인구 위기가 악화되고 있습니다. 모든 거품이 터져야합니다 ... (사진)-중국뉴스-
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인구 위기가 악화되고 있습니다. 모든 거품이 터져야합니다 ... (사진)
2020-12-11 10:36
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인구 감소는 중국 부채와 부동산 거품이 가속화되는 근본 원인이 될 것입니다 (사진 제공 : Natalie Behring-Chisholm / Getty Images)
[중국을보세요 2020 년 12 월 11 일] 중국 북부 도시의 고요함과 남부 도시의 뜨거운 열기, 부동산은 현재 매우 마법처럼 보입니다. 이 모든 것에서 중요한 요소는 인구 입니다.
우리 모두는 재능이 미래 도시 경쟁의 핵심이라는 것을 알고 있습니다! 대학생의 체류도 중요한 참고 지표가되었습니다. 이 신생 졸업생의 목적지는 또한 어느 정도 도시의 매력을 나타내며 도시 발전을위한 강력한 지원을 제공합니다. 이에 따라 2 차 도시의 재능 전쟁이 본격화 될뿐만 아니라 3, 4, 1 차 도시도 최근 우한“한에서 공부하는 수백만 대학생”프로그램과 같은 재능 전쟁에 합류했습니다.
이 일련의 정책이 도입 된 후 데이터에 따르면 1 차 및 2 차 도시의 전체 영구 인구 증가율은 2016 년 이후 1.3 %를 유지했으며 2019 년에는 1.7 %에 도달했습니다.
2020 년 1 분기에 대학생이 취업 할 것으로 예상되는 1, 2 계층 도시 분포를 먼저 살펴 보겠습니다. 상위 10 개는 베이징, 상하이, 청두, 광저우, 선전, 항저우, 난징, 시안, 충칭, 정저우입니다. 이 10 개 도시 중 5 개 남부 도시가 있습니다. 그러나 최하위 인 장춘, 후허 하오 터, 대련 등의 도시는 신흥 산업이없고 경제 성장이 상대적으로 느려 청년층을 유치 할 수 없다.
졸업생의 점도가 높은 도시를 살펴 보겠습니다. 졸업생의 점도가 높다는 것은 영구 인구의 증가가 졸업생 수보다 크다는 것을 의미합니다. 심천, 항저우, 광저우, 닝보, 창사, 충칭, 샤먼의 7 개 도시는 상대적으로 높습니다.
사람을 강탈하든 유지하든 상관없이 고효율 졸업생은 남부 도시를 선호합니다. 이러한 선호의 물결을 이용하여 남부 도시, 특히 항저우, 선전, 광저우, 닝보 및 기타 도시가 사람들을 미치게하고 있습니다 .2019 년 인구 증가는 전국 4 위, 특히 2019 년 34 명의 인구 증가를 기록한 닝보입니다. 부동산 측면에서 2020 년 상반기 10 개월간 상업용 주거용 건물 거래량은 약 1,400 만 m2로 작년 거래 규모와 맞먹는 역사상 기록을 세웠다. 강탈하는 사람들의 물결 속에서 북부 도시도 주인공의 후광을 잃었고 남부 도시를 향한 북부는 다시 후퇴했습니다!
요컨대 남부이든 북부이든 중국 인구가 따라 잡을 수 없다면 지금은 북한 경제와 북한 부동산 시장 이 쇠퇴 하는 것입니다. 앞으로 남부 경제와 부동산 시장은 북한과 같은 길을 따라갈 수밖에 없습니다. 이제 남쪽은 북쪽을 바라 봅니다. 북쪽이 북동쪽을 바라본 것처럼 진실은 같습니다. 특히 부동산 시장의 경우 장기적인 관점은 인구입니다.
최근이지 헝 민 무부 장관은 "인구 고령화에 적극적으로 대처하기위한 국가 전략 실행"문서를 발표했습니다. 그는 현재 중국의 총 출산율이 경고 선을 깨뜨렸다 고 믿고 있습니다. 인구 개발의 주요 변화를 파악하고 장기 계획을 수립하고 균형 잡힌 인구 개발을 구현해야합니다. 전략 : 출산율 증가를 유도하고 적당한 범위에서 안정화하고, 노동 공급을 늘리고, 인구, 경제, 사회 및 자원 환경의 조정을 달성합니다.
이것은 중국 의 인구 정책이 역사적인 전환점에 직면하고 있음을 의미합니다 . 현재 중국 인구에서 일어나고있는 파괴적인 변화를 요약 할 수있는 세 가지 수치가 있습니다.
첫째, 공식 자료에 따르면 2019 년 중국의 출생 인구는 1,465 만명으로 2018 년 대비 출생 인구는 580,000 명 감소한 1500 만명 이하로 떨어졌다. 출산율 은 10.48 ‰로 지난 20 년 만에 가장 낮은 출산율을 기록했다.
이는 중국이 실제로 '저출산 함정'에 빠졌음을 의미하며,이 수치는 개발 도상국뿐만 아니라 선진국에서도 상대적으로 낮은 수치입니다. 둘째 자녀 정책은 출산율 감소 추세를 바꾸지 않았고 둘째 자녀 정책의 효과는 줄어들고 있습니다. 동시에 중국의 총 출산율은 1.69로 허용 대체율 2.1보다 낮습니다. 또한 중국의 가임기 여성 수는 지난 10 년 동안 4 천만 명 이상 감소했습니다.
둘째, 2012 년부터 2019 년까지 중국의 노동력은 8 년 연속 감소했다. 당연히 올해 노동력 감소 추세는 변하지 않을 것이다. 노동력은 거의 3 천만 명 감소했습니다.
셋째, 중국의 고령화가 심화되고 있습니다. 60 세 이상 중국 인구의 전체 인구 비율은 1980 년 8 %에서 1990 년 9.7 %, 2000 년 11.2 %, 2010 년 13.5 %로 급격히 증가했습니다. 2019 년에는 60 세 이상 인구 전체 인구의 18.1 %를 차지하는 약 2 억 4,500 만 명입니다. 금세기 중반 쯤이면 60 세 이상 인구는 4 억 8,700 만 명으로 전체 인구의 약 35 %를 차지할 것으로 예상되며 중국은 세계에서 가장 오래된 국가 중 하나가 될 것입니다.
이 세 가지 수치는 기본적으로 14 차 5 개년 계획 기간 동안 중국 인구의 기본 패턴을 결정했습니다.
첫째, 인구는 역사적 감소주기에 진입합니다.
둘째, 부자가되기 전에 늙어가는 중국이 선진국 수준에 진입하는 데는 최소한 15 년이 걸릴 것이며, '14 차 5 개년 계획 '기간이 끝날 무렵 중국의 고령화는 더욱 심화 될 것입니다. 부자가되기 전에 늙어가는 것은 향후 30 년 동안 중국 경제의 가장 심각한 시험이 될 것입니다.
셋째, 인구 감소, 출산율 감소 및 부자가되기 전에 늙어가는 것은 중국의 경제 발전과 연금에 극도로 심각한 도전을 가져올 것입니다.
우선, 인구 반전은 종종 국가 경제 발전 추세의 반전을 유발한다는 점을 이해해야합니다.
2010 년 중국의 총 GDP가 일본을 넘어서면서 중국 경제는 분명한 감속 사이클에 접어 들기 시작했습니다. 가장 근본적인 이유는 중국 노동력의 전환점이 일찍 도래했기 때문입니다. 혁신 및 기타 경쟁 요소가없는 상태에서 제조업은 비교 우위를 차지합니다. 전체 손실 : 노동력 감소를 지연시키기 위해 인구 정책이 조정되지 않으면 중국 경제는 상상을 초월 할 것입니다.
일본 '30 년 상실 '의 근본 원인은 사실 인구 문제입니다. 일본의 노동력은 2000 년에 감소하기 시작했고 인구는 2005 년에 감소하기 시작했으며 이는 일본의 고령화와 경제 침체로 이어졌습니다. 그러나 일본보다 더 심각한 것은 일본의 인구 배당 전환기 이후 일본이 도시화를 완료 한 고소득 국가가되었고, 중국의 미래 인구 딜레마가 일본보다 훨씬 더 심각하다는 것입니다.
둘째, 인구 반전은 산업 발전에 큰 영향을 미칠 것입니다.
미국 경제학자 해리 단테는 그의 저서 "인구의 절벽"에서 중국의 인구가 2025 년에 감소 할 것이며 인구 감소가 중국 부채와 부동산 거품의 가속화 된 붕괴의 근본 원인이 될 것이라고 믿고 있습니다. 중국의 일련의 문제의 핵심은 전체 인구 감소 추세를 바꾸는 인구에 있습니다.이를 인식하지 못하면 매우 무섭습니다.
따라서 중국의 인구 문제가 해결되지 않으면 결국 경제가 쇠퇴를 가속화하고 부동산 시장은 말할 것도없고 중산층의 함정에 빠질뿐만 아니라 출산 인구 감소, 노동력 감소, 고령화 등 중국 부동산 거품을 뚫을 것이다. 가장 근본적인 요소.
지금 우리가 출산력을 놓아도 너무 늦었을지도 모릅니다.
따라서 중국의 부동산 시장이든 중국 경제이든 궁극적 인 살인자는 여전히 중국의 인구 절벽입니다! 곧이 결과를 볼 수 있습니다.
담당 편집자 : Yu Zhen