'울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 모델하우스' 바로 옆에 서사유치원 들어선다

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### 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처: 학부모 수요자들의 관심 집중

울산 다운2지구의 첫 민간분양 아파트로 주목받고 있는 '울산 다운2지구 우미린 더 시그니처'가 학부모 수요자들의 큰 관심을 받고 있습니다. 최근 울산시교육청이 바로 옆 부지에 서사유치원(가칭)을 추가 설립할 예정이라고 발표하면서, 주거단지의 교육환경이 큰 요소로 자리매김하고 있는 것입니다.

#### 서사유치원 설립 소식

울산시교육청은 지난달 울주군 범서읍 서사리 일대에 서사유치원(가칭)을 설립할 예정이라고 발표했습니다. 서사유치원은 오는 2026년 2월 준공을 목표로 하며, 지상 3층 연면적 3,912㎡, 12학급 84명(일반 6학급 60명, 특수 6학급 24명) 규모로 지어질 예정입니다. 

울산시교육청 관계자는 "서사유치원은 미래지향적이고 변화하는 교육과정에 대응할 수 있는 다양한 미래형 교육 공간으로 조성될 예정"이라며 "유아 통합교육에 필요한 다양한 생활, 학습, 놀이 공간과 활동 중심이 되는 열린도서관, 실내놀이실 등이 갖춰질 계획"이라고 전했습니다.

#### '울산 다운2지구 우미린 더 시그니처'의 교육환경

'울산 다운2지구 우미린 더 시그니처'는 주변의 초중고교 부지 및 계획과 함께 유치원까지 갖춰지게 되면서, 자녀들의 안전하고 지속 가능한 교육환경이 마련될 것으로 예상됩니다. 이러한 이유로 현재 진행 중인 선착순 계약에는 학부모들의 문의가 잇따르고 있습니다.

분양 관계자는 "유치원의 경우 아이들의 안전을 위해 도보 통학 여부가 가장 큰 관건인데, 서사유치원은 단지 바로 옆에 위치해 이를 충족시켰다"며 "또한 유치원이 추가되면서, 이사 걱정 없이 학령기 자녀의 교육을 모두 해결할 수 있다는 점이 부각돼 3040세대 학부모들의 관심이 꾸준하게 이어지고 있다"고 설명했습니다.

#### 단지의 입지와 설계

'울산 다운2지구 우미린 더 시그니처'는 다운2지구 B-2블록에 위치하며, 지하 3층에서 지상 25층까지 20개 동, 총 1,430가구로 조성되는 대단지 아파트입니다. 모든 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성됩니다.

다운2지구 내 유일한 대단지 아파트로서 교육환경 외에도 다양한 장점을 갖추고 있습니다. 단지는 지구 내 계획된 상업용지, 근린공원 용지 등이 모두 도보권 내에 위치해 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 울산~부산간 고속도로, 울산~포항간 고속도로 등의 이용이 편리하며, 성안교차로로의 연결 및 기존 국도 14호선의 확장이 예정되어 있어 울산시 전역으로의 이동 편의성이 우수합니다.

#### 상품 설계와 편의시설

'울산 다운2지구 우미린 더 시그니처'는 남향 위주 배치와 4베이 판상형 설계를 도입해 개방감과 통풍, 채광이 탁월합니다. 또한, 미세먼지 저감에 도움을 주는 에어클린 시스템과 스마트홈 서비스인 린 IoT 등 최첨단 시스템을 도입해 주거 편의성을 높였습니다.

대규모 조경과 커뮤니티 시설도 마련될 예정입니다. 공원형 단지를 구성하고 생태연못과 잔디광장, 어린이놀이터 등 다양한 테마형 조경을 도입합니다. 어린이풀이 포함된 실내 수영장, 실내 골프 연습장, 피트니스 클럽, GX룸, 탁구장 등 체육시설과 놀이방이 있는 카페린이 마련된 린 센터(Lynn Center), 유아문고, 작은 도서관, 남녀구분 독서실 등이 구성된 교육 특화 커뮤니티인 에듀 Lynn이 마련될 예정입니다.

### 분양 일정과 혜택

현재 '울산 다운2지구 우미린 더 시그니처'의 선착순 계약은 견본주택 현장에서 진행 중이며, 견본주택은 울산광역시 중구 종가로 일원 한국석유공사 후문 맞은편에 위치하고 있습니다.

이 아파트 단지는 뛰어난 입지와 교육환경, 편의시설 등을 갖추고 있어 학부모를 포함한 많은 수요자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 학부모들은 자녀들의 안전하고 질 높은 교육환경을 위해 이 단지에 많은 관심을 보이고 있으며, 향후 더욱 높은 가치를 기대할 수 있을 것입니다.

대표번호 1533-8681