<P>공공임대아파트를 분양전환 하려면 분양전환 절차를 거쳐 지자체의 승인을 받아야 합니다. </P>
<P>공공임대아파트의 분양전환 가격의 산정은 </P>
<P>입주자 모집공고 당시의 건설원가 + 현재의 감정가 / 2 로 계산 합니다. </P>
<P>입주자 모집공고 당시의 건설원가라 함은 택지비 + 국토해양부고시 표준건축비로 이미 지자체에 신고가 되어 있을 것이고 </P>
<P>현재의 감정가라 함은 지자체가 감정평가 법인 두 곳을 지정하여 산출한 평균가를 말합니다. </P>
<P>따라서 분양가를 결정하는 중요한 요인은 감정평가를 제대로 받아야 합니다. </P>
<P> </P>
<P>그런데 부영에서는 성환 2차의 경우 자율화 단지라는 미명아래 이러한 절차를 무시하려고 하고 있는 것으로 알고 있습니다. </P>
<P>그러나 2010년 7월 29일 헌법재판소의 판결로 자율화 단지라는 이유로 분양절차를 거치지 않아도 된다는 것은 무효로 </P>
<P>판결이 나 있습니다. </P>
<P> </P>
<P>분양전환과 관련된 보다 자세한 이야기는 직접 만나 여러가지 이야기를 더 들어야 답변이 가능할 듯 싶습니다. </P>
<P>연락 바랍니다. </P>
<P> </P>
<P>천안에 살고 있고요. </P>
<P>연락처는 010 - 5427 - 6228 </P>
<P>진보신당 충남도당 민생경제본부장이며. 임대아파트 전국회의 부의장 이영우 입니다. </P>
<!-- -->
