땅투자 10계명

[김방기]

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이정섭 검사 처남댁의 '엄청난 폭로'! 정청래 "언론도 검찰도 왜 조용해?" - YouTube

#땅투자

#소액땅투자

#강미정아나운서

요즘처럼 힘든 세상은

익히 없었던 걸로 기억된다

경제와 도덕이 함께 파괴된 적은 없었기 때문

군사정권 전두환 땐 경제가 활성된 지경 아니었는가

힘들지만 투자는 멈추지 않는다

강미정 씨 폭로사건을 보고

대한민국에 대해

실망감이 크다

언론개혁이 반드시 필요함을 절실히

느낌

#땅투자자

#맹지

도덕과 상식이 파괴된

대한민국에서의 땅투자 십계

(1) 권력과 언론의 특징을 바로 인지하라

예) 김건희 일가 땅이 있는 양평 땅 인근의

특징을 바로 인지하라

지리(위치)를 잘 살펴

어부지리를 노려라

(2) 자본과 자유의 특징을 바로 인지하라

예) 자본의 기술이라는 말은 있을 수 있지만

(재테크)

'자유의 기술'이란 말은 절대 없음

'자유'는 '자연'의 숭고한 원료기 때문!

아니

자연은 자유의 숭고한 원료기 때문이다

#자연녹지지역

#대지

(3) 기획부동산

중개업소

건설사의 특징을 인지하라

중개업소 - 그 지역 전문가가 운영하는

업소로

용도

지목 도로에 집중할 수 있는 여유가 있음

(구체적)

기획부동산 - 전국의 땅을 매매할 수 있지만

용도 지목 등에 집중할 여유가 상실된 지경

오로지 개발청사진을 바라는

떴다방

#기획부동산

(4) 수도권과 비수도권의 특징을 바로 인지하라

인구증가하는 지역과

인구정체현상이 심한 지역

문제는,

지속적으로 지방의 노동인구가

수도권일대로 몰린다는 사실이다

과밀억제권역이 있는데도 말이다

(5) 용도

맹지

도로의 특징을 인지하라

왜냐, 이 세 가지 사안은

'입지와 위치'에 의해

언제든지 변할(개선) 소지가 있기 때문

(6) 사기꾼의 특징을 인지하라

우리나라 정치검사와 정치기자 등의

속살을

알아보면 잘 알 수 있을 것이다

해방 이전

성공한 친일매국노들의 특징 -

영어 잘하고

기독교인이고

반공주의자면 무조건 일단 성공!

약자에 한없이 강하고

강자의 항문을 빠는 자 있잖은가

(7) 부동산과 사람의 공통점을 인지하라

잠재력이 높다

잠재력을 악용하면 안 됨

미래가치(잠재력)을 악용하는 자 -

부동산업자, 종교업자

(8) 소탐대실하지 마라

작은 비리와 큰 비리

작은 거짓과 큰 거짓이

공존하는 사회기 때문

소나기를 전혀 맞지 않고

투자전선에 입성하기는 불가능

작은 맹점과 큰 맹점이 공존하는 게

부동산시계기 때문

개발지역과 규제지역은 공존한다

접근도 높은 맹지와 접근도 낮은 맹지는

항시 붙어 있다

대신 부자와 빈자는 함께 있지 않음

괴리감 느낌

(9) 국토의 특징을 인지하라

(10) 좋은 땅과 나쁜 땅은 없다

땅의 변화무쌍함 때문

좋은 변수와 나쁜 변수도 공존한다

예) 맹지 앞의 대지가 증가세

개별적이든 국가적이든

개발이 많다는 증거

'그 사람은 좋은 사람이야'

'그 땅 좋은 땅이야'

함부로 말할 수 없다

변수가 심한 게

땅이고 인간이기 때문

#화성시

#시흥시

#평택시

(11) 위정자의 공약의 특징을 바로 인지하라

선심성 공약이 난무

내년 4월10일 총선을 앞두고

개같은 자가 급증세

(12) 아파트와 땅의 특징을 인지하라

완성물(지상물)과 미완성물의 차이

용적률을 사용하는 경우와

그 반대의 경우

#향남역

(13) 화성시의 특징을 인지하라

인구증가율 1위

전국에서 가장 많은 공장 보유

부자도시 등

강점이 많은 지역

중요한 건

면적, 인구 등이

경기도에서 각각 4위에 랭크되어 있다는 사실

이런 경우는 전국에서

화성 뿐임

(14) 인구와 도로 공부는 필수코스

철두철미하게 하라

특히 맹지 공부를 확실하게 하라

맹지입지가 중요하다

(15) 자연녹지지역과 규제 공부도 필수코스

자연녹지지역의 경우

인구가 급증하는 화성과 같은 곳에선

일반주거지역으로 용도변경이 확실히 되기 때문

예) 향남역 일대-

복합개발진흥지구로 지정된 자연녹지지역

다기능이 가능

주거개발진흥지구

산업개발진흥지구

관광개발진흥지구

등의 특성 중 2가지 기능 사용가능

인구가 계속적으로 증가하는 곳이 향남읍일대

봉담읍 다음으로 2위에 랭크

#향남읍

(16) 공정과 상식 그거 믿지마라

대신 불공정과 불공평을 인정하라

인지하라

예) 법치는 죽고 정치만 살아 숨쉬고 있다

법치 < 정치

정치≠정책

정치가 자전거의 앞바퀴라면

정책은 뒷바퀴

현재 앞바퀴가 펑크난 상태

(17) 지분토지(맹지)를 이해하라

소액 땅투자자가 급증세기 때문

(18) 결론)

대한민국에서 성공하고 싶다면

성공투자자가 되고 싶다면

뻔뻔스러워야 함

염치가 없어야

나의 가치가 업로드!!!

얼굴색 하나 안 변하고

거짓말 할 수 있는 대담함이 필요

겁이 없어야 돈을 번다

누가 뭐래도 작금의 국가원수와

그의 아내는 성공한 자들이다

그들의 성공비법은 비밀이 아니다

다 공개된 지경

Method)

반드시

약자에 강하고

강자에 약하면

무조건 성공 보장!

보상 받음

안에선 약자에 강하고

밖에선 강자에 굽신거리는

대한민국의 행정수반자

여러분 생각은 어떤지~

건설사는 개미들을 통해

기획부동산 역시 개미들 통해

돈 번다

자본의 원리가 작동하고 있다

약자와 강자가 공존하는 세상 원리

이를 인정하라

마치 맹지와 대지가 공존하는 걸

인정하는 것처럼

도시지역과 비도시지역이 공존하는 것을

인정하는 것처럼

문제는

맹지가 대지로,

비도시지역이 도시지역으로

맹지 용도가

바뀔 수 있는 희망이 있지만

약자가 강자로 바뀔 확률은 매우

낮다는 사실이다

현실이다

기득권 카르텔을 파괴하는 인간은 없다

잡스런 인간들을 파괴하는 작업은

오로지 神(하늘)이 할 뿐이다

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부동산은 인생이다, 김현기의 토지이야기 : 네이버 블로그 (naver.com)

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