영업중 상가1344 임대[ 제주시 이도2동 구남동/중앙여고 근처 예쁘게 인테리어 된 카페 상가 임대(1층/20평/카페추천/지하 창고 포함!)

[만두]

상가1344 임대
[ 제주시 이도2동 구남동/중앙여고 근처 예쁘게 인테리어 된 카페 상가 임대(1층/20평/카페추천/지하 창고 포함!) ]
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■유형 : 임대( 보증금 300 / 년세 800 ), 권리금( 5,000 )
■관리비 : 1년 20만원( 수도세 )
■위치 : 제주시 이도2동, 제주중앙여고 근처
■매물번호 : 상가1344 임대


■면적 :66M²( 20평 ) +지하 창고 포함 
■구조 : 홀 +카운터 +화장실 / 지하( 13평 ) 사용 가능!
■옵션 :바닥(타일), 천장(목 마감), 화이트 톤 인테리어, 천장형 에어컨, 마샬 스피커, 공기청정기, 포스기 및 주방집기( 테이블 냉장고 3개, 디저트 쇼케이스 냉장고, 제빙기, 온-정수기, 전자렌지, 테이블-의자 등 ) 일괄


■입주 :협의 필요!(빠른 입주 가능!)
■년식 : 2011년 3월에 건축 됨
■주구조/지붕 : 철근콘크리트구조
■방향 : 북 향
■세대 수/주차 : 5대( 골목 주차 가능, 공영 주차장 이용 )
■엘리베이터 유무 : 0대
■층수 : 4층 건물의 1층, 지하 1층
■음식점 가능여부 : 카페까지만 가능함


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 5분 : 중앙여고, 남광초, 중앙여고교차로, 편의점, 버스정류장, 남광초, 베라체아파트
   운전 5분 : 제주시청, 아라동주민센터, 합동청사, 동부경찰서, 동광초, 한마음병원, 동여중


2. 깔끔한 건물 !
 : 2011년 3월에 철근콘크리트로 구조된 튼튼한 건물이며 외/내부 관리가 잘 되어 있습니다. 상가 내부는 깔끔하게 인테리어가 되어있어 따로 인테리어 하실 필요 없어 비용이 절감됩니다 !


3. 중앙여고 근처에 위치한 1층 상권 !   
 - 반경 700m내 배후인구 : 주거 ( 1만 1천명 ), 직장 ( 2천명 ), 유동인구 ( 5만 9천명 )
  - 반경 700m내 상권 : 음식점( 392 ), 서비스업( 160 ), 도-소매( 320 ) 등. 


4. 학교/주거 밀집지역 !
 : 이도이동 택지개발지구에 위치해 있는 1층 상가입니다. 주변에 상가주택이 대거 분포되어 있고 인근에 베라체 아파트, 이도주공 아파트 등 대단지 아파트가 있으며 주변에는 남광초, 중앙여고, 탐라중 등 학교가 대거 밀집해 있는 지역으로 학생 및 학부모들을 상대로 한 영업매출을 기대할 수 있는 곳입니다 !


5. 대중교통시설 이용편리!
 : 제주시청에서 멀지 않으며, 연북로, 연삼로 와도 인접해 있어 접근성이 좋습니다. 제주시청에서 제주대학교를 잇는 중앙로의 버스정류장이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또 상가 인근에 버스정류장들이 위치해 있어 대중교통을 이용한 고객들의 확보 또한 용이합니다 !


6. 풍부한 주변 주차 공간 !
 : 필로티 구조의 건물로 5대의 주차공간이 확보되어 있습니다. 걸어서 1-2분 거리에 공영주차장이 3군데나 있으며, 지역 특성상 건물 주변 한적한 곳으로 골목주차도 가능하여 주차하기에 편리합니다 !


7. 꽃집/디저트/카페/사진관 등 추천 !
 : 인테리어가 깔끔하고 젊은 분위기로 리모델링 되어 있어 젊은 분들들 상대로 디저트/카페로 영업하기에도 좋아 보입니다 !


8. 지상1층과 지하1층 모두 사용하는 년세가 800만원!
 : 계약시에 년세 증액이 될 가능성이 있기는 하지만, 2개층 총 35평 가량을 사용하는 것을 감안하면 무척 저렴한 것으로 판단 됩니다!


9. 


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 
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