상가의 전용면적, 공용면적, 분양면적, 전용률

[메뚜기 (박찬섭)]

상가의 전용면적!

건물에서 실제 점유하고 사용하는 공간을 의미합니다.

전용면적의 실제 면적 측정 = 가로 × 세로 × 0.3025

공용면적!

복도, 공용화장실, 계단, 지하실, 주차장 등으로 건물에서 공동으로

사용하는 부분을 말합니다.

분양면적!

상가의 전용면적에 공용면적을 합하여 분양면적이라고 합니다. 상가 분양을

할 때 이 수치를 사용합니다.

전용률!

분양면적에서 공용면적을 제한 전용면적에 대한 비율을 말합니다. 전용률이

높다는 것은 실제 사용되는 공간이 넓다는 의미입니다. '전용률'이 높은 상가가

공간 활용에 유리하겠지요.

※ 전용률 = 전용면적/ 분양(계약)면적 × 100

이상으로 상가면적에 대한 용어를 한번 알아 보았는데요. 정확한 면적은

'건축물대장'에 자세히 기록되어 있습니다.

아래는 '상가 건축물대장'을 예시한 것이니 참고바랍니다.

[항가치]

잘 익히고 갑니다. 감사합니다.

[샌드러브(정찬범)]

전용면적, 공용면적, 분양면적, 전용률, 잘 보고가요 감사합니다.