소아과외래 150명자리. 매출도 좋고 보상도 있고.. 부탁합니다!

[치악산]

원주에서 오랜시간 약업계에 종사하면서 가끔 개원쪽일도 하고 있습니다.

요즘 개원가가 많이 정체되어 있지만 의사분들의 봉직자리도 한정이 되어있는법..

좋은 자리라면 굳이 인간관계가 나름있는 월급보다는 필드를 강추합니다.

인사는 꼭 하겠습니다. 아래를 참고하시고 마감 잘하십시요~ 고맙습니다 ^ ^

# 로컬병원 최적의 개원입지 강추"

-주소 : 원주시 개운동 383-2번지.1층 실평75평 

-건물구조: 2층(90평) - 현재 독서실로 운영중임

               1층(90평) - 75평:예전 휴대폰가게로 운영중이었으나 지금은 공실상태임(단기 옷가게 영업중)

                               15평:건물주의 금은방가게로 이용중임. 나중에 약국으로 전환할것임~

              *주차장:건물후면 20m거리에 50대이상의 면적으로 유료주차장이 위치해 있음

-임대료: 보증금 5000만원/월 300만원(부가세 미포함)  - "로드맵으로 확인해 보십시요"

-주변상황:원주시내의 또다른 상권축인 남부시장을 중심으로 사거리내에 많은 상가들이 밀집중임

             인근의 봉산동-행구동-반곡동-개운동-명륜동-단구동의 중심포인트로 접근동선이 바로 연결(15만명)

             반곡동으로 공공기관13곳이 15년까지 모두 이전하여(심평원/관광공사등) 4만이상의 신도시가 또 열립니다.

             *원주의 현재인구는 33만명이나 기업도시/혁신도시/올림픽 배후도시로 인해 50만명은 쉽게 갈것같습니다.

             근처에 원주중-원주고-상지여고-원주초-원여중-명륜초등이 근거리에 위치하여 학생들의 왕래가 많은편임

             교통 통행량이 아주 많은 복잡한 사거리이기 때문에 건물자체로도 빠른 병원홍보효과가 기대됩니다~

-인근 경쟁병원들:내과3/소아과1/비뇨기과1/재활1/이비인후과1/정형외과1/일반의원2/요양병원1곳이 성업중.

-추천 진료과목: 소아과 / 이비인후과 / 안과  / 내과

-진료의 형태:단독개원도 좋으나 실평75평을 감안했을때 두분의 공동개원을 강추드리고도 싶습니다(약국지원 발생)

                    *11월에 원주에 오픈하는 내과(남/30대후반)에도 지원을 발생시켰고 상호반응도 우호적이었습니다.

                 소아과-2인진료가 가능할정도로 관련 모든공간이 셋팅가능하고 특히,유모차의 직접 출입이 가능합니다.

                 내과/이비인후과-진료실이외 검진실이나 수술방공간이 충분히 발생해서 효율적인 공간배치가 용이함

                 안과 - 예전에 안과가 성업중이었으나 약사건물주와의 불화로 이전개원함. "무주공산"/하루 150명 외래가능

-건물의 장점

   1)1층의 차별성과 계단이 아닌 완만한 경사의 출입구(유모차 출입이 용이하고 노인층의 접근이 매우 편리함)

   2)주차장:건물뒤편에 넓은 유료주차장이 있어서 주변의 기존병원들에 비해서 확실한 비교우위를 점유할수 있음

           기존병원들의 경우 건물주차장이 없어서 근처아파트내 주차장을 빌려쓰는바 환자들의 불만요인이 많은 상황임.

   3)시내버스 정류장:매우 왕래가 많은 버스노선의 정류장이 건물 바로앞에 위치함. 대중교통 이용이 용이함

   4)기타:1층 출입구에 작은 공간이지만 좌측으로 천막이 있는 테라스가 있어서 다양한 캐릭터의 병원고유의 홍보가 가능

            2층 독서실 상단에 예전 휴대폰가게 입간판을 병원상호로 쓸수있는 장치가 남아있음(야간에도 홍보가 가능함)

            우측건물이 손님이 많은 새마을금고/정형외과가 있고,단독건물과 큰평수의 1층위치는 차별화에 탁월할듯!

   5)길건너편에 롯데마트와 남부재래시장이 위치하여 고정적인 인원의 왕래가 있음

   6)인테리어경비 절감:최근까지 휴대폰매장이 운영된지라 바닥및 천정등이 깔끔한지라 인테리어비용이 많이 절감될것임

-예상 환자수치: 단독개원시 120~150명/day   

                     원주의 평균적인 외래수치와 주변 로컬병원들의 현재수치를 반영한 객관적인 예상입니다.

-결론:넓은 평수의 1층이고 사람들의 왕래가 아주 많은 목좋은 개원지입니다.

        올라가는 텀이 그리 오래걸리지 않을것이고 환자들에게 쉽게 어필할것입니다.외래가 터지고 남을 자리입니다.

        초기 몇달은 월세유예로 시간을 확보하고 또 인테리어의 지원을 받으시면 개원하시는데 무리가 없을것입니다.

        같이 open하실 약사님도 미리 정해져서 대기중이오니 좋은 판단을 하시어 빨리 잡으십시요.

                 ===== 문의:오성삼(010-2385-5003) =====

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# 규모있는 소아과 전문병원의 사업 제안~

1)위치:원주시 무실동 신시청앞 신축상가

2)건물:올해 12월말 완공예정/각층 실평수 195평씩 7층규모

         건물내 주차대수 42대 - 바로 인근에 100대 규모의 공용주차장도 완비되어 있음

3)위치 설명:현재 무실동인구만 4만명 이상/주변 단계동과 주진입로인 문막읍인구 7~8만명/순환도로의 최고 정점.

                영월-평창-정선-제천의 환자까지도 수용이 가능(중앙고속도로 톨게이트 인근/고속-시외터미널 인접)

4)병원의 형태:소아과 의료진 최소 5명이상

       4층(실평 195평)-소아과 입원실/식당 사용

       3층(실평 195평)-소아과 외래진료실(1/2/3/4/5) /놀이방/검사실/수유실/전시실 기타등등

5)혜택:최소한의 각층 보증금만 걸고 월세는 1년간 유예

         인테리어경비는 약국에서 지원(상기 조건으로 진료를 했을시에..)

6)진료행태: 365진료스타일(평일 pm9시/휴일 pm1시 - 병실운용)

       *인테리어를 할때 "편백나무"를 주재료로 한 환자배려와 병실에서 확실한 "병실음식체크" 이 두가지만 해도!!

7)상기 plan으로 진료시 환자수 전망: 18,000명~20,000명/1달(성수기는 그 이상수치가 가능). 1day:700명

   why:원주는 차로 이동거리가 대부분 10분내입니다. 무조건 달려올수가 있고 원주시 전체의 흡수가 가능합니다.

          이제는 원주자체로 큰 규모의 소아병원 출현이 무르익었고 소비자들 또한 원하고 있습니다!

          야간이나 주말에 이용할만한 마땅한 소아병원이 전무합니다. 그러면서 원주**병원은 또 가기가 싫고..

          원주인구가 현재 33만명이나 혁신도시/평창올림픽의 배후도시로 50만명은 조기에 달성될것 같고요!

          *원주는 인구분포상 젊은세대가 엄청 많습니다. 인터넷세대라서 역동적이고 소문을 주도하는 편이지요.

           무실동에만 현재 애들로 꽉찬 초등학교가 3곳입니다. 전철역이 들어서면서 인구는 계속 늘어갈 것입니다.

         *tip:어디나 비슷하겠지만 이곳 원주가 특히,규모있고 시설이 좋은 의료기관으로의 쏠림현상이 아주 큽니다.

8)결론:이 그림은 제가 20년넘게 의료계에 종사하면서 자연스럽게 보이는 스페이스시장의 idea입니다.

         결코 황당하지 않으면서, 무에서 유를 창조하는 이런게 대박의 전조입니다 ^ ^

         내년봄에는 새 전문의샘들이 배출되고 일부 전임의샘,공보의 제대샘들과 더불어 봉직자리는 한정적입니다!

           - 결국에는 이왕 개원을 하시려는 마음이 있으시다면 미리미리 장소를 물색하심이 최선의 선택입니다.

      # 원주를 희망하시는 모든 진료과목의 원장님들께 원주의 다른 good장소 추천도 가능합니다.연락주세요~