★ 투자자도 부동산도 알고있는 정말꼭 투자해야하는 땅! 경기도 시흥시 방산동 474.000원 주변시세:200~300만원 ★

[진이]

안녕하세요 함께같이해서 가치있는 투자를 만들어드리는 
우리랜드옥션(주) 박세진차장입니다
오늘은 지사보유분 으로 급물건지를
가져왔습니다 이미 부동산 투자자분들에게
 너무너무나 핫한곳입니다.

블로그 - https://blog.naver.com/tpwls6898/221296300103

경기도 시흥시 방산동
가격 : 474,000원
주변시세 : 붙어있는땅(임야)200~300만원
가능평수 : 30평부터~
*제1종일반주거지역
*지구단위계획구역

1. 사통팔달한 교통망

서해안도로 까지 약 490m (도보7분)
신천ic 삼거리 까지 약 860m(도보 12분)
소사-원시선 신현역 약 1.5km(도보20분)
서창2지구- 신천ic까지 2019년 11월예정(2km)
인천2호선 운연역까지 약 2.5km
월곶-신천도로확장(4차선-8차선)
이미 시흥은 부동산쪽에서는 이슈가 많은 지역이라 솔직히 말씀드리면
꼭 하셔야 하는 곳입니다.
(도로정보)
영동고속도로
서울외곽순환고속도로
제2경인고속도로
제3경인고속화도로

서해안고속도로(영동연결-시흥jc)
앞으로 경기도 시흥시는 신안산선, 소사-원시선,월곶-판교선,인천2호선,수인선에
따른 호재가 잇달아 있을것으로 부동산측에선 이미 엄청난 땅값상승이 있습니다.

2. 주변개발호재

1. 신도시

 
 배곧신도시

은계지구

배곧신도시
장현지구
목감지구
은계지구
서창지구

제가 시흥 토박이라고 하죠?
평생을 살아왔기때문에 너무나 잘알고 있습니다.
이미 이곳은 땅값도 너무많이 올랐고 교통망도 너무 좋습니다.
신도시들도 여기저기 돌아다녀보면 정말 많이 짓고있구요
우리땅은 지구단위계획 지역입니다
그말은 이제곧 신도시로 개발을 한다는 말입니다
모든것은 예정일때 하셔야합니다
5년만 바라보시면 충분히 고공상승할 땅입니다.

광명테크노벨리 

매화산업단지

1.매화산업단지
2.시흥광명 테크노벨리
3.화물(물류거점)터미널
4.폐염전부지 산업단지
5.시화공단
6.안산반월공단

일자리가 있으면 주거 상업이
이뤄지는건 정말 당연한 현상입니다.
우리땅 방산동땅은 이미 많은분들이
알아봐 주시고 있는땅입니다.
현재야 많이 개발되지않아 땅값은
낮지만 과연 1년~3년후에
이땅을 이가격에 살수있을까요?

3.물건지 위치

현물건지에서 가장중요한것은 위치 인데요
우리 물건지는
제 1종 일반주거지역에 붙어있습니다
또 지구단위계획구역에 포함된곳
도로가  소로2류( 폭 8미터이상 10미터 미만인도로)와 저촉되는 부지
             지구단위계획 구역에 포함된토지 임을 꼭 기억해 주셔야 합니다.
취락지구에 인접해있고 도로와 가까우며, 또 로생기는 역과 가까운곳부터,또 ic 인접한
부분부터 개발이 진행됩니다.

경기도 시흥시땅은 정말 투자하셔야 하는 메리트있는 땅입니다.
그럼에도 불구하고 경매이기때문에 가능한가격 474,000 입니다.
총평수 5,490평 이지만
현재남은 시흥지사 보유분 평수는 단1000평 뿐입니다. 
이런땅은 정말 놓치시면 땅을치고 후회한다는땅입니다.

[관 련 자 료]

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여기까지 박세진차장입니다
토지 재테크 & 권리분석 & 투자후 관리까지
함께 같이해서 가치있는 투자를
만들어드립니다

기회는 잡으시는 분에게만 주어집니다.

 

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