대구역오페라 더블유 사전점검 78타입 거의 무피로 전환 마피4천 초급매 1-2개

[서정욱]

자 드디어 사전점검 중 일주일간입니다.
대구역오페라 더블유 78타입과 단지 입니다. 
현제 무피가 대부분이고 마피4천 1-2 딱 있습니다. 
매도자님이 언제 생각이 바뀔지 아무도 몰라요. 
더 이상 바닥은 아닙니다. 
사전점검 단지 너무 좋았습니다. 
저는 개인적으로 분수와 호수 
영어로 에버그린빌드와 하모니필드가 제일 좋았네요.
대구역오페라더블유  거의 무피로 전환했네요.   
무피와 한 두개만 마피 1-2천으로 되어 있습니다. 
인기 있는 대구역오페라더블유 하나, 둘 있는 
마피 4천 78타입 입니다. 
매도자님이 물건 취소할 수도 
있는 상황 서둘러 주세요. 

영상으로 보고싶으시면 
https://youtu.be/prbkSBjWPK4

안녕하세요. 
대구 자산부동산 
중개경매 서소장입니다.
대구역 오페라 더블유 
현제 몇 달 사이에 마피에서
무피로 올라 갔습니다.  
더 바닥을 기다리는 
고객은 더 비싸게 주고 살거 같네요. 
제가 애기 했습니다. 
현제 무피나 최저가 마피천-2천입니다. 
하나-둘 남은 마피 4천 언제 매도자님이 
물건 들어 갈 수도 있습니다.
차라리 마피보다 입점 한다 하시는 분 많이 봤어요. 
연락주시면 구할 실 때 누구보다 더 더 최저가로 
자산부동산이 구해 드리겠습니다. 현제 마피 점점 소진 되어 갑니다 
제 물건들도 마피3천에서 고층은 다 무피로 바뀌었습니다. 
상황을 직시 하시기 바랍니다. 오늘 사전 점검 같다 왔는데 대구역 오페라 단지 
정말 마음에 들었습니다. 분수 호수가 너무 좋았네요. 
역시 고층이 으리으리한 분위기 압도 적 이었습니다. 

104동 78타입니다. 

태평로 일대 주복중 첫 스타트를 
끊는 주상복합 더블유 입니다. 
고성동 4총사죠. 태왕아너스오페라, 
힐스오페라, 더블유오페라, 스위첸오페라
과장 좀 보태서 약 1억원 일단 
제일 싸게 분양가를 시작했죠.  

더블유-힐스테이트-스위첸-태왕 
순서대로 분양가가 비싸집니다. 
고성동4총사 만 세대수가 헉 3,312세대 입니다.
건물이 다올라오고 기반공사 진행중이며 
윤곽이 멋지게 나오면서 
신축수요의 관심이 늘어나겠습니다.  
23년 5월입주 이며 중소형 위주 
침산,칠성 신혼부부세대가 많이 
넘어올 지역의 아파트입니다. 

오늘은침산동과 칠성동을 어울리고 있는 고성동 
입주가 얼마 안 남은 단지 
대구오페라 W 입니다. 
외부를 둘려 보고 왔습니다. 
대구하락장에서 실거주자는 기회입니다. 
가장마지막 분양한 태왕보다 거의 
1억까지 싸고 같은 입지인데 
오히려 세대수는 더많은 오페라 더블유  
4억원대에 매수할 수 있는 절호의 기회입니다.
그리고 40층이상은 5억원대입니다. 
최고의 조건으로 최상을 결과를 만들어 내겠습니다. 
  
단지정보 

대구역오페라더블유
대구시 북구 고성동1가 104-21
아파트 989세대, 오피 99실 총 1088세대
아파트 5동 지하2층~지상45층 (면적78,84)
오피스텔 1동 지하2층~지상27층 (면적84)
2019.10.24 모집공고
시행시공: IS동서
1088세대로 대단지 최고층 45층으로 주위의 
아파트보다 높은 대구역 오페라 더블유
정면으로 보는 동이 101,102,103동 
정남향이고 바로 기찻길 앞이에요.
세대수989세대(총5개동)저/최고층44층/45층
사용승인일2023년 05월,  총주차대수1322대(세대당 1.33대)
32평과 35평A,B,C,D,E타입으로 구성됩니다. 

분양가
대구역 오페라 더블유 분양가는 
78타입 4억2100-4억6600만원
84A타입 4억4800-5억1200만원
84B타입 4억5200-5억1600만원
84C타입4억4000-4억8700만원 
84D타입 4억2400-4억8400만원 

평당 분양가는 3.3제곱미터당 1380만원으로 
주위시세대비 저렴하네요. 

( 광고)
대봉 서한 포레스트 단지 내 상가 문의는
자산 부동산에 해주세요.
같은 대봉 포레스트 상가 내에
자산 부동산이 있습니다.
현제 월세 많이 떨어져서
지금이 기회입니다.
매매/월세 협의 최선을 다해
좋은 조건으로 해드리겠습니다.
그리고 유튜브 보고 오시면
혜택도 드리겠습니다.
대구 중구 대봉동
서한 포레스트 단지 내 상가 문의와
아파트 전세/매매 문의도
언제 든지 연락 주세요.
(광고 끝)

입지 

북구 침산생활권이 칠성, 고성동까지 확장되는 가운데, 
이 단지는 고성동에 예정된 4개 단지 4천여세대 중 첫 사업지로 
대구역(1호선), 달성공원역(3호선)을 걸어서 이용할 수 있는 
더블역세권으로 침산생활권과 앞으로 태평로의
상권까지 같이 이용할 수 있는 위치입니다.
신천대로도 가깝고 중구와 북구의 
더블 생활권을 누릴 수 
있다는게 큰 메리트인거 같습니다.
달성초, 칠성초, 경일중, 대구시립북부도서관
대구예술발전소 등 인근에 교육, 문화시설이
가깝다는 것이 맘에 들었습니다.
그리고 중구생활권도 쉽게 도달하는 위치라서 
동성로,롯데백화점,시민운동장,대구복합스포트타운 등 중구와 북구의 
유동인구를 흡수하는 지역으로 바뀔거 같습니다. 

대구중심 대구역 일대
신주거타운에 새롭게 조성되는 
4,000여 세대의 시작으로 
풍부한 배후수요를 기대할 수 있으며,
대구역 오페라 더블유
1088세대의 든든한 독점수요가 
가능하며
이미 완성되어 있는 침산동 및 칠성동의
생활 인프라와 시너지 효과까지 
얻을 수 있습니다.

101동~105동 아파트(989세대) + 106동 오피스텔(99실) 총 1,088가구이며,
아파트는 78㎡(32평형), 82㎡(35평형) 두가지 타입으로 구성되어 있습니다.
주상복합 아파트인데도 어린이 놀이터 시설, 공원, 산책로 등 잘 되어 있답니다.
대부분 남서,남향, 남동향 거실뷰로 배치되어 있네요..
고성동이지만 태평로 일대에 속하고 생활권은 침산동생활권과 중구생활권을 
동시에 누릴 수 있는 더블유 
매물 상담 및 접수 다 가능합니다. 
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현재 저렴하게 나온 분양권이 많이 있네요.
급매들은 무조건 나갑니다.
지금이 매수 타이밍 입니다. 
부동산은 계속 하락이 없습니다.
누군가 계약을 하고 다가져가는 걸 저는 보고 있습니다.
곧  상승분위기로 이어집니다. 
지금 이기회에 저렴한 
분양가 절호에 타이밍입니다.

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