<p> </p><p> </p><!--StartFragment--><p class="바탕글" style="text-align: center;"><span style="font-size: 15pt;">100세시대</span></p><p class="바탕글" style="text-align: center;"><span style="font-size: 15pt;">부동산 은퇴설계</span></p><p class="바탕글"><p class="바탕글" style="text-align: right;">전은성,양철승,황태연,이승훈저</p><p class="바탕글" style="text-align: right;"><br></p><p class="바탕글"><p class="바탕글">한국인은 자신의 재산 100%중 80%을 부동산으로 갖고 있다 재산의 대부분이 부동산이니 만큼 부동산의 리모델링, 수익형 여부가 은퇴설계를 앞둔 사람들의 주 관심사가 된다.</p><p class="바탕글"><br></p><p class="바탕글"><p class="바탕글">첫째.</p><p class="바탕글">5층짜리 연금자산 집을 만들어야 한다.</p><p class="바탕글">현재 갖고 있는 부동산 자산을 정기적인 연금 형식으로 바꿔야 한다. </p><p class="바탕글">1층은 국민연금, 2층은 퇴직연금, 3층은 개인연금, 4층은 주택연금, 5층은 월지급식 연금이다.</p><p class="바탕글"><br></p><p class="바탕글"><p class="바탕글">둘째, 부동산의 리모델링이다.</p><p class="바탕글">유동성이 낮은 부동산 자산을 과감하게 수익형 부동산으로 바꾸고, 거주 역시 실용적인 관점에서 접근해야 한다.</p><p class="바탕글">이제 부동산은 소유의 개념이 아니라 사용의 개념이다. 또한 개발에서 관리로 부동산의 트렌드가 바뀌었다. </p><p class="바탕글"><p class="바탕글">셋째. 행복자산이 중요하다. </p><p class="바탕글">노후에는 건강, 여가, 취미, 친구, 종교, 교육등 행복한 생활이 기반이 돼야 한다. 특히 노후에는 거주가 개인에게 매우 중요한 영역이다.</p><p class="바탕글"><br></p><p class="바탕글"><p class="바탕글">행복한 부동산 은퇴설계</p><p class="바탕글"><br></p><p class="바탕글">1- 개인에게 맞는 맞춤형 포트 폴리오가 중요</p><p class="바탕글">2- 거주 주택의 다이어트와 리모델링 필요</p><p class="바탕글">3- 부동산의 변화하는 패러다임을 읽어라.</p><p class="바탕글">4- 부동산 대책으로 본 미래 부동산 전망</p><p class="바탕글">5- 외국의 부동산 은퇴설계에서 지혜를 얻자</p><p class="바탕글">6- 부동산 은퇴를 준비하기 위한 공부</p><p class="바탕글"><p class="바탕글"><p class="바탕글">수익형 부동산 은퇴설계</p><p class="바탕글"><p class="바탕글">1- 수익형 부동산의 초보자에게 적합한 오피스텔 임대</p><p class="바탕글">2- 수익형 부동산의 꽃인 상가를 노려라</p><p class="바탕글">3- 소액으로 투자할 수 있는 소형 빌라</p><p class="바탕글">4- 환금성 좋고 임대관리하기 편한 소형 아파트</p><p class="바탕글">5- 은퇴 이후 평생직장이 될 수 있는 경매</p><p class="바탕글">6- 경매보다 수익성 높은 NPL로 은퇴설계</p><p class="바탕글">7- 상가 리모델링 통한 수익성 높이기</p><p class="바탕글">8- 생각을 바꾸면 나도 빌딩부자가 되는 부동산 리츠</p><p class="바탕글">9- 수익형 부동산의 틈새시장 지식정보 센터</p><p class="바탕글"><br></p><p class="바탕글"><p class="바탕글"><p class="바탕글">거주형 부동산 은퇴설계</p><p class="바탕글"><br></p><p class="바탕글"><p class="바탕글">1- 똘똘한 집 한 채 열 딸 부럽지 않은 주택연금</p><p class="바탕글">2- 땅콩집을 지어서 알콩달콩 살아가기</p><p class="바탕글">3- 상가주택을 통한 거주와 수익을 동시에 추구</p><p class="바탕글">4- 경매로 다가구 구입해 거주하며 임대수익 올리기</p><p class="바탕글">5- 헌집 줄게 새집 다오! 재개발 지분 투자</p><p class="바탕글">6- 재건축 아파트에 거주하며 매매차익 챙기기</p><p class="바탕글">7- 내 집 마련과 재산증식을 동시에! 입주권 투자</p><p class="바탕글">8- 미리 경험한 농가주택이 시행착오 줄인다.</p><p class="바탕글">9- 사업적 마인드가 필요한 귀농·귀촌</p><p class="바탕글">10- 단독주택 리모델링으로 쾌적한 노후생활 보장</p><p class="바탕글">11- 상업지 상가매수에 유리한 택지개발 내 환지투자</p><p class="바탕글">12- 택지개발지구 내 단독주택이나 아파트 투자하기</p><p class="바탕글">13- 여유를 즐기는 사람이 성공하는 팬션 사업</p><p class="바탕글">14- 수익도 내고 문화적 안목으로 운영하는 게스트하우스</p><p class="바탕글">15- 유주택자도 1순위가 쉬워진 새로운 주택청약제도</p><p class="바탕글">16- 진화된 임대주책을 지향하는 장기전세주택</p><p class="바탕글">17- 시세차익과 절세효과가 장점인 분양전환 임대아파트</p><p class="바탕글">18- 쾌적한 주거 환경을 가져다 줄 LH 행복주택</p><p class="바탕글"><br></p><p class="바탕글"><p class="바탕글">이슈형 부동산 은퇴설계</p><p class="바탕글"><br></p><p class="바탕글"><p class="바탕글">1- 여름옷을 입으려면 규제를 풀어라! 최경환 노믹스</p><p class="바탕글">2- 서울시. 2030 계획안으로 ‘소통과 배려’의 도시 지향</p><p class="바탕글">3- 효과적인 대출과 부채탕감 전략이 중요</p><p class="바탕글">4- 중국인이 몰려온다! 제주도 투자</p><p class="바탕글">5- 신도시 특수와 녹지·생태의 자연을 가져다 주는 세종시</p><p class="바탕글">6- GTX, 일산에서 삼성동까지 20분이면 간다.</p><p class="바탕글">7- 농지연금으로 농촌에서 노후 준비하기</p><p class="바탕글">8- 지방의 전성시대, 혁신도시</p><p class="바탕글">9- 주택임대차시장 선진화 방안</p><p class="바탕글">10- 준공공 임대정책을 활용한 은퇴설계</p><p class="바탕글">11- 서울의 뜨거운 감자, 한남동 투자</p><p class="바탕글">12- 한강이 달라진다. 서비스산업 활성화 대책</p><p class="바탕글"><br></p><p class="바탕글">다양한 방법의 부동산 활용방안을 알게 되는 내용입니다.</p><p class="바탕글">본인의 상황에 맞게 선택해서 더 알아보며 준비하다보면 지금보다는 좀 더 나은 은퇴생활이 될 것 같습니다.</p><p class="바탕글"><br></p>
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첫댓글 잘 읽었습니다^^ 감사합니다
자세히 봐야 겠군요 감사해요
GTX와 세종시에 관심가져야한다는 말씀에 동의합니다. 다만 이 곳은 기다리는 여유가 필요한것 같습니다^^
잘 읽었습니다~
잘 읽었습니다~
유용한 책이군요
감사합니다.
저도 이책 읽어보고 싶네요~ 글 감사히 읽었습니다*^^*