도내 재건축·재개발 시장 ‘꿈틀’

도내 재건축·재개발 시장 ‘꿈틀’레고랜드·혁신도시 등각종 개발사업 힘입어 중견 건설사들 도전장 건설경기 침체로 답보상태에 놓여 있던 강원도내 재건축·재개발 사업이 각종 개발사업에 힘입어 탄력을 받고 있다. 춘천 레고랜드코리아 조성사업, 원주 혁신도시 이전 및 기업도시 조성사업, 강릉~원주 철도 등 SOC 확충사업이 개발 호재로 작용하고 있기 때문이다.  10년 가까이 지지부진하던 춘천시 후평동 주공 2단지 아파트는 시공사로 일성건설을 선정했으며 최근 조합원 500여명에게 이주공고를 냈다. 조합 측은 오는 8월쯤 새 아파트를 착공, 2018년 1월 분양을 완료할 계획이다. 약사3구역은 지난해 12월 4일 춘천시로부터 주택재개발사업 최종 인가를 받으면서 조합설립 후 3년여 만에 약사지구 9개 구역 중 가장 먼저 재개발에 나선다.  올해 6월까지 관리처분 절차를 밟고 이주, 철거 등의 절차를 거쳐 2017년까지 아파트 신축사업을 마무리 짓는다. 약사3구역은 춘천경찰서 뒤편 약사천 하류 일원 4만4000여㎡에 걸쳐 오래된 주택을 철거하고 아파트 단지를 조성하는 사업이다. 혁신도시 공공기관 이전과 기업도시 호재가 맞물린 원주지역 재개발·재건축 사업도 탄력을 받고 있다. 현재 단계 4통 및 원동 나래·남산 재개발지구는 관리처분 인가 준비 및 사업시행 인가를 추진 중이다. 특히 단구동 14통지구는 지난해 5월 정비계획 수립 및 정비구역지정에 대한 주민설명회를 개최하는 한편 정비계획수립과 정비구역지정(안) 등 향후 추진일정에 박차를 가하고 있다. 속초시 중앙동 497번지 일원 주택재개발 정비사업은 지난 2012년 강원도로부터 주택재개발사업 정비구역으로 지정된 후 2년간의 부진을 딛고 지난해 말 조합설립추진위원회가 구성됐다. 중앙동 주택 재개발사업은 속초시 중앙동 일원의 주거환경 불량 지역을 정비하는 사업이다. 도내 부동산 관계자들은 “건설사들이 해외건설에서 예상되는 수주 및 매출 손실을 보전하기 위해 도시정비사업에 도전장을 내밀고 있다”며 “중견 건설사들도 참여, 도내 빅3 지역에 대한 재건축·재개발사업이 탄력을 받고 있다”고 말했다.  강원도민일보 2015.1.12 박성준 kwwin@kado.net