가산동 지식산업센터 - 가산 아스크타워 상가 분양

[가산 지식산업센터]

https://youtu.be/-I3lp-aYftE

안녕하세요.

가산동 서울디지털산업단지 내에 건축되어지고 있는 가산아스크타워 상가에 대하여 알아 보겠습니다.

요즘 일반적인 지식산업센터의 상가는 장사하기가 어려움이 많다 라는 시각들이 있습니다.

이유는,

첫째, 저녁 장사가 잘 안되기 때문입니다.

지식산업센터에 근무하는 근무자들이 퇴근 시간에 맞춰 썰물같이 빠져나가기 때문에 저녁 장사가 안됩니다.

둘째, 주말과 휴일 장사를 할 수 없기 때문입니다.

지식산업센터 내 근무자들의 휴무일에 상가의 장사가 될 수 없기 때문입니다.

셋째, 매출을 보완해 줄 수 있는 배후 수요인 일반 거주인구가 부족하기 때문입니다.

지식산업센터 내 상주인구만으로 안정적인 매출을 기대하기 어렵습니다.

넷째, 건물에 구내식당이 있고 없고 에 따라서 상가의 매출이 좌우 됩니다.

이에 반하여,

가산아스크타워 상가는 가산동의 핵심 상권이라할 수 있는 마리오사거리 상권에 위치하여 일반적인 지식산업센터의 상가와는 완전히 차별화된 상가라 할 수 있습니다.

첫째, 저녁 장사가 잘되는 상권입니다.

현재 아스크타워 주변의 먹자골목 상권은 저녁에 모임 및 만남의 장소로 활성화 된 상권이기에 퇴근 후 모이는 상권입니다.

특히 여러 맛집들이 즐비하여 가산동 지식산업센터 근무자들의 워라벨을 추구할 수 있는 유일한 공간이기도 합니다.

둘째, 주말, 휴일에 장사가 더 잘 되는 상권입니다.

지산의 근무자들의 휴무일에도 가산아스크타워 인근의 3대 쇼핑몰(마리오아울렛,W몰,현대아울렛 등) 주변은 주말

과 휴일에 쇼핑객들로 북적이는 곳입니다.

아스크타워 상가는 주말, 휴일 쇼핑객들이 먹고 마시기 위해 유입되는 공간이 되어 주말, 휴일 장사가 더 잘 되는 상가라 할 수 있습니다.

셋째, 상가 매출의 배후 수요가 풍부합니다.

산업단지의 2단지 내

-. 지식산업센터 밀집지역(약 20개동)

-. 가산아스크타워 주변 두산 위브 아파트 단지(약 1,500세대), 푸르지오 오피스텔(약 1,500세대), 금천 행복주택(약 300세대), 기타 오피스텔(약 10개동) 및 일반 주택 거주자 등 총 약 8,000세대가 밀집된 거주단지가 형성되어 있어 평일, 주말, 휴일에도 유동인구가 끊이지 않는 상권입니다.

넷째, 연면적 23,170평의 지하4층 지상 20층 건물로 상주인구가 약 2,000~2,200명 정도로 풍부합니다.

건물에 구내식당이 없어 건물의 상주인구가 먹고 마실수 있는 공간은 2층 상가가 유일한 공간이기 때문에 상주인구만 가지고 장사해도 안정적인 매출을 기대할 수 있는 상가입니다.

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

가산아스크타워 2층 상가 분양

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

가산동 마리오사거리 황금상권에 위치하여 유동인구가 풍부

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

아울렛 상권 유입 인구, 먹자골목 상권 유입 인구, 주거지역 거주민 유입, 산업단지내 근무자 유입

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

병원, 음식점, 카페, 헤어샵 등 어떤 업종이든 입주 가능

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.