서울아파트경매, 서울 송파구 신천동 7-17 웰리스타워 삼성웰리스 17층 63평 유찰2회 12억대 경매 잠실역도보권아파트

[김홍진]

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사건번호	동부3계 2022 타경 50394	용 도	아파트
소 재 지	서울 송파구 신천동 7-17 웰리스타워,삼성웰리스 17층 호 [송파대로 562]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 06월 19일 (10:00) / 진행
청 구 액	원	다음예정	2023년 07월 31일
채 권 자	중
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 02월 03일(리얼티뱅크감정)	배당종기	2022년 04월 11일
감 정 가	1,875,000,000원 (건물:375,000,000원/토지:1,500,000,000원)
최 저 가	1,200,000,000원(64%)	보 증 금	10% (120,000,000)
토지총면적	17.3 ㎡ (5.23평)	건물총면적	154.57 ㎡ (46.76평)[63평형]
이해관계	등기 8건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	동부3계 전화 : (02)2204-2407	관할 주민센터	잠실6동주민센터 (대표:02-2147-4720 )

관리비 미납금

23년3월분까지 미납 없음. 전기만포함.60세대 (2023.04.28 현재)

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서울 송파구 신천동 7-17 웰리스타워,삼성웰리스 17층  *잠실중학교남측인근위치 *주위대단위아파트단지,백화점,업무시설,근린시설등혼재 *차량출입용이 *노선버스(정),잠실역(지하철2호선,4호선)인근소재 *교통사정양호 *사다리형등고평탄지 *서측으로광대로,동측으로중로의도로와각각접함 *도로접함 *도시가스개별난방 *도시지역 *일반상업지역 *지구단위계획구역(2015.9.24)(잠실광역중심제1지구) *가축사육제한구역 *교육환경보호구역 *대공방어협조구역(위탁고도77-257m) *한강폐기물매립시설설치제한지역

대지   17.3/3083.4(5.23평)    1,500,000,000원 건물   154.57(46.76평)    375,000,000원 - 총22층 - 승인:1996.05.08 - 보존:1996.06.21

법원임차조사
*전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 한대중(소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

동부 2022-50394 현황조사내역■ 조사일시
    2022년01월26일17시35분, 2022년02월07일16시07분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

서울특별시 송파구 송파대로 562, 17층호

0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 서울특별시 송파구 송파대로 562, 17층호  

미상  

전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 한대중(소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

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등기권리

권리자

등기일자

채권액

등기배당액 배당총액

말소여부

비고

 아파트시세

아파트명	서울 송파구 신천동 7-17 삼성웰리스 (63평)
평형정보	46.76평 (154.57㎡) / 총 22층 / 방3개 / 욕실2개 / 복도식
단지정보	시공사 : 삼성물산(주)	준공일 : 1996.05.01	난방 : 개별/도시가스
	총 60가구/1동	주차 222대/가구당 3.7대	관리소 : 02-3431-1201

기준일	매매(下)	매매(上)	변동	전세(下)	전세(上)	변동
현재	130,000	140,000	-	90,000	100,000	-
1주 전	130,000	140,000	-	90,000	100,000	-
1월 전	130,000	140,000	28,000▼	90,000	100,000	-
3월 전	162,000	168,000	2,000▼	90,000	100,000	-
6월 전	165,000	170,000	-	90,000	100,000	15,000▲
1년 전	165,000	170,000	-	80,000	85,000	-

공공	ㆍ주한슬로베니아 명예영사관(265m)ㆍ잠실6동주민센터(325m)ㆍ월드치안센터(467m)
교육	ㆍ롯데mom편한어린이집(72m)ㆍ잠실국민연금어린이집(108m)ㆍ삼성어린이집(209m)ㆍ큰나무어린이집(214m)ㆍ폴크방기타(237m)ㆍ다올피아노교습소(242m)ㆍ미대편입플러스(246m)ㆍ잠실뉴스터디학원(246m)ㆍ아트그림창(246m)ㆍ잠실중학교(252m)
교통	ㆍ타워730 주차장(64m)ㆍ교통공원길 노상공영주차장(138m)ㆍ롯데캐슬플라자주차장(185m)ㆍ향군타워 주차장(208m)ㆍ예전빌딩 주차장(224m)ㆍ시그마타워 주차장(237m)ㆍ한국루터회관 주차장(305m)ㆍ에비뉴엘 월드타워점 주차장(325m)ㆍ교통공원길 공영주차장(391m)ㆍ에비뉴엘 월드타워점 발렛주차장(439m)
제1금융권	ㆍKB국민은행 잠실역지점(24m)ㆍ한국씨티은행 잠실월드지점(30m)ㆍ신한은행 잠실롯데캐슬지점(96m)ㆍ신한은행 PWM잠실센터(123m)ㆍ우리은행 삼성SDS출장소(125m)ㆍ우리은행 TC프리미엄잠실센터(137m)ㆍ우리은행 잠실역금융센터(180m)ㆍ하나은행 신천동지점(311m)ㆍ하나은행 잠실역금융센터지점(369m)ㆍSC제일은행 잠실지점(371m)
생활	ㆍ진곡산단개발(30m)ㆍ해우리 잠실역점(38m)ㆍ맥도날드 잠실역점(48m)ㆍ한국광고박물관(61m)ㆍ마노디셰프 잠실점(63m)ㆍ애슐리퀸즈 잠실롯데캐슬점(134m)ㆍ도쿄등심 잠실점(137m)ㆍ롯데캐슬골드탑공인중개사사무소(143m)ㆍ롯데캐슬골드공인중개사사무소(153m)ㆍ1954무한등심 잠실점(212m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 광고회관점(51m)ㆍGS25 잠실현대점(92m)ㆍ롯데슈퍼 프리미엄잠실점(123m)ㆍ롯데프리미엄푸드마켓 잠실점(126m)ㆍ세븐일레븐 잠실캐슬골드점(136m)ㆍGS25 향군타워점(180m)ㆍCU M잠실역점(233m)ㆍCU 잠실타워점(266m)ㆍCU 잠실장미점(268m)ㆍ이마트24 잠실시그마점(278m)
숙박	ㆍ시그니엘 서울(405m)ㆍ롯데호텔 월드(437m)
의료	ㆍ잠실서울비뇨의학과의원(0m)ㆍ잠실하나이비인후과의원(0m)ㆍ리엔장의원 잠실점(0m)ㆍ스타약국(3m)ㆍ잠실연세하와유외과의원(5m)ㆍ스탠다드치과 잠실본점(15m)ㆍ본브릿지병원(25m)ㆍ에벤에셀약국(30m)ㆍ골드만비뇨기과의원 잠실점(55m)ㆍ잠실 선약국(66m)
환경	ㆍ포트메리온 롯데잠실점(384m)ㆍ서울스카이(396m)ㆍ에비앙스파(412m)ㆍ카페스트리트(438m)ㆍ29스트리트(441m)ㆍ롯데월드(463m)

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