수원 서부권에 '미니 신도시' 생긴다부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지]

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수원 당수2지구 위치도. 국토교통부 제공

수원 서부권 내 당수2지구가 공공주택지구로 확정돼 5천200여가구 규모로 들어선다. 당수2지구가 완공되면 당수1·호매실 지구와 합쳐 수원 서부권은 3만3천가구 규모의 신도시로 탈바꿈할 전망이다.

국토교통부는 수도권 주택 공급 확대 정책 일환으로 추진된 수원당수2 공공주택지구의 지구계획을 지난 1일 수도권정비위원회 심의 등을 거쳐 승인했다고 20일 밝혔다. 수원 당수2 공공주택지구 사업은 수원시 권선구 일대에 면적 68㎡, 수용인구 약 1만3천명 규모로 주거·상업·업무 및 공공용지를 조성하는 사업이다. 한국토지주택공사는 8천억원을 투입해 2026년까지 완공한다는 계획이다오는 2026년 수원 당수2지구가 개발되면, 현재 공사 중인 서수원 동측의 당수1지구와 남측의 호매실지구가 하나의 생활권으로 통합된다. 이로써 서수원에는 3만3천호 규모의 신도시가 들어서게 되는 것으로, 지역 성장의 거점이 될 것이란 기대감도 나온다.

주택 공급과 관련해 살펴보면, 당수2지구에는 총 5천252호의 주택이 들어설 예정이다. 그중 1천482호는 청년과 신혼부부 등을 위한 공공분양주택인 ‘뉴:홈’이다. 특히 ‘뉴:홈’ 1천482호 중 403호는 오는 12월 사전청약을 통해 조기 공급된다.

이번에 확정된 당수2지구는 교통 측면에서 접근성이 뛰어나다는 평가를 받는다. 수원·광명 및 과천·봉담 고속도로, 국도 42호선, 신분당선 호매실역(2029년 개통 예정)을 이용할 수 있어 광역 교통 기반이 탄탄하기 때문이다. 또 지구 조성 시에는 교통난 해소를 위해 서수원 IC 및 호매실 IC 연결도로 신설, 국도 42호선 연결로 확장 등 교통개선대책도 시행된다.

아울러 칠보산 근린공원과 당수천 수변공원을 통해선 지구 전체를 연결하는 녹지축도 형성해 공원 녹지율 37%의 친환경 도시를 만들고, 도시 커뮤니티 기능이 활성화되도록 주거·상업·업무 복합지구, 수변 예술문화공간 등도 조성될 예정이다.

박재순 국토부 공공주택추진단장은 “수도권 뉴:홈 공급 확대를 통해 중소 규모의 택지를 적극 공급할 계획”이라며 “광역교통망도 조기에 확충해 입주민들의 교통 불편이 없도록 사업 관리에 만전을 기하겠다”고 밝혔다.
김정규 기자 kyu5150@kyeonggi.com
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