오산 센트럴시티 운암뜰 오산 센트럴시티 운암뜰 민간임대 홍보관

[한국사랑]

♥ 오산 센트럴시티 운암뜰

수도권 지하철 1호선 오산역

경부선 KTX(계획), GTX-C노선(예정)

도시철도(트램 예정), 수인분당선(연장계획)

성호대로, 부원로, 부산중앙로, 1번 국도, 오산IC, 동탄JC,

경부고속도로, 용서고속도로, 수도권제2순환고속도로 등

서울, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지

♥ 오산 센트럴시티 운암뜰

오산 최중심

오산의 주거 중심축

오산의 미래 비전을 담다

미래가치를 담은 도시 중심

세교를 넘어선 새로운 AI 주거타운의 탄생

오산의 미래 비전을 담은 새로운 중심 프로젝트

운암뜰 개발의 흐름 위에 들어서는 핵심 주거단지

♥ 오산 센트럴시티 운암뜰

첨단 AI시티 운암뜰

프리미엄 민간임대 아파트

첫 번째 1,606세대 대단지

10년을 내 집처럼, 10년 후 내 집으로

최대 10년까지 거주 후 분양전환 결정 OK

♥ 오산 센트럴시티 운암뜰

♥ 오산 센트럴시티 운암뜰

민간임대 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요 ?

미래가치를 담은 도시 중심, 운암뜰 개발의 흐름 위에 들어서는 핵심 주거단지, 오산의 미래 비전을 담은 새로운 중심 프로젝트 오산 센트럴시티 운암뜰을 소개합니다.

규모

오산 센트럴시티 운암뜰은 오산 센트럴시티 운암뜰 사업지명으로 오산시 부산동 614번지 일원에 지하3층~지상최고29층 15개 동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 1,606세대로 구성(예정)됩니다.

특화설계

오산 센트럴시티 운암뜰은 일조와 채광∘통풍을 고려한 남향 위주∘시야 간섭 최소화 쾌적한 단지 배치, 충분한 공간감의 넉넉한 동간거리 확보로 일조량과 프라이버시 보호, 바람길 확보로 쾌적한 단지환경, 자연과 휴식이 조화로운 친환경 단지, 초록빛 여유로움이 펼쳐지는 다양한 테마가 적용된 조경으로 미세먼지 없는 자연 친화단지, 지하 주차장에서 세대로 바로 진입 가능한 지상에 차 없는 공원형 단지로 입주민에게 안전한 보행 공간이 제공됩니다.

아울러, 획일적인 평면설계에서 벗어나 가족단위 실거주자들의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 ▲59㎡A∘B ▲84㎡A∘B Type 맞통풍 4Bay 타입별 판상형∘타워형 더 넓고 더 높은 혁신 평면구조로 구성하였으며 넉넉한 신발장, 현관∘주방 펜트리, 드레스룸 환기창 설치로 곰팡이 걱정 끝, 알파룸, 효율적인 ㄷ자형 주방 상판 등 넉넉해진 수납공간 극대화, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격 있는 인테리어 등 실속으로 가득한 트렌디한 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.

입지환경

오산 센트럴시티 운암뜰은 수도권 남부 최대 도시 동탄신도시와 인접한 신흥 주거권역으로 동탄과 오산을 잇는 핵심, 운암뜰 AI시티를 품은 오산의 주거 중심축에 입지 합니다.

교통환경

오산 센트럴시티 운암뜰은 수도권 지하철 1호선 오산역, 경부선 KTX(계획), GTX-C노선(예정), 도시철도(트램 예정), 수인분당선(연장계획), 성호대로, 부원로, 부산중앙로, 1번 국도, 오산IC, 동탄JC, 경부고속도로, 용서고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

오산 센트럴시티 운암뜰은 쿼드역세권 복합단지 개발(KTX∘GTX∘동탄트램∘1호선)과 함께 광역거점으로 재탄생하는 오산역, 국토부 23년 11월 공공택지개발 부지로 오산 세교3지구 선정(총 6만 5천여 세대), 제4차 산업기반의 최첨단 자족도시∘수도권 남부 핵심 거점 완성 운암뜰AI시티 도시개발 진행, 삼성반도체 클러스터, 하이닉스 반도체 클러스터, K-반도체 메가벨트, AMAT R&D 센터, 24년 2월 오산시-부영그룹 오산역세권 내 계성대지 부지 등 대형 개발프로젝트 업무협약 등 개발 호재가 많습니다.

생활환경

오산 센트럴시티 운암뜰은 롯데마트 오산점, 이마트 오산점, 오산농협 하나로마트, 홈플러스 오산점, 롯데슈퍼프레시 오산점, 레이크꼬모 동탄, 오색시장, 오산시청, 수원지방법원 오산시법원, 오산경찰서, 오산소방서, 오산시보건소, 오산한국병원, 조은오산병원, 오산종합운동장, 오산문화예술회관, 오산시립미술관 등 다 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

오산 센트럴시티 운암뜰은 다온초, 원당초, 성호초, 성산초, 운암초, 원일초, 운산초, 성호중, 운암중, 운천중, 원일중, 오산중, 성호고, 운천고, 운암고, 오산고, 오산정보고, 오산대 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군과 중심상업지 학원가가 가까이에 위치합니다.

자연환경

오산 센트럴시티 운암뜰은 가감이산, 원동근린공원, 운암제2근린공원, 오산맑음터공원, 오산천장미정원, 오산근린공원, 오산천 체육공원,오산천, 동탄호수 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

오산 센트럴시티 운암뜰은 물놀이터 등 테마별 특색있는 특화 단지설계 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 레벨이 다른 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있으며 생활공간을 더 여유롭고 더 편리하게 지하주차장 세대창고를 설치할 예정입니다.

시스템

오산 센트럴시티 운암뜰은 SMART HOME IOT, 섬세한 배려로 일상을 보다 편리하게 주거편의 시스템 Convenient System, 마음이 안심되는 철저한 보안∘안전 시스템 Security-Safe System, 효율적인 설계로 에너지 절약까지 Energy Saving System, 친환경 공간으로 주거환경을 더 쾌적하게 Healthy System, 친환경 웰빙 주거시스템 Well-bing System 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.

주차환경

오산 센트럴시티 운암뜰은 주차대수 2,260대(세대당 1.4대) 여유롭고 넉넉한 주차 공간을 확보할 계획입니다.

배후수요

오산 센트럴시티 운암뜰은 원동지구 운암뜰AI시티∘동탄트램 연장 등 인프라 개선 사업을 통해 정주 여건의 획기적 개선 기대, 인구 및 세대수 지속 증가 추세, 24년도 입주+분양 물량 1.5만 세대 과 공급에도 조기 소진 완료, 세교3지구 공공택지 지정으로 총 6만 5천여 세대 예정, 삼성전자 메모리(수원캠퍼스)∘삼성전자 나노시티∘판교 팸리스밸리∘SK하이닉스 메모리∘삼성전자 평택캠퍼스∘삼성전자 시스템 반도체(신설)∘LG전자 등 오산시 중심으로 화성∘평택∘용인∘수원 등 반도체클러스터 조성으로 수요 증대 전망, 오산대 등 풍부한 배후 수요를 품었습니다.

투자가치

오산 센트럴시티 운암뜰은 세교를 넘어선 새로운 AI 주거타운의 탄생, 운암뜰 AI시티와 연계된 AI 주거타운, 오산 최중심 1,606세대 대단지 프리미엄, 동탄 도시철도∘원동지구∘운암뜰 AI시티 등 획기적인 인프라 개선 기대 등 오산 원도심 활성화 사업의 최대 수혜지입니다.

장기일반민간임대주택

장기일반민간임대주택은 민간 임대사업자가 공공지원민간임대주택이 아닌 주택을 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 민간임대주택(아파트∘주택법 제2조 제20호의 도시형생활주택이 아닌 것을 말한다)으로 청약과 양도 시 규제가 없습니다.

그리고, 10년 동안 안정적으로 주거가 가능하면서 무주택자는 청약 자격이 유지되고 다주택자는 주택 수에 미포함 되어 중과세가 없으며 임차인의 안전한 거주를 위한 법적 권리보호 및 안정성이 강화되고 10년 거주 후 우선 분양 권리를 부여합니다.

☛ 자격조건 無 : 청약통장이 없어도 만 19세 이상 누구나

☛ 품질걱정 無 : 분양전환까지 고려한 우수한 품질(임차인 분양전환 우선권 부여)

☛ 세금부담 無 : 취득세∘재산세∘종부세 등 세금 부담 없이

☛ 임대보증금 걱정 無 : HUG주택도시보증공사 100% 보증

☛ 임차권 양도제한 無 : 제한 없이 원하는 시기에 양도 가능

☛ 집값 걱정 無 : 시세 변동 걱정 없이 내 집처럼

♥ 오산 센트럴시티 운암뜰

오산 센트럴시티 운암뜰에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화 문의 주십시오.

오산 센트럴시티 운암뜰 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문 예약제로 운영되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기 전에 전화 예약 주시고 방문하시면 기다리지 않으시고 상담받으실 수 있습니다.

전화 주시면 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

♥ 오산 센트럴시티 운암뜰

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