더 테라스퀘어 오산, 롯데마트입점 오산 최초 패밀리 테라스 상가 공급안내

[방만총각]

오산에서 최초로 들어서는 패밀리 테라스 상가인,

더 테라스퀘어 오산 공급 정보를 전달드립니다.

반경 1km 이내의 모든 수요를 독점할 수 있는,

항아리 상권 그 자체에 속하고있는

더 테라스퀘어 오산

(THE TERRACESQUARE)

오산 남부생활권의 퍼스트 상권이며,

신규 도로 개발과 함께 항아리 상권의 중심으로

유동인구 확보에 유리한 입지를 지니고 있는 상가와 같은,

똘똘한 현장에 대한 소식을 찾아보신다면,

지금의 이야기를 살펴보시는것도

나름대로 유익한 시간이 되실 수 있으실것임을

자신있게 말씀 드릴 수 있습니다.

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1. 매물명 : 더 테라스퀘어 오산 상가

경기도 오산시 고현동 대규모 상업시설

/ 로비 1층 ~ 지상 4층

2. 매물유형 : 분양 및 임대

3. 분양 및 임대가격 :

호실별 상이.

4. 연락처 : 010-5582-8146

5. 특이사항 :

롯데마트 선임대 맞춰진 상가

(롯데마트 선임대 호실 선착순 분양 가능)

- 공실시 4% 임대수익보장

- 창업지원금 지원

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오산 최초의 패밀리 테라스 상가,

놀거리와 볼거리, 즐길거리가 가득한 상업시설,

롯데마트 선임대 호실이 갖추어져있는

더 테라스퀘어 오산 분양임대 안내 입니다.

본 현장 일대는,

풍부한 배후수요와 빼어난 교통여건 등으로

오산의 힙플레이스로 기능할 수 있을법한 곳으로,

실제로 주변 일대는

하나로마트 및 이마트에브리데이 등이

이미 자리매김하고 있는것은 물론,

배후수요도 풍부하게 잡히는 곳으로

명성이 자자한 곳입니다.

주변 1km 이내의 모든 수요를 독점할 수 있는,

본 항아리상권 상가에 대한 자세한 분양소식들을 하단에서 안내리겠습니다.

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주변 입지

내부 사항들에 대해 살펴보기 전에,

지역 전체 입지부터 파악해보면,

본 현장은 동부대로와 경기대로를 연결하는

신규 도로를 비롯해

다양한 교통호재들이 예정되어있는 곳으로,

주변 1만명 이상의 배후수요를

한 몸에 받을 수 있는 항아리 상권의

중심지에 위치하고있는 덕분에,

주변 지역의 거주민들의

시선에 잘 띌 수 밖에없는 특징을 갖고 있습니다.

항아리 상권 입지만으로도

이미 충분한 주목을 이끌 수 있지만,

주변에 유동인구를 유발시킬 수 있을만한 요소로,

본 현장은 오산 및 평택 개발의 최대 수혜지로

오산시 도시개발 및

진위산업단지 확장 등으로

주변에 2만 4천명의 배후수요를 추가확보 할 수 있고,

30만평 규모의

진위2산업단지와 LG디지털파크 준공이 끝난 상태로,

입주기업들의 이전이 시작되고있어,

이들에 의한 영향도 기대해볼 수 있겠습니다.

이런 수효들을 이끌 수 있는

핵심 요소 중 하나로,

상가의 이용률을 높힐 수 있는 사항으로

위와같이 막대한 배후수요가 잡히는것에 비해

상권 내에 의료시설이 확실하게 부족해,

더 테라스퀘어에 입점하는

병의원들에 대한 수요가 원활하게 잡힐 수 있는건 물론,

같은 이유로

교육시설도 수요대비 공급이 부족해,

입점하는 학원들에 대한 수요도

상당하게 잡힐 수 있어,

그에따른 재미를 기대해보기 좋겠습니다.

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자세한 내부 사항

더 테라스퀘어 오산은

로비 1층부터 지상 4층 까지로 구성되어있는

연면적 4359평 규모의 상가로,

동시주차 102대 이상이 가능한 주차장을 설계하고 있으며,

층별로 MD 구성을 개성있게 구성해,

로비층의 롯데마트 및 자주식 주차장,

음식점 및 편의점 등에서 부터 시작해,

2층부터 4층까지의 메디컬 존,

3~4층의 키즈카페 및 학원시설,

옥상층 루프탑 힐링파크 및 펫파크로

정말 다양한 공간과 시설들을 찾아볼 수 있도록

자리를 지정하고 있습니다.

각 층별 임대 상황으로,

로비층에는 롯데마트가 선임대되어

선착순으로 분양을 받아보실 수 있으며,

3~4층은 메디컬 센터가

통으로 입점하는것으로

상가의 가치를 끌어올려주고 있습니다.

내부적 특징으로,

광장형 설계로 만들어져,

방문객 분들께서 개방된 느낌을 받으며 상가를 이용할 수 있으며

이에 주차 편의성을 더해주는

양방향 주차램프가 설치되고,

감성을 자극하는

차별화된 디자인과,

4.5m 이상의 층고와 어우러지는

넓은 폭의 테라스등을 통해

보다 폭넓은

상가 이용이 가능하도록 돕고 있습니다.

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분양 포인트

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1. 로비층 롯데마트 선임대 호실, 선착순 분양 가능

2. 공실시 4% 임대수익보장

( 공실 걱정없는 운영 가능 )

* 스타필드, 롯데몰, 타임스퀘어같은 대형종합몰은

일반인이 분양 받을 수 있는 기회가 없음

하지만 더 테라스퀘어 오산은

다양한 면적으로 설계되어

일반인 분들께도 공급 드림.

또한, 이와같은 핵심 상가는 공실이 없다시피 함.

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내부의 특화 설계와

함께 들어서는 특이시설들 만으로도

많은 이목을 집중시키는

오산 더 테라스퀘어 상가.

이곳은 오산에서 최초로 패밀리 테라스 상가로 들어서며,

지역 최대의 관심사로 손꼽히는 현장인 만큼,

한발 서두르셔서

각 호실들에 대한 선점을 노려보시는것도

좋은 방법이라고 말씀드릴 수 있겠습니다.

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롯데마트가 선임대로 들어서고있는,

본 패밀리 테라스 상가현장에 대하여

궁금하신 내용은

상단의 문의처로 말씀주시면

언제든지 상세하게 답변을 드리겠습니다.