중국 관영 언론은 선전 사무실 공실률이 28%라고 보도했고, 네티즌: 육안 검사가 40%를 넘었다.

[이매진]

중국 관영 언론은 선전 사무실 공실률이 28%라고 보도했고, 네티즌: 육안 검사가 40%를 넘었다.

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관영 언론은 선전 사무실 공실률이 28%라고 보도했고, 네티즌: 육안 검사가 40%를 넘었다.

2022년 7월 20일 중국 광둥성 선전시 지역의 고층 빌딩을 조감한 모습. (JADE GAO/AFP, Getty Images 제공)

베이징 시간: 2023-10-22 07:14

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[신당통신, 베이징 시간, 2023년 10월 22일] 중국 경제가 계속 하락세를 보이고 있고, 실제 상황은 중국 공산당 공식 자료보다 훨씬 심각하다. 최근 관영 언론은 선전 오피스 빌딩 의 공실률이 28.3%라고 보도했다. 하지만 현지 네티즌들은 시각적 추정치가 40%를 넘었다는 반응을 보였다.

지난주 '차이나타임즈' 는 2023년 3분기 선전 A급 오피스 시장이 추울 것이라고 보도했다.

Savills의 데이터에 따르면 선전의 A급 오피스 빌딩의 도시 전체 공실률은 3분기 28.3%로 전 분기보다 1.3%포인트 증가했습니다. 같은 기간 베이징은 19.5%, 상하이는 19.1%, 광저우는 20.9%를 기록했다.

동시에 3분기 선전시 A급 오피스 빌딩의 평균 임대료는 제곱미터당 월 168.9위안(위안화)으로 하락했고 임대료 지수는 전월 대비 3.1%, 5.1% 하락했다. 전년 대비 %, 월간 감소폭은 2.0%, 전년 동기 대비 2.2%포인트 감소했습니다. 평균 임대료 수준은 12년 전으로 돌아왔으며 이는 2011년 2분기 평균 임대료(168.4위안/㎡/월)에 해당한다.

'차이나 타임즈'는 중국 장애인 연맹이 후원하는 '중앙급' 언론사입니다. 차이나타임스가 보도한 선전 사무실 공실률에 대해 한 현지 네티즌은 "불가능하다. 시각적 공실률이 40%를 넘었다"는 댓글을 남겼다.

(웹페이지 스크린샷)

올해 7월 '차이나타임스'도 선전 바오안 중심 지역 사무실 공실률이 '단계적으로 39.6%까지 증가했다'고 보도했다.

실제로 2년 전인 2021년 4월 중국 언론은 세빌스 자료를 인용해 2021년 1분기 선전 사무실 공실률이 0.1%포인트 증가한 28.0%를 기록하며 4대 주요 도시에 들었다고 전했다. 도시의 머리.

현재 중국 공산당 공식 선전에는 중국 경제가 여전히 “계속 회복세”라고 나와 있지만 대중의 소식은 매우 비관적이다. , 직원을 해고하고 임금을 삭감했습니다. 온라인에 올라온 수많은 영상을 보면 선전, 상하이 등 1급 도시를 포함해 교통이 혼잡했던 많은 상권이 황폐화되고 황폐화됐다는 사실이 드러난다.

(편집자: 리청위)