경남 거제시 신현읍 문동리

[이상봉]

부지 : 7,800평
용도 : 3종 주거지역
지역 : 경남 거제시 신현읍 문동리 초입일원

현재 상황 : 2005년 1월 기존 추진중이었던 개발 사업을 인수 쪽으로 검토하였으며, 현지 업체에서 토지 작업은 끝난 상황 ( 100% 토지사용 승락 ) 이었으며 330 여 세대 설계나왔음. 시내로 들어가는 입구 쪽이며, 뒤편에 신규 입주 아파트 대동피렌체 ( 1,700 여 세대 ) 가 있어서 적극적으로 검토하였으나 문제점은 고압선이 대동피렌체 와 당 부지사이를 가로 지르고 있어서 건축 심의가 안 떨어짐. 사업 승인이 계속 반려되어서 포기함. 수익성은 상당히 나오는 편임. 현재 대동 피렌체 신규 입주 주민들의 민원 접수중 ( 특 고압선 문제 - 시에서는 고압선 이전 계획이 없다고 함.)
인수 자금까지 확보 후 인수 중에 툭 불거진 문제점이 특고압선이었음.
최소 5년에서 7년 후 고압선 이전 할듯. 하마터면 큰 봉변 당할뻔 했음.
대동 피렌체 허가때문에 밀어 붙이면 허가 날꺼라 생각했지만, 대동피렌체 허가 문제 때문에 거제 시장이 구속 되었다함.

[박국규]

자고로 고압선은 조심하셔야 합니다. 철거나 이설이 되기까지는 많은 시간과 비용이 소요되기 때문입니다. 좋은 글 감사합니다.

[윤승목]

양산 웅상읍 서창택지 지구에도 유사한 사례가 있어 고압선 지중화작업으로 사업기간에 문제가 되어 심각했습니다.

[강정찬]

좋은글 감사합니다^^

[최창호]

좋은 정보 감사합니다.

[김 성호]

많은 도움이 되었습니다.

[변혁수]

좋은 게시물 감사합니다..

[류호국]

아....거제도에서 그런 비슷한 현장을 본적 있어요.... 거제도 사람들도 아파트 올라 가는것 보고 미쳤다고 그러던뎅... 이 부지가 맞는지 모르겠지만...

[양현옥]

거제도 지역에서 아파트부지를 물색중 그쪽지역도 생각한 적이있는데 그런 문제점이 있는 줄 몰랐네요 좋은 글 감사합니다.

[강석모]

현장 방문하고 제가 또 거제도 건설업체에서 근무했습니다. 그쪽 땅 부지는 괜찮은 부지인데... 고압선 이설비용이 만만치가 않아 사업성이 떨어집니다. 그리고 분양도 쉽지는 않을겁니다. 제 판단으로 7:3 안될가능성이 3 으로 봅니다.

[유희승]

거제 신현읍이라면 분양은 좀 될 거 같긴 하겠지만 고압선은 피하는게 상책입니다. 어딜 돌아다녀봐도 확실한 답을 주는 곳은 없읍니다. 일단은 한국전력에 문의해 보아야 겠지만요... 이설된다 하더라도 비용이 장난이 아닐겁니다....

[임재연]

원만하게 진행되는 물건은 하나도 없군요. 조심 또 조심

[강재구]

실지 거제에서 공사한적이 있는데, 그 고압선은 대우조선소로 가는 특고압이라고 합니다. 당초 대동아파트 뒷쪽인 계룡산으로 이전할 계획이였는데, 환경단체의 반발로 애매한 상황이 되어있는 상태입니다.

[강 민 수]

시행사 랑 한전에서 신현읍 고압선 지중화나 이전 협의 중인이라는 공문(사본) 첨부된 으로 본적 있는데..... 아닌가 보네요!?

[조용인]

지중화나 고압선 이설시 제3의 민원이 발생하므로 한전이 난색을 표함 이설비용50-60억 지중화비용 120-130억소요 누가 지하에 고압선 지나가는 아파트에 분양받을려고 할까요....

[≪안병관≫]

원본 게시글에 꼬리말 인사를 남깁니다.

[원영득]

저도 이근처 부지를 본적이있는데 고압선뿐아니라 변전소 문제도있습니다. 변전소 옥내화가 예정되있긴하지만... 변전소하고 고압철탑 이전시 소요비용이 80억에서300억정도 소요된다고하네요 자세한사항은 창원전력관리처용지과055-268-2315에문의하시면알려줍니다.