<p>이번에 아파트 응찰 들어가려는데요</p><p>응찰자를 저희 아버지 명의로 할 계획입닏 </p><p>저희 아버지 연세가 80대 시면 경락잔금 대출금이 일반적인 요율보다 낮아지는지요 </p><p>즉 경락잔금 대출이 보통 80프로 나왔다면 낙찰자가 나이가 많으시면 </p><p>퍼센트가 낮아지거나 이자가 높아지거나 그외에 다른 불이익이 있는지요?</p>
<!-- -->
첫댓글안녕하세요? OO화재 대출상담사 다른생각 입니다. 입찰 전 검토중이시군요~ 얼마전 뉴스에서 문제된 이후 대출 가능 연령제한, 한도제한은 대부분의 금융권에서 없어졌습니다. 연세가 있으시니 연령에 따른 문제 보다는 소득증빙(DTI.총부채상환비율)에 대한 문제가 좀 있을수도 있겠네요. 입찰전 소득증빙방법(신용카드, 건강보험, 최저생계비, 연금, 3자담보등)을 먼저 확인 하시고 입찰 하시는게 도움이 될듯 합니다. 성투 하시길 바랍니다.
입찰하실 물건과 낙찰가 등을 모르니 정확한 안내가 힘드네요^^ 신용, 물건에 따라 달라질수 있지만 일반적인 경우라면 말씀하신 급여 120만원 보다는 다른 방법이 더 낳을듯 합니다. '추정소득'으로 진행 가능하시며 약 1.5억 까지 대출 가능하십니다. 단 신용, 물건, 낙찰가에 따라 달라질수 있습니다~ 참고하시고 즐거운 주말 되세요~
첫댓글 안녕하세요? OO화재 대출상담사 다른생각 입니다. 입찰 전 검토중이시군요~ 얼마전 뉴스에서 문제된 이후 대출 가능 연령제한, 한도제한은 대부분의 금융권에서 없어졌습니다. 연세가 있으시니 연령에 따른 문제 보다는 소득증빙(DTI.총부채상환비율)에 대한 문제가 좀 있을수도 있겠네요. 입찰전 소득증빙방법(신용카드, 건강보험, 최저생계비, 연금, 3자담보등)을 먼저 확인 하시고 입찰 하시는게 도움이 될듯 합니다. 성투 하시길 바랍니다.
연금 120쯤 받고 계신다면 어떨까요?
입찰하실 물건과 낙찰가 등을 모르니 정확한 안내가 힘드네요^^ 신용, 물건에 따라 달라질수 있지만 일반적인 경우라면 말씀하신 급여 120만원 보다는 다른 방법이 더 낳을듯 합니다. '추정소득'으로 진행 가능하시며 약 1.5억 까지 대출 가능하십니다. 단 신용, 물건, 낙찰가에 따라 달라질수 있습니다~ 참고하시고 즐거운 주말 되세요~
감사합니다