[접수중] 건대충주 경매전문과정 12기 개강식 9/13(월)

[연구소장]

* 강의 장소 : 건국대학교 충주캠퍼스 의료생명대 320호 19:00~ 22:00

* 강의 일정 : 총 16주 70시간 [강의교재 및 버스투어 현장 실습 포함]

일 자	강 의 내 용	강 사 진	비고
9. 13[월]	• 개강식 및 오리엔테이션 / 부동산경매 시청각 교육 [부동산시장의 전망 및 경매 입찰에 관한 비디오 시청]	미래지식교육원 원장/ 지도교수	3시간
9. 27[월]	• 충주 1차 경매법원 현장견학 [오전 9:50 ~ 1:00] [경매절차 입문을 위한 법원현장 견학 입찰절차 현장체험학습 및 설명]	박 창 식 소장	3시간
9. 27[월]	• 경매의 입찰절차 및 부동산정보검색 요령[저녁수업] [경매참가, 입찰절차 및 입찰기법, 경매정보 및 경매물건 분석방법]	박 창 식 소장	3시간
10. 4[월]	• 부동산 경매관련 용어 정리 및 등기부 등본 보는 법 [경매관련 법률용어의 이해, 초보자를 위한 등기부등본 해설]	충주법원 사무관	3시간
10. 11[월]	• 경매투자기법의 이해 1 [종목별 투자 방향, 매수 및 매각에 따른 수익구조 사례 설명]	김 명 성 대표	3시간
10. 16[토]	• 제 2 차 우량 경매물건 현장답사 및 워크샵 [아파트, 다세대, 주택, 근린상가 위주의 현장물건 조사]	김대표/박소장	8시간
10. 18[월]	• 주택임대차 보호법 관련 법률 [주택임대차보호법내용, 임차권 등기 및 판례정리]	*** 법무사	3시간
10. 25[월]	• 상가임대차 보호법 관련 법률/ 논문준비 및 현장답사 요령 [상가임대차보호법 내용, 상가임대차 및 임차권 판례분석]	육 동 연 강사 임 재 영 자문위원	3시간
11. 1[월]	• 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가 및 민사집행법 해설 [매각물건명세의 작성 비치 점유현황조사서 및 감정평가의 이해]	서울법원 실무자	3시간
11. 8[월]	• 경매물건의 종목별 / 사례중심의 권리분석 1 [아파트, 주택, 근린상가, 대지등 일반 사례별 분석]	정 양 수 법무사	3시간
11. 15[월]	• 경매물건의 종목별 / 사례중심의 권리분석 2 [공장, 근린상가, 농지, 임야 등 법정지상권, 유치권, 예고등기 분묘기지권 등의 특수물건의 사례별 권리분석]	정 양 수 법무사	3시간
11. 20[토]	• 제 3 차 우량 경매물건 현장답사 [특수물건, 법정지상권, 유치권, 공유지분 등의 현장답사]]	김대표/박소장	8시간
11. 22[월]	• 경매 사례중심의 권리분석 3 [경매진행 사례를 중심으로 한 정밀한 권리분석]	정 양 수 법무사	3시간
11. 29[월]	• 배당이론과 실무사례 분석 [매각대금의 배당순서 및 안분배당, 흡수배당 원칙 확립]	서울법원 실무자	3시간
12. 6[월]	• 토지시장 및 부동산 정책의 변화에 따른 투자방법론 [농지 및 임야투자의 방법, 유망지역의 미래가치, 투자 유의점]	전 종 철 교수 [토지전문가 과정]	3시간
12. 13[월]	• 유치권, 법정지상권 해설 및 사례별 처리방안 [유치권, 법정지상권의 성립요건, 허위권리 분석과 처리방안 등]	정 양 수 법무사	3시간
12. 20[월]	• 농지전용 / 산지전용 / 개발행위 인.허가 절차 등 [농지개발사례, 산지개발사례 및 인, 허가 유의사항 ]	전 종 철 교수 [토지전문가 과정]	3시간
12. 27[월]	• 경매부동산 매각 후 사후 관리 [인도명령 집행절차 및 위장전입자 처리, 주택명도방법, 명도소송 등]	박 창 식 소장	3시간
1. 3[월]	• 경매부동산 취득 및 처분 관련 세법 [부동산의 취득, 양도, 개발등 단계별 조세체계 분석, 절세방안 제시]	조 성 록 세무사	3시간
1. 10[월]	• 경매투자기법의 이해 2 [경매입찰 및 기타 방법에 대한 투자 방법론 제시]	김 명 성 대표	3시간
1. 14[금]	• 논문 종합평가 및 수료식 [토론 및 종합적인 학습평가/ 참여도에 따른 수료증 교부]	건국대학교 충주 미래지식교육원 원장	3시간

1. 체계적인 이론 교육[실무 이해를 위한 교육]

- 부동산 경매분야에 대한 학문적 기본 이론 습득과 병행하여, 최신 이론을 갖춘 학계와

관련분야 실무자로 구성된 강사진을 통해 기본 과목과 접목된 교육

2. 실무교육[이론을 실행하는 방법 교육]

- 부동산 경매 분야에 대한 실무 습득과 이론과 접목된 4회에 걸친 현장참여 교육

- 부동산 경매를 기본으로 하는 파생 투자 아이템, 틈새투자 실무교육

3. 매각 후 사후 관리 교육 [매각물건의 명도방법 교육]

- 부동산 경매물건의 낙찰 후 발생되는 명도방안, 절세, 부동산 최유효이용 방안 등을

실질적인 사례위주의 실무교육과 농지등 토지에 대한 실무적인 활용방안 교육

4. 법원 경매 입찰 참여를 위한 최종 검토[전문가의 조언]

- 직접 경매입찰을 통한 체험교육을 지향하고, 경매참여 전부터 부동산 경매 전문가들로

구성된 강사진의 물건분석방법, 입찰가격 산정 및 실제 입찰 참여토록 정보를 제공하고,

처분방법 등을 구체적으로 제시하여 수업기간 중에 1건 낙찰받기 체험 학습

5. 특 전

- 공인중개사 자격증 소지자 10% 할인

- 충주캠퍼스 동문추천 5% 할인 [신청서 접수 시 명기 할 경우]

- 건국대학교 총장 명의의 수료증 수여

- 서울캠퍼스 부동산연구소의 권리분석지원 및 법률자문

- 원우회 및 동문회 결성으로 지역사회 인적교류 지원

- 3차례에 걸친 경매우량물건 현장답사 실시

6. 강사진 및 일정

- 전통의 건국대학교 서울캠퍼스 부동산아카데미 교수진, 현직 법원실무자 직강

- 2010년 9월 13일[월] 저녁 7시 개강[건국대학교 충주캠퍼스 의료생명대 3층]

- 접수문의 : 043-840-3240 미래지식 교육원 행정실