최근 펜션 사업이 퇴직 이후를 대비한 신종 재테크 수단으로
주목받고 있습니다. 원래 펜션은 유럽의 노인들이
연금과 민박 경영으로 여생을 보냈다는 뜻에서 유래했는데요.
현재는 호텔 정도의 시설을 갖추고 가족적인 분위기를 살린 소규모 숙박시설을 말합니다.
펜션은 주 5일 근무제의 실시와 소규모 단위 여행객의 증가 등으로 인기몰이를 했었죠.
펜션은 시설명에서는 호텔급이지만 요금이 싸고, 산책로와 바베큐 시설, 농장 등 자연체험 여건도 갖춰여
어린이를 동반한 가족이나 연인들의 힐링장소로 인기를 끌고 있는 것입니다.
또한 최근 코로나사태가 심각해지면서
국내 럭셔리 신혼여행을 떠나는 신혼부부들이 증가하면서 럭셔리 풀빌라에 대한 수요도 많이 증가하였습니다.
제가 본 포스팅을 통해 소개 해 드리려고 하는 펜션은 1채를 분양받으셔도 2개의 호실로 구성이 되어
전원생활도 즐기며 수익도 짭짤하게 낼 수 있는 참 괜찮은 수익형 부동산 상품이랍니다.
우리가 흔하게 은퇴 후 즐기고 픈 여유로운 전원생활은 꿈에서만 그리던 것과는 달리 현실이거든요.
관리실에서 관리해주는 것도 없으며 모든 것을 수리하고 스스로 책임져야하는 일들이 생길거에요.
야외 조경도 스스로 가꾸어야 하고 은근히 외로운 구석도 있기 마련일거에요.
하지만 제가 추천드리는 펜션과 전원주택의 결합은단지형으로 조성이 되는 곳이며
현재 럭셔리 풀빌라펜션으로성업하고 있는 곳이기도 합니다.
소중한 매물의 보호를 위해 정확한 펜션명이나 위치를 안내해 드리지 못하는 점은 양해 부탁드리구요.
전화문의 주시면 좀 더 상세한 정보로 안내 도와드릴게요.
이 곳은 전원생활을 꿈꾸시는 분들도 많이들 찾으시지만 수익형 부동산,
펜션 임대 사업을 하고자 하시는 분들도 안정적인 투자처로 많이들 문의 주시고 있습
거의 대부분의 펜션 분양의 경우에는 위치나 건물 그 자체만의 가치를 따지고
그 이후의 수익이 잘 나오고, 못나오고는 본인이 판단하고 책임져야 하지만
본 매물의 경우에는 최소수익 3%를 보장 해 드리고 있어 안정적인 투자처로 접근하셔도 참 괜찮은 곳입니다
현재 A단지 5개 호실 운영 중이며 C단지 13채 분양 중입니다.
1채를 분양 받으시면 2개의 호실 펜션 운영을 하실 수 있으며
하나는 전원주택으로 활용하시고 하나는 펜션사업 하셔도 되구요!
당연히 둘 다 펜션 운영 하시는 게 수익률을 좋습니다.
(펜션 2개 호실 운영 시 수익률)
현, 겨울 비수기 기준 월 약 300만원 이상
여름 성수기 기준 월 약 1500만원 이하 예상.
럭셔리 풀빌라 펜션이 단지형으로 조성되며
애견동반글램핑장과 조식 카페테리아, 야외 대형 수영장 등 방문객들을 위한 즐길거리 / 볼거리가 넘치는 곳이며
전 객실 계단식 구조로 객실에서 푸른 동해바다 오션뷰를 바라보며 힐링을 즐기실 수 있으실거에요.
토지 + 건축비 + 기타 공사 +기타 설치물(테크, 외부설치물)+조경 + 가전,가구 + 수영장 온수 및 정수시설 등
모든 것이 포함된 분양가이며 건축타입별로 차이가 있지만 약 5억원 내외라고 생각하시면 됩니다.
개인 신용에 따라 달라질 수 있으며 약 50% 이상의 대출도 가능하니
초기투자금 적게 안정적인 수익을 누리기에 너무나 좋은 기회이죠!!
영덕은 여름에는 해수욕을 위해 찾아주시는 방문객들로,
겨울에는 유명한 대게를 맛보기 위해 찾아주시는 방문객들로
사계절의 편차가 크지 않아 관광객들을 위한 숙박업소를 운영하시기 너무나 좋은 입지이며 영덕에서도
교통의 호재나 각종 관광인프라 형성 등의 각종 호재도 많이 갖추고 있는 입지에 위치하고 있어
앞으로의 미래가치를 보고 투자하시기도 좋습니다.
토지 + 건물 모두 개별등기 해 드리며 시세차익 누리시기에도 추천드립니다.