군포당동 삼성마을5단지(C-1블록) 공공분양주택 잔여세대 선착순 공급공고

[김두한]

군포당동 삼성마을5단지(C-1블록)

     잔여세대(135㎡,1호) 선착순공급공고

알려드립니다

▪본 공고는 본 공고는 2013.5.29.(수) 선착순 공고 이후 미 계약된 잔여세대(1호) 공급을 위한 공고로서 금회 공급하는 주택의 입주자모집공고일은 2014.12.9.(화)이며, 신청 및 계약일은 2014.12.18.(목)입니다.

▪금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일 현재(2014.12.9.) 만19세 이상인 분에게 선착순으로 공급합니다. (청약통장, 당첨사실, 주택소유여부, 거주지역에 관계없음)

▪당해 주택은 2014.12.18.(목)에 신청 및 계약체결이 진행되오니 계약금 및 구비서류를 반드시 준비하시기 바랍니다.

▪금회 공급되는 주택은 분양사무실 및 샘플하우스로 사용하던 주택으로 주택의 내․외부 시설물 보수, 추가설치 등 일체의 추가공사 및 청소없이 현재 상태대로 계약체결함을 원칙으로 합니다.

▪기타 자세한 사항은 최초입주자모집공고(2009.9.23.) 및 선착순 공고(2013.5.29.)를 참고하시기 바랍니다.

청약신청시 유의사항

■ 청약 안내

▪본 입주자모집공고 상의 내용을 충분히 숙지한 후 신청 및 계약하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오행위 등에 대하여는 신청자 본인에게 책임이 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

▪금회 공급되는 주택은 분양사무실 및 샘플하우스로 사용되어 디스플레이 관련 물품이 있으며 이를 제공받는 조건으로 분양받으셔야 하며 처분 및 폐기를 원하는 경우 비용은 계약자가 부담하여야 합니다.

▪동 단지는 입주가 기 완료된 단지로 계약 이전에 세대 개방일자를 확인하시어 개방시간 내 방문을 통해 주변 및 단지 여건, 하자, 마감재, 주변시세 및 주택 가격 등을 충분히 확인하시기 바랍니다.

  (세대개방 일시 : 2014.12.16. 14:00∼17:00)

▪당해 주택은 2012년 3월 준공된 주택으로 하자담보책임기간이 경과한 하자는 보수가 불가합니다.

▪계약체결시 계약자 명의는 신청자 명의와 동일해야 합니다.

▪금회 계약세대는 분양유치금 지급대상에서 제외됩니다.

▪계약업무 진행자가 계약순번을 배정받은 분을 3회 호명시에도 응답이 없거나 계약장소에서 즉시 계약체결을 하지 않을 경우 계약의사가 없는 것으로 간주하여 후 순번자에게 계약기회를 부여합니다.

■ 전매제한 및 재당첨제한

▪금회 공급되는 주택은 전매제한기간이 경과되었습니다.

▪금회 공급되는 주택은 잔여세대를 선착순 공급함에 따라 당첨자본인과 당첨자의 배우자 및 세대원이 되는 자는 기 당첨자로 전산 관리되지 아니하며, 당첨일로부터 다른 분양주택(일정기간 경과 후 분양전환되는 임대주택을 포함)에의 재당첨 제한을 받지 않습니다.

  

Ⅰ

공급내역

■ 위치 : 경기도 군포시 번영로200번길 31(부곡동 1181) 삼성마을5단지

■ 공급규모 및 공급대상 : 아파트 9개동 489세대 중 잔여1세대

    

주택형	대상 세대		세대별 주택면적(㎡)					세대별 대지 지분 (㎡)	입주 시기
			공급면적			기타공용	계약 면적
	동	호
			주거 전용	주거 공용	계
135.870B	501	201	135.87	37.7028	173.5728	76.0620	249.6348	86	즉시 가능

▪주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였음

  (㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡×0.3025 또는 ㎡÷3.3058)

▪주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등의 면적이며, 기타공용면적은 관리소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장 등의 면적임

▪난방방식은 지역난방, 구조는 벽식구조, 지붕형태는 경사지붕임

Ⅱ

공급가격

■ 공급금액

(금액단위 : 천원) 

   

대상 세대		총 주택가격	주택공급금액			발코니 확장비 (할부금 납부시)
			계약금 (계약시)	입주잔금 (계약일로부터  3개월이내)	할부금 (입주잔금  납기일로부터 4년)
동	호
501	201	542,500	30,000	132,500	380,000	10,610

    ▪입주잔금의 납기일은 계약일로부터 3개월 이내이며, 납기내 입주하고자 할 경우에는 입주잔금을 완납해야 함

    ▪입주잔금에 대한 선납할인은 없으며 할부금 및 발코니 확장금액에 대해 선납할인 가능

▪상기 공급금액에는 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않음

    ▪입주잔금 등을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 연체일수 만큼의 연체이자(총 연체기간에 년 12%의 이율을 적용하며 다만, 총 연체기간이 1개월 이내인 경우에는 년 8.5%, 3개월 이내인 경우에는 년 10%의 이율)를 납부하여야 하며, 연체이율은 금리변동에 따라 변동될 수 있음

    ▪입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비선수금을 부과함

  (단, 입주시 한번만 납부하고 퇴거시 되돌려드림)

    ▪입주잔금 납기일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 잔금 납기일 다음날부터 아파트 관리비 등이 부과됨

Ⅲ

신청자격 및 선정방법

■ 신청자격  :  입주자모집공고일 현재 ‘만19세 이상’인 분

                (거주지역ㆍ청약저축ㆍ주택소유ㆍ과거당첨사실 여부 등 제한사항 없음)

■ 신청 및 계약일시  : 2014. 12. 18(목) 10:00 ∼ 계약완료시까지

■ 신청 및 계약장소  :  경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3 LH 오리사옥 1층 주택판매부

■ 입주자 선정방법

   ▪계약금 및 구비서류를 모두 갖추고 계약장소에 도착하여 접수하신 순서대로 동․호지정 계약체결

     단, 2014.12.18.(목) 10:00까지 계약장소에 도착 및 접수하신 분이 2분 이상일 경우, 추첨을 통해 순번을 정하고 그 순번대로 즉시 동․호지정 계약체결

   ▪2014.12.18(목) 미계약이 발생할 경우 계약완료시까지 선착순 계약체결

     (계약체결시간은 09:00～12:00, 13:00～16:00까지이며, 토․일요일 및 공휴일은 제외)

■ 계약관련 유의사항

   ▪계약업무 진행자가 계약순번을 배정받은 분을 3회 호명시에도 응답이 없거나 즉시 계약금 납입 및 계약체결을 하지 않을 경우 계약의사가 없는 것으로 간주하여 후순번자에게 계약기회를 부여

   ▪계약금 및 계약시 구비서류 등을 신청접수시까지 빠짐없이 준비하시어 즉시 계약체결함에 있어 불이익이 없도록 하여 주시기 바람(구비서류 및 계약금 미지참시 신청 불가)

Ⅳ

계약시 구비서류

■ 계약시 구비서류

구  분	구 비 서 류
본인 계약시	계약금, 주민등록등본, 계약자 신분증, 계약자 명의도장
배우자 계약시	계약금, 주민등록등본, 계약자 명의도장, 계약자 신분증, 배우자 신분증, 가족관계증명서(배우자와 분리되어 있는 세대의 경우)
제3자 계약시	계약금, 주민등록등본, 위임장(공사양식), 계약자 신분증, 계약자의 인감도장, 계약자 인감증명서(본인발급), 대리인 신분증

    ※ 모든 구비서류는 입주자모집공고일(2014.12.09.) 이후 발급분에 한함

    ※ 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리신청자로 간주(직계존비속 포함)

    ※ 납부편리성을 위해 계약금은 수표1매로 준비(납부장소:한국토지주택공사 오리사옥 별관 국민은행)

Ⅴ

유의사항

 ▪금회 공급되는 주택은 분양사무실 및 샘플하우스로 사용하던 주택으로 계약체결 이전에 반드시 현장 방문을 통해, 주변 및 단지 여건, 하자, 마감재 및 주변시세 등을 충분히 확인하시기 바라며 공고문 상의 내용을 미숙지하거나 현장여건 등을 충분히 확인하지 못하여 발생하는 모든 사항에 대해서는 신청자 본인에게 책임이있으니 이점 유의하시기 바람

   ※ 공급세대 현장확인

    - 일 시 : 2014.12.16. (화) 14:00∼17:00

    - 방 법 : 501동 201호를 방문하여 확인(안내직원 상주)

 ▪입주잔금, 할부금 및 발코니확장비 납부와 관련한 별도 고지는 하지 않으며, 분양계약서에 따라 납기 이전에 해당계좌로 입금하시기 바람

 ▪동 주택의 소유권은 할부금 완납시 수분양자에게 이전됨

 ▪입주잔금 등을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 연체일수 만큼의 연체이자(총 연체기간에 년 12%의 이율을 적용하며 다만, 총 연체기간이 1개월 이내인 경우에는 년 8.5%, 3개월 이내인 경우에는 년 10%의 이율)를 납부하여야 하며, 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산됨

 ▪계약체결 후 해약하는 경우와 계약서 관련조항 위반 등으로 계약이 취소될 경우에는 계약서에 따라 위약금(주택가격의 10%)을 납부하여야 함

 ▪분양계약자가 입주 후 해약할 경우 해당 주택을 계약당시의 상태로 원상복구하여 공사에 명도하여야 하며, 내부시설물의 파손, 멸실 또는 원형변경 등이 있는 때에는 공사가 제시하는 원상복구 비용을 납부하여야 함

 ▪주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류의 변조 및 도용, 주민등록법령 위반 등의 불법행위가 적발될 경우 계약체결 후라도 계약을 취소하고 관계기관에 고발조치 함

한국토지주택공사 경기지역본부