이번 강의는 조만간 많은 VIP가 참석하여 착공식이 예정되고 있는 원삼 sk하이닉스 클러스터 부지 및 주변 토지에 대한 현황과 분석을 설명하는 시간이 되겠습니다.
[ ※ 맨 하단 강의 영상으로 보실 수 있습니다. ]
원삼 sk하이닉스 산단 VIP 착공식 예정
경기도 용인시 원삼면에 위치한 sk하이닉스 산업단지에서 윤 대통령이 참석한 가운데 착공식을 성대하게 치른다는 소식과 더불어 정확한 일정이 나오지는 않았지만 다시금 작년에 있었던 sk하이닉스 클러스터 착공식을 하려다가
미루어 진것이 아마도 반도체 시장의 활성화로 인해서 이번 착공식은 예정대로 진행이 될 것이라는 예상되는 그런 뉴스들이 종종 들리곤 합니다. 하지만 일자가 확정된 것은 없으므로 날짜가 정해지는 대로 여러분들에게 속보로 알려드리도록 하겠습니다.
오늘은 용인 원삼면 지역에 있는 sk하이닉스 산단 착공식이 개최될 예정인 지역에 관해서 그동안 정리했던 내용들을 차례대로 설명드리도록 하겠습니다. 그렇다면 처인구 원삼면 토지시장에 현황을 브리핑 하는 형태로 진행하겠습니다.
원삼면 반도체 산업단지 5개 공장 및 소부장 업체
지금 보시는 것(맨 아래 강의 동영상 참고해 주세요.)은 새롭게 나온 sk 반도체 부지 126만 평이 개발되는 조감도를 보고 계십니다. 여기에 4개의 공장(탭)과 150여 개의 소 부장(소재, 부품, 장비)가 들어서게 되고요.
그 옆으로는 지원시설 용지와 주거를 위한 아파트 그리고 이주자 택지가 들어서게 됩니다. 요즘에 용인 특례 시에서는 삼성전자 300조 투자 발표가 된 남사읍과 이동읍 지역에 들어서게 되는 국가산업단지, 남사 이동 반도체 등의
발표로 한창 분주했던 핫플레이스 투자처가 다른 곳이 아닌 용인 특례 시가 되겠습니다. 처인구 남사, 이동읍 일대에 무려 215만 평에 규모의 대규모 반도체 클러스터를 조성한다는 발표가 있었는데 이곳에
삼성에서 앞으로 2042년까지 20년에 걸쳐서 300조 원이라는 엄청난 자금이 투자되는 첨단 IT 산업단지가 될 것입니다. 이렇게 삼성전자에서 주도하게 되는 남사, 이동읍 산업단지 부지에는 5개 라인의 공장과
150여 개의 소재, 장비, 부품 업체들이 들어설 예정으로 국가산업단지로 개발되게 되는것과 함께 처인구 원삼면에서는 SK하이닉스 산업단지가 이미 기초공사를 시작하였습니다.
남사 삼성 반도체 지역 토지거래허가지역 지정
삼성의 남사 반도체 산단(이하, 산업단지)이 들어서게 되는 남사읍, 이동읍 전 지역은 토지 거래 허가지역으로 지정이 되었기 때문에 개인 간 자유로운 토지 거래는 앞으로 3년~4년 이후가 되어야만 가능하게 되지만,
여기에서 주목해야 할 곳은 땅의 거래 허가지역이 아닌 주변 인접지역과 함께 원삼면 SK하이닉스 산단 인근 토지에 관한 것이 되겠습니다. 원삼면 지역은 4년 정도의 토지 거래 허가지역에 대한 제한이 2023년 3월 말에
전면 해제가 되어서 토지를 거래함에 있어서 자유로우며 허가를 따로 받지 않아도 가능하다는 점입니다. 역시 용인시 양지면 양지리에 자리한 김형선 박사 부동산 아카데미에서는 수년간 처인구 원삼면과 남산읍, 이동읍
토지에 대해서 집중적으로 연구하고 분석하여 왔으며 이 지역에 대한 중요한 매물정보를 비롯하여 개발하고 있는 토지 등, 성공적인 투자를 위한 특별한 강의 세미나를 매주 목요일에 개최를 하고 있습니다.
[ ※ 용인 땅 투자, 재테크 강의- 맨 아랫 글 참고하세요.!! ]
원삼 SK하이닉스 산단 동, 서, 남, 북 출입문 위치
다시 용인 원삼 SK하이닉스 클러스터 조감도를 보면서 설명드리면 보시는 이쪽(맨 하단 강의 동영상 참고) 동서남북 중에서 동쪽의 출입문입니다. 이쪽은 서문(西門)이며, 여기는 남문(南門)으로 안성으로 가는 방향입니다.
여기 17번 자동차 전용도로로 연결되는 가재월리 방향에 있는 북문(北門)이 되겠습니다. 즉, 동서남북 중에서 우리가 가장 주목해야 할 지점은 지금 표시하고 있는 이곳이 원삼 sk 반도체 산단의 정문으로 예상되고 있습니다.
[ ※ 이어지는 내용은 아래 강의 영상으로 보세요. ]
▶ 용인 땅 투자 비법과 노하우 특강 안내
요즘 투자처 이슈로 뜨고 있는 용인지역에 땅 투자 비법과 노하우를 전수하는 김형선 박사의 특강이 매주 목요일 오후 2시부터 개최가 되고 있습니다. 아무 곳에서 나 들을 수 있는 상식적인 투자 정보가 아니라 정통한 부동산 이론을 바탕으로 과학적인 분석과 오랜 경험을 통한 비법과 노하우를 전수해 드립니다.
소수 정예인 원 (10명)만 사전예약을 통해서 받고 있으며, 매주 진행되는 특강의 내용은 모두 동일한 내용을 반복하는 것이 아니라 매번 할 때마다 새롭고 신선한 내용을 제공해 드리고 있다는 것 참고해 주세요. 전문가라도 아무나 알 수 없는 수천, 수억 원의 가치가 있는 돈 되는 투자비법입니다.
강사: 김형선 박사 (땅은 거짓말을 하지 않는다. 저자)
일시: 매주 목요일 오후 2시부터 5시까지
시간: 총 3시간 (휴식 타임 있음- 음료, 다과)
참석 비용: 7만원
참가 예약: 010-5477-2808
강의 장소: 경기도 용인시 양지면 양지리 109-11
영동고속도로 양지 ic 사거리 건국부동산 옆 강의실
김형선 박사 부동산 아카데미
http://blog.naver.com/kimhs2808