북구가 달라진다..다시 올수 없는 기회!!

[신천엠코]

북구의 숙원사업이던 오토밸리로 2공구 착공과 더불어 각종 호재로 북구의 미래가치가 

높아지고있다는 걸 주변 분위기가 말해주고 있습니다.

현재 18만이라는 북구인구와 가장높은 인구유입률, 상승기류를 타고있는 아파트시세.

상대적으로 열악한 도로접근성과 부족한 인프라등으로  현재 중구,남구,동구에비해 

저평가 되있는상태입니다

남구가 아파트값이 비싼이유는 중심상업지가 조성되있기 때문이죠

백화점,영화관,쇼핑몰,맛집,학교등..

하지만 기대수익률은 그다지 높지않다는걸 여러분도 공감하실겁니다(오를대로 올랐지요-.-)

오토벨리로착공(국비지원300억확보,2016년전면개통)), 농소~옥동순환도로개통(2016년개통예정), 동해남부선(올해 예산 2700억, 내년3000억이상 확보, 2018년예정)등의  굵직 굵직한 국책사업들이 눈앞으로 펼쳐지고 있습니다

매곡신천 생태하천조성사업이 마무리 단계인걸보면 북구 신천지역에 중심사업지개발

(신천와우시티-3만7천평 규모. 북구 최초의 상업지역으로 호텔 등 비즈니스 숙박시설과 

유흥시설은 물론 가족형 쇼핑문화단지 및 문화공간이 조성 )이 성큼 눈앞에 다가온것을 

체감할 수 있습니다

이는 18만 인구와 4000여 기업체로 둘러쌓여있는  북구의 잠재력에 걸맞는 남구 못지 않은 

인프라가 펼쳐진다는걸 의미하죠.

현재5000~9000만 할인되어 분양되고있는 현대신천엠코46/54평형 아파트(분양률97%)는

최종할인가가 3억6백만~3억7천5백으로 다른지역의 30평대 아파트가격에도 미치지 않는 

가격으로 향후2~5년내 높은 기대수익률에의한 시세차익이 예상되어지고 있습니다

여기에 신설 초,중,고,가 도보10분 거리에 위치하고 있다는점도 매리트를 더해줍니다

향후공급되고 있는 아파트가2~30평대 중소형이 대분분이고 대형건설사에서 미분양,부도 등의

위험으로 더 이상의 4~50평대 공급계획이 없다는 점, 전국 광역시중 세대주 평균나이가 가장 젊고 최고의 소득수준으로 기본2~3자녀가 많은 울산의특성상 방4개짜리 중대형의 수요가 풍부하다는점등으로 볼때, 대형평수의 환금성의우려를 상당부분 해소할수 있습니다

"무릎에 사서 어깨에 팔아라"는 투자격언에 있듯이  시기에 맞는 타이밍을 보는 안목과 

적절한 결정력이 없으면부동산으로 시세차익을 보기가  여간 어려운 일이 아닙니다.

자기재무구조에 맞는 합리적인 투자라면 지금 이 타이밍을  절대 놓치지 마시기를 바랍니다.

전화예약후 방문하시면 집 구경은 물론 상품권도 드리고 있사오니 많는 관심 부탁드립니다.

신천현대엠코 최 영민부장 

 24시간 상담 가능. 052) 998-4110