신재생에너지 공급인증서 REC 가중치 적용기준에 대해서
문의사항이 많아서 가중치 적용이 건축형과 토지형에
용량별로 얼마나 적용되는지 설명해 드리겠습니다
아래의 REC 가중치 적용기준을 보시고 나면
농업진흥구역내(농림지역) 사육사 건축물을 이용한
태양광 발전소가 확실히 REC 가중치를 1.5 적용받아
높은 수익율을 보장받을 수 있다는 것을 아시게 됩니다
1. 건축물 이용한 태양광 적용기준
* 3,000kw(3메가) 이하 : REC 가중치 1.5 적용
- 단, 식물재배사처럼 건축물 준공 기준으로 1년 이내인 경우이면서
100KW 미만일 때에는 가중치 1.2 적용
- 한마디로 식물재배사로 100KW 이상이면 일반부지 토지형에
해당되기 때문에 가중치 1.0 적용 받습니다
* 3,000KW 초과 : REC 가중치 1.0 적용
2. 토지형의 일반부지 태양광 적용기준
* 100KW 미만 : REC 가중치 1.2 적용
* 100KW 부터 : REC 가중치 1.0 적용
* 3,000KW 초과 : REC 가중치 0.7 적용
* 임야지역은 용량 관계없이 REC 가중치 0.7 일괄적용
- 발전사업허가증을 기준으로 9월 27일 이전은 종전의 기준 적용
**한전과 PPA 계약 체결 후 발전소 가동간 얻는 수익(SMP)
- 발전량(KW) = 발전용량(KW) x 일일 평균발전시간(시간) x 연간일수(일)
- 발전량(KW) x SMP(원)
**에너지관리공단에서 발급하는 신재생에너지 공급인증서(REC)서의 가격으로
공급의무발전사를 통해 얻는 수익(REC)
- 발전량(KW) x REC(원) x 가중치(0.7~1.5)
- 계약시장을 통한 거래 : 계약기간 동안 REC 고정(1곳과 20년간 계약)
- 현물시장을 통한 거래 : 입찰 참여시 마다 REC 변경(주식시장과같이 거래)
- 수의계약을 통한 거래 : 계약기간 동안 REC 고정(대형발전 자회사)
* *연간 발전수익 : SMP 수익 + REC 수익
* *가중치 : 태양광발전소 지목에 따른 REC의 가중치(0.7~1.5)
👉 전국 분양사업지 문의사항
- 대표이사 김길용 010-4651-0363
- 분양이사 박균수 010-9436-6823
1. 전북 김제 500kw 1구좌 토지형 태양광 발전소 분양공고
◆ 발전허가/개발행위 완료, 한전 PPA접수 용량확보
◆ 일사량이 4.05시간 이상으로 높은 발전량 예상
◆ 위치 : 전북 김제시 황산면 쌍감리
◆ 토지면적 : 1필지 7,282㎡(2,200평)/2차선도로 인접
◆ 위치 : 전북 김제시 황산면 쌍감리
◆ 토지면적 : 1필지 7,282㎡(2,200평)
◆ 빠른 상업운전 : 내년 2019년 5월 예정
◆ 분양가 : 11억 3천(한전계통연계비용 포함)
◆ 자기자본금 : 4억 3천 / 잔금(대출) : 7억 (준공후 대출)
◆ 계약금 : 2억 (계약시 / 토지등기이전)
◆ 중도금 : 2억 3천 (공사착공 시)
◆ 모듈 : 한화 390W 단결정(동급 가능)
◆ 인버터 : 현대 50KW 10기
◆ 입금계좌 : 국민은행 762901-01-490709 / ㈜ 엘지산전
2. 충남 예산3차 곤충사 1.5 가중치 300kw 1구좌 분양공고(곤충사 1.5 가중치)
◎ 위치 : 충남 예산군 신암면 오산리
◎ 토지면적 : 1필지 4,488㎡(1,357평)
◎ 빠른 상업운전 : 내년 2019년 4월 예정(한전용량 여유있음)
◎ 분양가 : 7억 7천(토지, 건물포함 / 한전계통연계비 포함)
◎ 자기자본금 : 2억 7천 / 잔금(대출) : 5억 (준공후 대출)
◎ 계약금 : 1억 (계약시 / 토지등기이전)
◎ 1차중도금 : 1억 (건축허가 후)
◎ 2차중도금 : 7천 (발전사업허가 후)
◎ 모듈 : 한화 390W 단결정(최신 모델)
◎ 인버터 : ABB 50KW 6대
◎ 사육사종류 : 곤충사육사(굼벵이) / REC 가중치 1.5
◎ 곤충사육사(굼벵이) 관리 : 농업법인 무료 위탁관리
◎ 신청자격 : 농지취득자격 확인서로 지역 관계없이 누구나 참여가능
◎ 입금계좌 : 우리은행 1005-603-446090 (주) 무진
3. 경남 고성3차 곤충사 100kw 잔여 5구좌 분양공고(곤충사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(생산관리지역)
- 건축물 준공후 즉시 REC 가중치 1.5 적용 가능
- 곤충사 건축물 태양광으로 토지형보다 약 6개월 기간 단축가능
- 토지 + 건축물까지 소유하게 되기 때문에 추후에 활용가치가 매우 높음
- 계약이행증권과 준공 후 개별 토지등기이전 가능
- 영농법인을 통해 위탁관리 가능
- 분양가 : 2억 6천 (한전계통연계비용 모두 포함)
- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 4천 / 건축허가시 : 5천 / 발전사업허가시 : 3천
- 모듈 : 한화 390 단결정(동급 가능)
- 인버터 : 카코 50kw 2기 또는 다쓰테크 50kw 2기
* 입금계좌 : 우리은행 1002-149-565767 / 주식회사 삼지(백운철 대표)
4. 정읍 태인면 박산리 200KW 1구좌 태양광 분양(토지형 가중치 1.1)
○ 지목 : 답, 생산관리지역(지목변경 가능)
○ 위치 : 전북 정읍시 태인면 박산리
○ 분양가 : 4억 5천 (농지전용비용, 한전계통연계비용 포함)
○ 개인자부담 : 2억 6천 / 잔금(대출) : 1억 9천
○ 계약금 : 2억 (명의변경, 토지등기이전)
○ 중도금 : 6천 (공사착공 시)
○ 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)
○ 인버터 : DIK 100KW 2대
○ 입금계좌 : 전북은행 1013-01-1794358 ㈜에스이앤피
5. 정읍 신태인읍 연정리 100KW 마지막 1구좌 태양광 분양(토지형 가중치 1.2)
○ 지목 : 전/답, 자연녹지지역(지목변경 가능)
○ 위치 : 전북 정읍시 신태인읍 연정리
○ 분양가 : 2억 2천 5백 (농지전용비용, 한전계통연계비용 포함)
○ 개인자부담 : 1억원 / 잔금(대출) : 1억 2천 5백만원
○ 계약금 : 8천 8백 (명의변경, 토지등기이전)
○ 중도금 : 1천 2백 (공사착공 시)
○ 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)
○ 인버터 : DIK 100KW 1대 또는 50KW 2대 선택
○ 입금계좌 : 전북은행 1013-01-1794358 ㈜에스이앤피
6. 충남 논산시 부적면 신교리 마지막 1구좌 분양(곤충사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 완료
- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리
- 분양가 : 2억 6천 (한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 7천 / 발전사업허가시 2천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
* 입금계좌 : 하나은행 646-910023-82404 / ㈜제이앤피엔지니어링
7. 경기도 연천군 군남면 선곡리 마지막 1구좌 분양(토지형 1.2 가중치)
- 지목 : 전/답 (계획관리지역)
- 지목변경 가능하고 향후 토지에 대한 투자가치와 활용이 높은 부지
- 현재 파주, 연천은 서울보다 높은 부동산 토지상승률 전국1위 지역
- 분양가 : 2억 3천 5백(농지전용비용, 한전계통연계비용 분양가에 모두 포함)
- 자기자본 : 1억 1천 / 잔금 대출 : 1억 2천 5백(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 개발행위 완료시 8천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)
* 입금계좌 : 하나은행 646-910023-82404 / ㈜제이앤피엔지니어링