세종서울고속도로의 원삼 IC 개발과 용인 원삼 SK하이닉스

[김형선박사]

용인 원삼면에 있는 SK하이닉스 반도체 산업단지가 바로 이쪽에 들어섭니다. 여기 조감도가 살짝 보이는데 오늘은 용인 원삼 SK하이닉스와 세종서울고속도로에 관련된 내용을 여러분들에게 말씀드릴 수 있도록 하겠습니다.

[ ※ 전체 내용 영상강의 - 맨 아래 있어요.!! ]

세종서울고속도로와 원삼 ic, sk하이닉스 산업단지

서울에서 내려가게 되면 세종 서울 간 고속도로가 되는데요. 위치가 어디가 되는가는 원삼 IC라고 하는 남용인 IC에서 원삼 SK하이닉스 클러스터로 나가게 됩니다.

여기서부터가 이제 새로운 6차로가 생기면서 이곳에서 부터는 원삼 SK 하이닉스에서 개발을 진행을 하면서 6차로 도로로 가상 도로로 나오면서 여기서 SK 반도체 정문으로 빠지는 이 길이 있고요. 

또 6차선으로 연장이 되어 이 길로 빠지는 길이 있는데, 여기는 이제 지하차 도로에서 건설될 예정입니다. 자 그래서 원삼 SK 반도체 정문으로 들어가는 이길이 지금 보이고 있습니다. 

원삼면 토지거래허가지역 해제 및 자유 매매 가능

원삼면 에스케이 반도체 산업단지 지역은 그동안 토지거래허가지역으로 약 4년간의 규제 속에서 토지 거래가 사실상 봉쇄되어 있었으나 올해 2023년 3월 23일 부로 전격적으로 해제되어 

개인 간 자유롭게 거래를 할 수 있으며 투자를 위한 매매도 가능하다는 점을 말씀드리고자 합니다. 처인구 남사읍과 이동읍에 들어서는 반도체 국가산업단지 지역은 토지거래허가지역으로 묶여 있어서 

토지매매 등은 사실상 매우 어렵게 되었으나 허가 거래지역을 제외한 주변 토지 거래는 가능합니다. 여기에서 중요한 것은 어느 지역의 어떤 곳의 토지가 과연 투자가치가 높을 것이며

가격도 상당히 상승해 있기는 하지만 그중에서도 향후 가치가 높고, 가능한 낮은 가격으로 거래 가능한 매물정보를 알고 있는 현지 전문가의 도움은 필수적이라고 할 수 있습니다.

※ 땅 투자, 재테크 현지 전문가 특강!!

땅의 가치를 통해서 부자 되고 싶은 분이 있다면 주저 없이 그 대상은 부동산이며, 부동산 중에서도 땅이라고 말씀드릴 수 있습니다. "땅은 거짓말을 하지 않는다" 도서의 저자이며 용인, 안성지역 토지 전문가로서 

오랜 기간 동안에 현지 실무 경험과 노하우를 과학적인 분석 능력과 더불어 용인과 안성 땅 투자를 원하시는 분들에게 그 스킬과 전문 비법을 알려드리는 특강을 아래와 같이 개최하고 있습니다.

수강인원: 10명(소수 정예반- 사전예약 신청순)
강의시간: 3시간(휴식: 다과, 茶, COFFE, 음료)
특강 일정: 매주 목요일 2:00 PM~ 5:00 PM 까지

참가 비용: 7만 원
예약문의: 010_5477_2808
장소 위치: 용인시 양지면 양지리 109-1
영동고속도로 양지 인터체인지 사거리
건국부동산 옆 강의실

그래서 이 정문 쪽으로 나오다 보면은 자 여기 웅장하게 네 개의 공장 탭이라고 합니다. 네 개의 공장과 그리고 이쪽 부분에 이제 소재 부품 장비가 들어서는 150여 개의 소 부장 업체가 들어온다는 겁니다. 

용인 sk 반도체 클러스터 동문, 서문, 남문, 북문, 정문

또한, 지금 SK하이닉스 반도체를 슬로우 모션으로 천천히 보여드리고 있는데, 이쪽이 동쪽 동문 두창리와 백암 쪽으로 가는 길이고요. 그리고 이쪽이 서쪽이고 이쪽이 17번 도로와 연결되는 바로 가재원리 쪽으로 해서 북쪽 방향이 되겠습니다. 

여기에 이제 150여 개의 소 부장(소재, 부품, 장비) 기업과 네 개의 공장(탭)이 지금 엄청난 토목공사가 진행이 되고 있으면서 이쪽은 원삼 면사무소입니다. 원산 면사무소 주변에 바로 여기에 아파트가 이렇게 들어서고요. 여기가 바로 이주자택지가 된다는 거 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 

결론적으로 오늘 여러분들에게 말씀드리는 것은 원삼면 에스케이 하이닉스 반도체가 이렇게 지금 웅장하게 개발 개발되고 있다는 거 그리고 세종서울고속도로와 원삼 SK 하이닉스 구간에는 불과 5분도 채 안 되는 거리에 

원삼 SK하이닉스가 위치해 있으면서  앞으로 이쪽이 대한민국의 반도체 역할 그 핵심적인 역할을 할 것으로 생각되고 있습니다. 용인 원삼 SK와 그리고 세종 서울 간 고속도로에 진행되는 사항을 우리가 직접적으로 분석을 해 보았습니다. 

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요즘 투자처 이슈로 뜨고 있는 용인지역에 땅 투자 비법과 노하우를 전수하는 김형선 박사의 특강이 매주 목요일 오후 2시부터 개최가 되고 있습니다. 아무 곳에서 나 들을 수 있는 상식적인 투자 정보가 아니라 정통한 부동산 이론을 바탕으로 과학적인 분석과 오랜 경험을 통한 비법과 노하우를 전수해 드립니다. 

소수 정예인 원 (10명)만 사전예약을 통해서 받고 있으며, 매주 진행되는 특강의 내용은 모두 동일한 내용을 반복하는 것이 아니라 매번 할 때마다 새롭고 신선한 내용을 제공해 드리고 있다는 것 참고해 주세요. 전문가라도 아무나 알 수 없는 수천, 수억 원의 가치가 있는 돈 되는 투자비법입니다.

강사: 김형선 박사 (땅은 거짓말을 하지 않는다. 저자)
일시: 매주 목요일 오후 2시부터 5시까지
시간: 총 3시간 (휴식 타임 있음- 음료, 다과)

참석 비용: 7만원
참가 예약: 010-5477-2808
강의 장소: 경기도 용인시 양지면 양지리 109-11
영동고속도로 양지 ic 사거리 건국부동산 옆 강의실

김형선 박사 부동산 아카데미
http://blog.naver.com/kimhs2808 

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