대구수성구범어동범어청구푸른마을경매

[프로워킹맘]

안녕하세요 ~^^ 워킹입니다.

#대수수성구범어동아파트경매 물건입니다.

#범어청구푸른마을 아파트 입니다.이전물건에서 바로 앞에있는 태왕유성하이빌 경매물건도 한번올린적이 있습니다.

태왕 유성하이빌은 같은평형대 6억5천으로 시작했었는데 이번물건은 감정가 5억7400으로 시작합니다.

두 물건의차이 장,단점 비교하시면서 공부하시면 도움되실듯 합니다 .

본건은 수성구 범어동소재하는 동산초등학교 북서측인근에 위치하며 ,

3호선 수성구민운동장역이 바로아파에 있으며, 2호선 범어역은 5분내외 거리에 있는 아파트 입니다.

2009년, 장*경님이 소유권 매매하였고 ,이후 현대해상화재보험으로 부터 확정채권양도로 받아

한국자산관리공사가 말소기준권리로 이후 모든권리는 소멸합니다 .

#범어푸른마을청구 아파트 옆으로 재건축 범어우방1차 , 범어우방2차가 공사중에 있습니다,

2005년 8월 입주 예정되어 있습니다 .

그땐 여기가 어떻게 변할까요? 구축 바로옆 신축 ...^^;;;;

현재 위 자료로 보선 12억3천으로 가격이 되어있네요.그럼 지금 경매물건의 가격은 많이 저렴한걸까요?

그러기엔 또 너무구축일까요?

현재 범어역 대장아파트는 범어 더블유가 동일평형대 8억5천 , 수성1가 캐슬리언파크9억2천,

범어에이일린의뜰 10억1천으로 가격대가 형성되어 있습니다.

입지면에서는 개인적으로 에이린보단 해당물건이 좋치만 워낙구축이다보니 .가격을 어디까지 반영할지

자료 보시면서 고민해 보시죠 ?

거래사례로는 24년 8월 5억 3300만원 나와있습니다.

매물은 102동 보다는 해당물건인 104동이 몇개 더 나와있습니다.

매물 가격대는 6억부터 있으며 , 최저가는 5억6500이 가장저렴하게 나와있습니다.

해당물건의적정한 낙찰가 얼마가 좋을까요?

[둥치22]

매일 보는 아파트였는데 가격대가 높았군요 ㅎㅎ
이번 낙찰되면 진짜 저렴할것같아요!!

[프로워킹맘]

저도 동감합니다만, 낙찰가가 얼만가 될지 ㅎㅎ 궁금합니다 .^^