안녕하세요 팀장님!
자산등록 관련 세 가지 사항에 대해 문의드립니다..!
1. 태양광 발전시설 설치공사가 있는데 건물 옥상에 설치하는 형태가 아닌 아래의 사진처럼 땅위에 설치하는 공사입니다.
(이미 지출이 완료되어 수정분개를 해야 하는 상황입니다.)
건물에 붙어있으면 공사방을 만든 후 자본적 지출을 하면 될 것 같은데.. 이 경우는 그런게 아니라 하나의 개별 자산으로 등록을 해야 할 것 같습니다. 그런데 문제는 공유재산팀에서는 해당 시설을 공유재산이 아니라 물품으로 봐야 한다고 하였습니다.
해당 시설을 자산으로 봐야 할까요 물품으로 봐야 할까요?
해당시설을 설치하는데 돈이 여러번 나눠서 나갔는데
자산으로 보면 건설중인 자산으로 처리하여 준공 후 하나의 자산으로 등록하면 될 듯 한데(아니면 개별자산 등재대상으로 봐야 하나요?-관급자재로 태양광발전설비와 분전반이 있습니다..)
물품으로 한다고 하면 건자처럼 지출을 묶을 수 없고.. 지출건별로 따로 다 물품으로 잡아서 등록을 해야 할까요?(아무리 생각해도 이건 아닌 것 같습니다..)
아니면 물품도 건자처럼 하는 것이 있을까요?
2. 조립식 화장실 설치 공사가 있는데 해당 공사는 화장실은 조립식이나 건축물대장도 만들어질 예정이고 기초공사, 정화조 설치, cctv 설치도 이루어질 예정입니다.(각 공사는 개별 계약)
그런데 각 공사별 계약을 하다 보니 금액이 적은 공사는 부서 자체계약으로 일상경비에서 나가게 될 것 같은데 일상경비와 일반지출을 하나의 공사방으로 하여 지출 후 자산으로 등재할 수 있나요?
또 cctv 설치공사의 경우 cctv가 물품이라고 하는데 이것도 건자로 처리하여 자산으로 등재하는게 아니라 물품으로 처리를 해야 하는걸까요..?
3. 공사 진행 중 토지를 매입할때는 건자로 처리하지만 도로 미불용지를 취득할때는 일반취득-사회기반시설로 처리를 하면 될까요?
그런데 이 경우 등기촉탁 수수료 같이 토지를 매입할 때 드는 부대비용은 재산가액에 포함하지 않고 그냥 지급수수료로 지출을 하나요..?
질문이 너무 많아 죄송합니다...ㅠㅠㅠ 항상 감사합니다..!