건교부 리모델링 규제 예정으로 시간이 급박하여 제안하고자 합니다.

<STYLE>P{margin-top:2px;margin-bottom:2px;}</STYLE> 드디어 9/10일 건교부 리모델링 규제안이 가시화 되고 있어 방향전환이 시급합니다. 우리 은마는 시기를 놓쳐 도곡동 동부센트로빌은 이미 고층으로 재건축되었는데도 재건축추진이 늦어 오늘에 이르는 뼈아픈 경험이 있는데  27평이-->39평으로 , 37평이-->49평으로 리모델링 허가 신청한 개포한신은 강남구청에서 조금 조정하여 허가할것으로 보여 우리 은마아파트는 또 다시 개포한신만 처다보고 울부짖는 형상이 될 것 같습니다.  이때에는 다른 단지처럼 재빨리 움직여 주지 않은 현 추진위에 대한 원망이 참으로 하늘을 찌를것 같습니다. 히데님 ! 히데님께서 제안하신 우리 은마의 은마의 미래설계제안은 불가피 진로수정을 해야 할 것 같습니다. 1 첫번째안 (장기초고층화 방안)도, 2두번째안(리모델링으로 추진하여 집값을 올리다가 안되면 장기적으로 초고층화 재건축으로 선회하는 방안)중에서 모두들 제2안을 지지했었는데 이제는 모두 아닙니다. 오로지 리모델링에 전력투구하여 이번 건교부의 규제안이 시행되기전에( 5개월에서 9개월 걸린다고 함) 허가신청 받아....  재건축 개발이익 환수와 임대아파트 없는 40평대 리모델링 아파트로 바꾸는 것입니다. 다음과 같이 제안합니다. 1. 은사모 님 ! 또는 전문지식 있으신 다른분이라도 ...    전용면적 25.7평이 전용면적 5평 늘어나는 이번 건교부의 리모델링 규제안대로  시행되면 우리 은마는 몇평이나 늘어나는 것인지? 40평대 가 되는 것인지? 아니면 30평대 밖에 안되는 것인지... 계산해 주셨으면 합니다. 2. 히데님 ! 남산님! 바람아 님! sun&mun님! 그리고 리모델링 올인전략에 동의하시는 분들은 .. 현재의 추진위원회에서 리모델링에 소극적일 경우....  11동, 12동, 19동 등 자체 동별로 또는 몇개의 동이 연합하여 자체적으로 리모델링 추진할것을 제안합니다. 리플 달아 주시기 바랍니다. 건교부 규제안이 확정되기 전에 각 동단위로 라도 자체 리모델링을 추진하여 살길을 찾아야 겠습니다. ===============문화일보 9/10자(금) 내용=========== 아파트 리모델링때 증축할 수 있는 면적이 전용면적기준으로 10평까지 가능할 전망이다. 10일 건설교통부에 따르면 건교부는 아파트 리모델링때 증축할 수 있는 면적을 4-5평으로 제한하여 했으나 업계가 강력 반발, 최대 10평까지 증축할 수 있도록 하는 안을 마련해 입법을 추진중이다. 건교부가 마련한 아파트 리모델링 때 증축 기준은 증축기준을 전용면적 기준 20%이내로 하되 10평을 넘지 못하도록 할 방침이다. 건교부는 이같은 안을 마련해 차관보고를 끝냈으며 업계의 의견을 수렴해 이달중 주택법개정안을 입법예고할 방침이다. 이같은 안이 시행될 경우  - 전용면적 60m2(18평)이하는 3평안팍  - 전용면적 85m2(25.7평)이하는 5평안팍  - 전용135m2(40.8평)이하는 9평안팍  - 전용면적 135m2초과는 19평이내로 증축면적이 제한된다. 건교부 관계자는 일반건축물 증축비율이 10%이내로 제한되어 있는 반면 공동주택은 지금까지 비율제한이 없었다면서 10평을 초과할 경우 무리한 증축으로 리모델링이 재건축대용으로 이용될 가능성이 있는만큼 증축비율을 제한할 방침이라고 밝혔다. 건교부의 이같은 방침에 대해 주택건설업계에서는 비교적 호의적인 분위기이다. 전용면적기준으로 10평까지 증축이 가능할 경우 리모델링이 상당부문 활성화될것으로 보기 때문이다. 건설업계의 관계짜는 재건축과 리모델링을 동시에 규제하면 서울의 주택공급은 어려운것이 현실이라며 각종규제가 많은 재건축의 대안으로 떠오르고 있는 리모델링의 활성화를 위해서는 다양한 지원책이 마련되어야 할것이라고 말했다. ------- 신선종 기자------------   추신:  지난주 금요일 9/10일자 문화일보에 리모델링 증축 규제안 기사가 떴는데.. 저는 뜻있는 분들이  기사보고 올릴줄 알았습니다. 그리고 이제는 리모델링도 끝났구나 하고 체념 했었는데... 건교부안이 주택법에 반영되어 시행되려면 최소한 5개월에서 9개월은 걸린다는 것을 알고 희망을 갖게 된것입니다. 그리하여 오늘 근무중에 잠시 시간을 내어 급히 문화일보에 본사에 가서 9/10일자 신문을 다시 구해와 올립니다. 우리가 힘을 합해 전력투구하면 희망이 있습니다. - 은마 사랑 모임 화이팅 !-