일반적인 지식산업센터의 상가는 퇴근 시간 이후에는 사무실의 근무자들이 썰물처럼 빠저 나가기 때문에 저녁 장사가 거의 안되는 실정입니다.
또한 근무자들이 휴무인 주말과 휴일에도 상가 역시 휴업 상태로 문을 닫아야만 하는 현실입니다.
주 5일 영업이 전부인 까닦에 영업일수 부족에 따른 수익이 감소할 수 밖에 없습니다.
상가는 배후 수요가 중요합니다.
주변의 유동인구를 얼마나 흡수할 수 있느냐가 관건이라고 할 수 있습니다.
건물내 상주인구 뿐만아니라 주변의 일반 거주자들이 이용하는 상권이 진정으로 살아 있는 상권인 것입니다.
즉, 거쳐가는 상권이 아닌 머무르는 상권이 되어야 매출로 연결됩니다.
가산 아스크타워 상가는
■ 저녁 장사가 잘되는 상권에 위치해 있습니다.
바로 뒷편 먹자골목의 다수의 음식점들이 현재에도 저녁에는 손님들로 북새통을 이루고 있습니다.
주 이용객은 산업단지 근무자와 주변 오피스텔의 거주자입니다.
■ 주말, 휴일에 유동인구가 엄청나게 몰리는 상권에 위치해 있습니다.
주말과 휴일에는 마리오아울렛, W몰, 현대아울렛 등 대형 쇼핑몰을 찾는 쇼핑객들이 넘쳐납니다.
■ 배후수요가 풍부합니다.
가산 아스크타워 주변에는 대단위 아파트단지(약 1,500세대), 초대형 오피스텔(약 1,500세대), 중소형 오피스텔 및 원룸, 일반 단독주택 등 약 8,000세대의 풍부한 배후수요가 있습니다.
그러나 현재는 주차장 이용에 한계가 있는 실정입니다.
먹자골목에는 주차설비가 거의 없는 실정이며, 쇼핑몰 역시 주말, 휴일에는 주차장이 포화 상태인 점으로 볼때 가산 아스크타워가 준공(예정일 : 2024. 08.)되면 주차장 이용이 편리한 아스크타워로의 유입이 한층 증가할 것으로 보입니다.
고객들은 주차가 편리한 곳으로 집중되는 특징이 있기 대문에 건물내 이용객들의 유입 증가는 곧 바로 상가에 긍정적인 영향을 줍니다.
주7일, 1년 365일 내내 장사할 수 있는 가산동 유일의 상권에 위치한
가산 아스크타워 상가에 주목하세요!!