건축자재, 인건비 모든것이 올랐습니다. 새건축물들이 오를수 밖에 없는 이유가 상당합니다.

변화 속에 상품이 있습니다.

강남을 예를 들면 쉽게 평균 아파트 가격이 10억이면, 신축 아파트 가격은 20억 입니다.

이때 원룸 오피스텔이 평균 2억5천~3억 정도였습니다. 그런데 지금은 원룸 신축 오피스텔 이 적게는 4억중반 6억원에 육박할 정도로 분양이 되는데 완판이 되고 있습니다.

이처럼 아파트가 시장을 선도 하지만 아파트만 가격이 오를 수 없습니다.

비율이 다를 뿐 아파트 외에 부동산도 가격이 오릅니다. 강남을 예를 들었지만 타지역도 비슷한 경우가 많이 있습니다.

★ 현재 부동산 시장의 트렌드는 신축 입니다. ★

◆ 그리고 가격이 오른 이유와 정체된 이유를 보셔야 합니다.

부동산이 가격이 오르는 것에는 다 이유가 있습니다.

어느 지역은 아파트가 어느지역은 토지가 어느지역은 오피스텔이 갑작스럽게 오르는 경우도 많이 볼 수 있었을겁니다. 물건이나 주변 혹은 앞으로의 호재를 살펴 보면 오르는 이유가 있었습니다.

반대로 오르지 않고 정체된 물건도 많이 있긴 합니다.

오르는 조건을 대부분 채우지 못하는 상황에 놓인 물건 일겁니다.

주변에서 어 저거 예전에 얼마였는데 지금 얼마네? 다른것보다 많이 올랐는데? 라고 생각 되시는 물건이 있다면 주변에 어떤 변화가 있었는지 찾아보세요 금방 답이 나옵니다.

※ 가격이 오른 요건을 갖출 수 있는 물건에 투자하시면 되겠죠?

◆ 순리를 거스른 투자를 하시면 안됩니다.

모든 물건에는 가격이 오르는 조건이 있습니다.

무엇보다 중요한것은 수요와 공급의 법칙이고

지금 이 아니라 향후 가 중요 합니다.

현재에 조건을 갖추고 있는것은 많은것이 시세에 반영이 되었기 때문에 물가 상승 대비에서 오르는 가격정도가 지가 상승이 될겁니다.

하지만 투자는 다른 요인에 의해 갑작스런 가격 변화가 있을 만한 것에 자금을 투입하는 것이죠. 내가 어느 지역에 어떤 물건을 매매하거나 분양받을때 그 물건이 필요한 요인을 갖출 수 있는가 ? 입니다.

예를 들어 오피스를 분양 받을때 당연히 주변에 기업호재나 기업이 파생될 수 있는 인접권이어야 겠죠? 그런데 주거역할로 조성된 지역에서 오피스를 분양 받으신다면 잘못 투자를 하셨다고 보시면 되는 것처럼 어느지역은 오피스가 오른 지역도 있고 어느지역은 오피스텔이 오른 지역도 있습니다. 용도에 필요한 요인을 그지역이 갖췄다고 보시면 됩니다.

향후 이런 요인을 갖출 수 있는가를 보면 되는데 사실 이게 어려운건데요.

개발지역을 가보면 토지계획이용도가 있습니다.

개발 속도나 최초 조성지역에 따라 투자 가치가 달라지기는 하지만, 토지계획이용는 거의 그대로 개발되어 진다고 보시면 됩니다. 지도상에 내가 투자하려는 물건 주변의 토지용도를 잘 파악 해보시는게 중요 합니다.

◆ 지가상승에는 의외로 간단한 공식 비슷한 것이 있습니다.

개발지역은 계획할때 가격이 오르고 공사할때 가격이 오르고 완공되면 가격이 오릅니다.

주변호재도 마찬 가지겠지요?

어느지역에 지하철이 들어 온다? 계획을 발표하면 가격이 오르고 공사중에 오르고 개통하면 오릅니다.

예를 들어 신도시가 생긴다고 가정할 때 상가에 꼭 필요로 한것이 무엇이냐 물으면 대부분 병원, 학원, 식당들을 꼽기도 하는데 1~2F에 자리 하고 있는 소매점과 생활필요 품목을 판매하는 판매점 입니다. 이런 점포들은 무수히 많이 필요 합니다. 1층이 비싼것도 이런 부분에 있습니다. 필요로 하는것이 많으니 접근성이 좋아야 하고 근무 인원 대비 높은 마진을 볼 수 있는것들이 많이 있으니 그런 업종등이 경쟁을 합니다.

병원,학원등도 중요 하지만 케어될수 있는 반경이 중요한거지요.

반경이 넓을 수록 경쟁이 적습니다.

강남에 집이 비싸니 강남에 접근성이 뛰어난 지역에 집을 지어서 공급을 한다면 그지역에서는 교통이 최우선이 될겁니다. 여러 요인들이 많지만 지역의 기능과 목적이 있으니 그것을 잘 판단해보시면 좋을것 같습니다.

살고 싶어하는곳에 집을 사야 하고 사람이 많은곳에 상가를 사야 하고 직장인이 많은곳에 오피스텔을 사야 합니다. 이게 순리입니다.

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[ 그럼 코로나19 가 전세계를 강타한 지금 대한민국 시장은 어떠한가? ]

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저도 벌써 지금 까지 부동산 관련업에 종사 한지 15년차가 되었습니다.

부동산이 바람 같아서 어떤때는 아파트가 오르고 어떤때는 수익형상품이 오르고 다시 또 돌아서 아파트가 오르고 돌고 도는거 같습니다.

요즘 대부분이 경제적으로 어렵고 힘겨운 싸움을 하고 있는것은 사실입니다.

그래서 부동산이나 제테크에 신경을 못쓰시는 분들도 꽤 많습니다.

그럼에도 불구하고 중요한건 요지에 아파트를 분양하면 몇백대 일의 경쟁률을 기록 합니다.

또 투자금액이 적은 분양물건이 차례로 완판 되고 있습니다.

일을 하다보면 돈많은 사람들이 진짜 많은것 같습니다.

아파트는 아마 제가 서두에 늘어 놓은것 처럼 감당할 수 있으면 사야 하는것이고,

코로나19로 인해 경기가 많이 침체된 부분도 있고 큰 금액을 투자하기를 꺼려 하는 분들이 많습니다. 하지만 은행에 돈 넣어 놓고 있으면 바로라는 얘기까지 들릴 만큼 금리도 낮고, 어려워질 수록 노후준비가 필요 하다고 생각하는 사람이 많습니다.

수익형 소액투자상품에 관심을 갖고 있는 이유로 판단하고 있습니다.

부동산 종사자 입장에서 봤을때 저런거 까지 사나? 라고 생각 할 정도로 메리트가 적은지역의 물건이 소화되기도 합니다.

위의 의견이 대부분 이기는 하지만 제가 생각 하는 또다른 한 부분은 불경기 보다는 왔다갔다 하는 불안정한 경기 때문에도 수익형상품으로 몰리는 것으로 보입니다.

※ 주요지역 아파트와 소액투자상품 위주로 시장이 호황입니다.

※ 물건은 잘 골라야 하지만 많은 사람들이 선호하는 물건에 관심을 갖고 선별해서투자하는게 환금성 에도 좋습니다.

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서두에 많은 이야기를 늘어 놓았는데요. 글로 설명 하다보니 부족한 부분이 많은거 같습니다. 읽어 주셔서 감사하고 이제 물건을 한번 소개해 보겠습니다.

원흥역에 최초 오피스 상품이 곧 오픈합니다.

이번에 소개해드릴 원흥역 클래시아 더 퍼스트는 오피스 / 상가로 구성되어 있으며, 원흥,삼송지역에 최초 이기도 하며 최저가 오피스로 오픈 됩니다.

제조업이나 업종제한이 있는 지식산업센터는 아닙니다.

일반 사무실이고 마곡지구나 문정법조타운에 많이 있는 일반회사들이 입주 할 수 있습니다.

원흥역에 오피스가 지어 지는데 창릉신도시를 머하러 언급하냐는 분들도 있으실것으로 압니다. 하지만 제가 여러 볼땐 상당한 연관 관계가 있을것으로 보입니다.

다른 3기 신도시에 비해 창릉 신도시가 개발이 가장 빠르게 이루어 질것으로 보입니다.

창릉 신도시가 내년 초부터 보상에 들어 갑니다. 택지지구는 20%보상이 끝나면 개발을 시작합니다. 일단 토목공사부터 해야 겠죠?

마곡지구등 여러곳의 택지개발지구를 경험을 했고 마곡지구는 워낙에 오랫동안 일을 해왔습니다. 창릉이 250만평 으로 마곡의 2배가 넘는 규모 입니다.

개발을 시작하게 되면 기본적으로 각 분야의 건설사 현장사무실 두게 되는데 이게 규모가 상당합니다. 그래서 위에 언급했듯 창릉신도시에서 제일 가까운 지하철역이 원흥역에서도 그 수요를 일부 감당 할것으로 보입니다.

원흥역에는 지금 현재도 사무실 건물이 없다보니 일반 회사들이 상가건물 상부층에 사무실을 쓰고 있는데 그 규모가 상당 합니다, 그중에는 원흥역 주변 지역 공사현장 사무실등도 꽤 입주해 있습니다.

원흥역은 현재 창릉신도시 주변에 가장 가까운 지하철역 입니다.

마곡지구도 초반에 지어진 오피스 건물들을 보고 저걸 언제 다채우나 하고 있을때 현장 사무실들이 엄청나게 들어 왔었는데 보통 한 사무실 기본이 4~50평 이고 크게 쓰는곳은 100평이 넘게 사용하더라고요.

원흥,삼송에 직접 활동하는 회사들이 입주 하겠지만 원흥역 클래시아 더 퍼스트에는 창릉신도시 관련 회사들도 상당수의 수요가 될것으로 보입니다.

┌ 무엇보다 중요한건 서울 도심권과 강남을 관통하는 3호선 초역세권에 최저가로 공급되는 오피스라는 것이고 덕양구 지역 오피스 중에는 " 최고의 위치 " 라는 것입니다.

충분한 수요가 발생할것이고 바로 인근에 향후 관공서 와 대학병원도 예정되어 있어 임대료 상승 요인도 충분하다고 보여 집니다. ┘

LH-고양시, 창릉신도시 개발 등 협력방안 체결

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=02738806625798440&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y

[ 원흥역 클래시아 더 퍼스트 오피스ㆍ상가 분양 ]

♣ 원흥역 클래시아 더 퍼스트 만의 장점 ♣

▷ 안정적이고 은행 이자 보다 많은 수익을 원하신다면!

▷ 원흥역 최초이며, 마지막인 상품 안정적인 소액투자

▷ 1억대 초반 분양가로 2천만원대 투자 가능

▷ 중도금 전액 무이자

▷ 잔금 80%대출 예정

▷ 임대 보장 10년 까지!

▷ 위치가 대박 / 가리는게 없는 삼면 코너로 최상의 VIEW!'

★ 주의 ★ 오피스에 입주하는 입주사들 입장에서 역세권에 저렴하게 임대료를 사용할 수 있는 유일한 현장이 이며, 오히려 내보내야 할 상황에 임대인들이 고생할 수 있습니다.

♣ 투자 POINT ♣

경기 북부 라인 에서도 초역세권 분양 상품 중에서 1억대 초반 물건은 이제 없습니다.

글로 다 설명 하기는 어렵지만 충분히 안정적인 수요를 갖췄습니다.

수익형 소액 물건은 지가 상승이 느리게 출발 할 수는 있지만 충분한 시세 차익을 볼수 있는 현장으로 판단 합니다.

800만원대 초반 물건으로 3~5년 수익을 보고 투자 하시는 것이 좋습니다.

싸기만한 물건도 아니고 위치가 안좋은 물건도 아닙니다. 충분한 가치가 있으니 방문해서 알아보십시요!

※ 소액투자자는 이런 물건을 놓치면 절대 안된다 할 정도로 좋습니다.

※ 법인 실입주 고객은 빠르게 연락 주셔야 선점이 가능 합니다.

[ 조감도 ]

보다시피 1~2층은 상가로

3~18층은 업무시설(오피스) 로 구성이 되어 있습니다.

19층 건물입니만, 19층은 이미 모 건설회사가 사옥 용도로 분양이 완료 되었습니다.

[ 건축개요 ]

총 640개 호실로 구성 되어 있는 전문 오피스 건물 입니다.

[ 면적표 및 층고 ]

높은 층고로 탁트인 공간

업무시설 4,837.89평

근린생활시설 738.91평

1층 5.7m / 2층,18층 4.5m / 3층,4층 5.1m / 19층5.5m / 기준층 4.1m

[ 사업지 위치 ]

남쪽으로는 건물이 없어 탁 트인 전망을 자랑

건너편에는 대형종합변원이 예정 되어 있고

오른쪽 공공청사(구청분구및 분소, 세무서)부지

관련 오피스 가 자리하기에는 딱이죠?

이제 삼송,원흥지구도 90% 개발이 완료가 되어 가네요

[ 주변 여건 ]

교통, 수요, 유동인구 모두 갖췄다

교통이 좋고 쇼핑 및 의료, 각종 산업군이 주변에 즐비하고 계속해서 뻗어 가는 개발 여건으로 수요층은 굉장히 다양함

[ 교통 여건 ]

사대문과 강남을 관통하는 황금라인 3호선

서북부에 계획 되어 있는 철도만 엄청난 상황

수도권 최고의 이슈 GTX, 그리고 고양선

강남과 경기남부를 잇는 신분당선

파주산업단지와 서울을 관통하는 서울~문산간 고속도로

지하철이면 지하철, 도로면 도로 모든것을 갖춘 위치

광화문, 강남, 여의도, 마곡, 상암DMC, 공항(김포,인천) 모두 접근이 수월하다

[ 배후 수요 ]

숫자로 보는 배후 수요

한눈에 보셔도 창릉 신도시 개발전에 원흥역의 역할을 보실 수 있습니다

창릉신도시가 빠르면 내년말 착공이 시작되고 약 2~3년이면 일반 소비자에게 상품이 소개가 될텐데 원흥역 클래시아 더퍼스트의 입주가 비슷해서 충분한 역할 기대

[ 수요 예측 ]

250만평 개발로 인해 파생되는 기업체수는 엄청날겁니다.

주변 사업체 및 종사자 수

한국은 얼마 전부터 제조업 보다 벤처기업, 스타트업 등이 큰폭으로 늘어 나고 있고

방송, 미디어 분야도 특화시장이 생겨 나고 있습니다.

섹션오피스의 필요성을 보여 줍니다.

마곡지구하나가 강서구, 양천구,영등포구, 김포등의 부동산에 큰 영향을 주엇듯

창릉도 서북부권에 큰 영향을 가저다 줄것입니다.

업체수가 증가 하려면 터전이 필요 합니다. 기대 하셔도 좋지 않을까 합니다.

[ 층별 도면 ]

1F 상가 - 편의점, 커피점, 부동산, 분식점등 추천

보다시피 삼면 코너로 구성되어 있고 왼쪽은 지하철역쪽 오른쪽은 상업지 방향 입니다.

2F 상가 -스크린골프,대형프렌차이즈,일반음식점,문구점등 추천

북쪽을 제외하면 가리는 것이 없어 홍보 효과를 기대하는 업종에는 최고의 요지

3F 오피스 - 세무사, 법무사, 노무사, 렌터카, 보험사등 추천

접객이 필요한 사무실을 필요로 하는 업종에 안성맞춤

4F ~ 18F 오피스 - 초역세권의 위치와 탁트인 전망을 소유 하세요.

다시 없을 가격으로 다가 옵니다. 준비 해주세요.

부각 되고 있는 섹션오피스