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보고서(2011.5.2~2011.5.8) A24블럭~A39블럭
청라 ! 따뜻한우리
회원님 및 청라관계되시는 모든분들 안녕하십니까?
청라지구 5월들어서면서 많은사전점검 샘플하우스 입주행사가 열리고있습니다.
청라지구 지난한주간 시세를 요약정리한다면 바닥다지기등 더이상 떨어지지 않기 위해서 노력하는 흔적이 눈에 보여주고있습니다.
청라지구 지난한주간 시세를 더 들어가서 세밀히 검토요약한다면 지난2개월 매도시세는 동문/반도/동양/한양/롯데/엑슬/제일 이 주도해했다면 5월들어서면서 부터는 이들의 매도호가는 줄어드는 반면에 청라지구인기라인으로 불리는 한라/한화/sk 분양권의 시세가 크게 낮아지거나 매도호가 가격이 급히 떨어지는 추세이며 이런 매도급호가도 받아가는 수요나 세력이 없어 크게 우려되는 상황입니다.
sk/한라/한화 이들의 분양권 가격이 낮아지는것이 청라지구 분양권가격의 매도세력의 마지막인지 아니면 본격적으로 큰폭의 하락세를 더 시현할것인지 진검승부의 장이 펼쳐지고 잇씁니다.
청라지구 현장을 한바뀌둘러본다면 가정오거리 루원시티현장은 이미 철거가 시작되는 모습이며 경인고속도로 직선화연결이 확정된 뉴스도 생각나구요 아파트현장을 멀시서보면 ...송도지구와 큰차이가 없어지거나 비슷해지고있다는 생각이 듭니다...한가지 위안거리입니다.^^*^*^ 다 잘되거나 차질없이 추진돼가고 있는 모습이나 외자유치안돼거나 기업유치 안돼는것이 눈에 너무 보입니다....나중에 잘돼겠죠
이번주 시세를 조정했습니다. sk/한라/한화 아파트분양권 하향조정했습니다.
청라지구 전세/월세 시세는 아주 좋아지거나 발전돼 나가는 형국입니다.
※참고용 - 매도 매수의 기준은 개인이 작성한걸로 개인의생각이 많이반영됐으며 근거에의해 작성된것이 아닙니다. (자료의경우 부동산사무실전화상담이 많이 반영됐읍니다.) - 평당분양가의경우 평형별/호수별/층수별로 달라질수 있습니다 - 기준층이상으로 작성(예 30층아파트의경우 15층이상부터작성) - 〓 (보합세) ↘ (약한매도세) ↓(강한매도세) - 〓 (보합세) ↗ (약한매수세) ↑(강한매수세)
다음카페:청라국제도시 www.octoland.co.kr 문의 :010-5644-0982
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청라지구 청라한일베라체 현장
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