금강변의 금강엑슬루타워 58평-3억2천만원

<DIV> <TABLE border=1 width=700> <TBODY> <TR> <TD width=157> 소재지</TD> <TD width=527 colSpan=3> 대전 대덕구 석봉동70 </TD></TR> <TR> <TD rowSpan=2 width=157> 면 적</TD> <TD width=210> 192m2</TD> <TD rowSpan=2 width=81>   지목</TD> <TD rowSpan=2 width=224> </TD></TR> <TR> <TD width=210> 58평</TD></TR> <TR> <TD width=157> 용도지역</TD> <TD width=210>             </TD> <TD width=81> 용도지구</TD> <TD width=224>  </TD></TR> <TR> <TD width=157> 도로</TD> <TD width=527 colSpan=3> 미터 </TD></TR> <TR> <TD width=157> 추천용도</TD> <TD width=527 colSpan=3>   </TD></TR> <TR> <TD width=157> 위치(주소외상세)</TD> <TD width=527 colSpan=3>  </TD></TR> <TR> <TD width=157> 매매금액</TD> <TD width=210> 3억2천만 </TD> <TD width=81> 융자</TD> <TD width=224>  </TD></TR> <TR> <TD width=157> 연락처</TD> <TD width=210> 010-6273-2399 </TD> <TD width=81> 휴대폰</TD> <TD width=224> 042-349-0577 </TD></TR> <TR> <TD width=157> 매물특징</TD> <TD width=527 colSpan=3>    </TD></TR> <TR> <TD width=157> 홈페이지/카페링크</TD> <TD width=527 colSpan=3>                                   </TD></TR></TBODY></TABLE>   매물사진     <DIV>   <DIV>   <DIV>     대전 타워팰리스 금강엑슬루타워(50층)                       최대40%할인-평당5백만원대                   58평-3억2천만원대(타워형 아파트)   최대40%할인분양 ▶타워형아파트(50층)58평-3억2천만원(평당 5백만원대)      950만원대의 아파트를 최대 40%할인하여 초고층 아파트58평을 3억원대에 마련  ▶시스템에어컨4대,이중창호시설(이중샷시)무료설치  ▶냉장고, 냉동고, 전기오븐, 가스렌지, 식기세척기, 정수기, 음식물쓰레기분쇄기,   주방티비모니터, 전기쿡등 설치 ▶관리비 저렴-평당1500원대(58평이 30만원내외) ▶대출2억3천만원 ▶년이율3.3% ▶전세 2억원 ▶ 월세보2~3천만워/월80~100만원 ▶▶▶   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_59402_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2417514153D6FBC903" width=653 actualwidth="653" data-filename="¹ÝÁ¶°¨µµ2.jpg" exif="{}" id="A_2417514153D6FBC903E55C"/>    차분히 끝까지 한번 읽어봐 주시면 바로 이거구나 하면서  왜그런가를 알게 될것입니다   분양계획 ▶대전대덕구 금강엑슬루타워 초고층50층 타워형아파트 회사보유분 마지막 할인특별분양(이번이 마지막이 될듯합니다.) ▶최고의 메리트는 바로 분양가격입니다 일천만원대의 초고층 58평아파트를 5백만원대 3억2천만원여에 분양 ▶최대 40%특별할인분양으로 주변시세의 반값인 평당500만원대에 특별분양 (세종,대전8~1천1백만원)합니다 ▶이 가격에 초고층의 이런 고급스러운 아파트에 살수 있다는것은 쉽지 않습니다. ▶지역난방및 열병합발전으로 관리비가 평당1500원정도로 아주 저렴합니다. ▶확장바용무료및 시스템에어컨, 이중창호시설 무료설치       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_19024_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2679184253D6FCB414" width=674 actualwidth="674" data-filename="·Î~2.jpg" exif="{}" id="A_2679184253D6FCB414DC68"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_52596_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/245F474253D6FCB537" width=740 actualwidth="740" data-filename="Á¶¸Á5.jpg" exif="{}" id="A_245F474253D6FCB537AC9C"/>     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_99891_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2204023F53D6FF2632" width=738 actualwidth="738" data-filename="Á¶¸Á9.jpg" exif="{}" id="A_2204023F53D6FF2632A375"/>      투자가치 ▶미분양물량 소진시 원분양가까지 가파른 상승으로 단기간에 2억이상 수익예상 ▶LTV. DTI완화및 2주택전세소득자 비과세로 인한 부동산경기의 활성화및 매매가 상승 ▶투자처로 3억에 58평을 분양받아서,2억에 전세놓고 세종시나 대전, 그리고 수도권에서 생활해도 2년후면 5억이상 가능 ▶28평형이 1억6천에 분양완료후 바로 2억1~2천에 거래되며, 35평형이 2억6천~8천에 현재 거래되고 있습니다.(평당750~780만원실거래) ▶금강엑슬러타워 중심으로 2017년내 아파트 설립계획~2차금강엑슬루타워등 남한제지,쌍용부지에 총8000세대규모 아파트건립으로 시너지효과발생(현재 서희건설에서 분양중)     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_20533_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2326C44653D6FF8030" width=567 actualwidth="567" data-filename="4_(2).jpg" exif="{}" id="A_2326C44653D6FF8030E72F"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_43304_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/242C464653D6FF8029" width=567 actualwidth="567" data-filename="5_(2).jpg" exif="{}" id="A_242C464653D6FF80294197"/>         <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_19510_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2406DC3E53D6FD2131" width=546 actualwidth="546" data-filename="½DDB~1.jpg" exif="{}" id="A_2406DC3E53D6FD2131E96A"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_69002_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/27213C3E53D6FD210D" width=546 actualwidth="546" data-filename="½BEA~1.jpg" exif="{}" id="A_27213C3E53D6FD210D4475"/>       개발호재 ▶가장 중요한것은 도시발전이 대전 둔산동을 중심으로 서쪽방향으로발전했는데 최근에는 세종행정도시건설과 국제과학비즈니스벨트 확정으로 세종,오창,오송,청원,충주등 북동쪽방향으로 발전 ▶국제과학비즈니스벨트 확정-고용유발 130만,경제효과 230조원 올해초에 4200억원 예산으로 토지보상작업에 들어갔으며, 6000억원을 들여 11월부터 과학벨트핵심사업인 중이온가속기설치를 위한 설계계및 구축작업등 구체적인 사업에 착수한다 ▶BRT운행-2014년말 완공-세종시까지 15분, 대전까지 25분거리 대전-금강엑슬루타워-세종시-정부종합청사-KTX오송역 ▶도시철도 3호선및 청주공항고속도로 건설 확정및 2015년2월 개통에정 ▶도시재정비촉진지구(뉴타운)-아파트지구,주상복합지구,상업중심지구,특화지구 -2012년에 이미 시작하여 2020년 완료에정으로 그일환으로 금강엑슬루타워 건설 ▶남한제지,쌍용양회부지의 아파트건립-4~5천세대규모로 쌍용부지는 이미 서희건설에서   분양중이며 완료시 8000세대규모로 시너지효과발생-2017년 완공계획     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_87627_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/252E834653D6FDBA1B" width=740 actualwidth="740" data-filename="À÷~1.jpg" exif="{}" id="A_252E834653D6FDBA1B8DEE"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_54293_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/262C464653D6FDBA1F" width=642 actualwidth="642" data-filename="¹ö½º_»çÁø.jpg" exif="{}" id="A_262C464653D6FDBA1F16DF"/>     삶의질 개선-친환경적 생태환경 ▶로하스 금강 프로젝트로인한 대청댐에 이르기까지 금강변 8Km구간을 친환경,생태적공원으로 삶의질 개선 수영장,생태공원,연못,인공폭포,분수광장,체력단련장등 조성 ▶50층에서 내려다보는 금강변과 경관은 가히 환상적이라 할수 있습니다. 직접 확인하시고 선택하십시오 ▶대전의 랜드마크 금강엑슬러타워(50층) 삶의 질이 변하고 있습니다 금강의조망권이 한눈에 들어옵니다. ▶녹지율90%인 자연친화적 아파트로서 금강로하스프로젝트로사업으로  친환경,생태적 주변환경,수영장,생태공원,연못,분수광장,인공폭포,체력단련장 설립(수영장등은 이미완공되어 주민들이 이용하고 있음)     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_30783_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/234C993D53D6FE3626" width=665 actualwidth="665" data-filename="금강로~1.jpg" exif="{}" id="A_234C993D53D6FE36265BD9"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_50293_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2460343D53D6FE3609" width=740 actualwidth="740" data-filename="20F33D~1.jpg" exif="{}" id="A_2460343D53D6FE36098182"/>   <DIV class=NHN_Writeform_Main>   위에서 열거한 여러 프로젝트와 개발계획들이 이미 시작한것도 있고 앞으로 이루어질것도 있습니다. 이러한 프로젝트등이 완료될때는 가치상승은 당연한 결과로 다가올것입니다 지금 당장은 아니드라도 짧게는 2년내 길게는 10여년후의 그 가치는 아마 지금으로서는 상상하기가 어려울정도일겁니다    < 금강엑슬루타워를 권하는 이유 크게 3가지 입니다. > ▶첫째는, 뭐니뭐니해도 아주 싼 분양가 입니다. 이러한 초고층의 고급스런 58평의 아파트를 평당 5백만원대에, 3억2천여에 소유할수 있다는 겁니다.  원분양가만 회복한다고 하드라도 당장에 상당한 시세차익이 기대됩니다. ▶둘째는 충남쪽의 발전이 세종,대덕,오창,오송,청주등 북동쪽으로 발전한다는겁니다 도시재정비촉진사업의 일환으로 금강 엑슬루타워가 건축되고 세종행정도시건설,국제과학비즈니스벨트확정,도시철도3호선,청주공항고속도로건설및 도시형고속버스BRT가 올해말 운행됩니다. ▶셋째, 금강로하스프로잭트로 친환경적 생태도시가 탄생될것이며 삷의질이 달라질겁니다 대청댐까지 8Km이르는 금강 수변공간을 건겅과 생태, 문화 시설을 갖춘  종합복합생태적 공간으로 개발하며, 이미설립된 수영장및 인공폭포,생태연못,분수광장,체력단련장등이 들어설 예정 입니다. 참고로 금강엑슬루타워의 녹지비율이 90%(대지4만평,아파트 3600평)입니다       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_58651_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2745494453D6FEBB05" width=940 actualwidth="940" data-filename="DSC03194m.jpg" exif="{}" id="A_2745494453D6FEBB05DA6A"/> <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_48630_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2126864453D6FEBC32" width=940 actualwidth="940" data-filename="DSC09475.jpg" exif="{}" id="A_2126864453D6FEBC32B71D"/>     ▶충남권 발전의 핵은 세종행정도시와 과학벨트 단지건설이다. 금강엑슬루타워가 세종시와 10km, 과학벨트와5km이내에 자리하고 있어 발전의 영향권내에 있다 현재 세종시,테크노벨리,대전노은동의 아파트가격이 펑당 9백만원이상이다 과학벨트를 위한 토지보상이 현재 진행중에 있으며,11월부터 중이온가속기설치작이 착수되며,  BRT가개통되고 분양이 완료되는 시점에서 금강엑슬루타워의 시세가 아무리 보수적으로 본다해도 700만원중후반대는 형성할것이다 지금 분양완료된 28평,35평(평당750~780만원)등은 이미 4~5천만원정도 상승된가격에 실제 매매가 이루어지고 있다   ▶그리고 과학벨트가 형성되는 시기에서는 주변의 세종시나 테크노벨리의 시세와 같이 할것이다 . 아파트 자체만으로 봐서는 타아파트에 비해훨씬더 고급스럽고 스마트하다고 할수 있다   ▶이런 금강엑슬타워를 40%할인된 가격에 분양하고 있으니 더 없이 좋은기회라 할수있다. 아직  우리나라 부동산경기에 천만원대에 분양받으라고 권하기는 쉽지않다 .그러나 40%할인된 가격은 눈감고 사두어야하지 않을까 쉽다   ▶원분양가면 제가 이렿게 자신있게 권하지 않겠습니다 자그만치 40%할인분양입니다   미분양물량 소진되면 그때할걸 하실겁니다 좌고우면하다보면 늦습니다 물량 이제 얼마 남지 않았습니다 바로 선택하십시오 계약시부터 끝까지, 책임있게 마무리해 드리겠습니다.   ☞이가격에 망설일 이유는 하나도 없습니다 ☞모든것 차치하고라도 순수하게 아파트가격만 봐도 평당 5백만원대 ☞58평이 3억2천만원대입니다 ☞싸도 너무 싼가격입니다   짧게는 2년,길게는 10년, 그이상을 보면 결코후회하는 결정은 아니라고 봅니다 지금 바로 결정하십시오 당신이 승리자입니다   블로그는 꼭 방문해 보십시오. 필요한 정보들이 많이 있습니다. <A href="http://blog.naver.com/ahn3882/220075116460">http://blog.naver.com/ahn3882/220075116460</A>   010-6273-2399,   042,349,0577 금강엑슬루타워 분양사업부 / 부장 안건        </DIV></DIV><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/600628" target=_blank>  </A> </A></DIV>       <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/600628" target=_blank></A></A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/600628" target=_blank></A></A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/600628" target=_blank>    </A> </A></DIV>   <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>농가주택 리모델링, 시골집 수리하기, 전원주택, 통나무주택, 목조주택, 주말주택, 세컨드하우스, 황토주택,</A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>귀농, 귀촌, 강원도 부동산, 횡성 부동산의 모든 것이 </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>산골전원주택이야기</A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>에 다 있습니다.</A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>    </A> <A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>즐감하셨으면 </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>▼ 하단에 </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank><IMG alt=추천하기 src="https://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img4/img/ico_recommend.gif" width=11 height=13> </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>추천하기 한표 </A><A class=tx-link href="http://cafe.daum.net/h.s.love" target=_blank>부탁드립니다. 감사합니다^^</A></DIV>