[솔밭공원역 우이신설선 도보 380m] 쌍문동신축빌라! 역세권 입지와 대형 면적&지하주차장을 갖춘, 도봉구 쌍문동 신축 3룸!

[빌라청년 정현우]

■ 도봉구 쌍문동에 위치한

대형 면적의 3룸 신축 현장입니다.

쌍문동 내 강북구 우이동과 인접해있는 지역으로

녹지율이 높아 한적하고 쾌적한 거주 환경을

가지고 있습니다.

쌍문동신축빌라는

솔밭공원역 (우이신설선)까지 도보 380m,

천천히 걸어도 5분 이내 편리하게 이용 가능한

역세권 입지를 갖추고 있으며,

우이신설선 연장 계획에 따르면,

솔밭공원역 기점, 지선으로 방학역까지 연장될 계획이며

추후 개통시 방학역을 거쳐 창동역에서

GTX-C, 1호선, 4호선 환승 이용이 가능해집니다.

쌍문동신축빌라는

대형 면적을 가진만큼

가족 단위의 수요층이 많은 현장이며,

수요층 니즈를 충족시켜줄

도보 500-600m 거리에 위치한

초, 중, 고등학교가 있어

우수한 자녀 통학 환경까지 갖추고 있습니다.

대로변인 삼양로를 따라 늘어선

소소한 상권 인프라와 생활편의시설들을 누리기 편리하며,

인접해있는 북한산 이외에도

우이천, 솔밭근린공원, 쌍문근린공원과 같은

여가생활을 즐기기 좋은 녹지 환경이 자리잡고 있습니다.

쌍문동신축빌라는

지역 내 타 현장들 대비

장점이 많은만큼 분양가에 반영되어 다소 무겁게 느껴질 수 있지만,

오픈한지 3개월이 지난 시점에 50%정도의

분양 완료 속도를 보이고 있는 현장으로

좋은 층, 좋은 호수 발빠른 선점이 필요해보입니다.

■ 쌍문동신축빌라는

솔밭공원역 (우이신설선) 도보 380m, 5분 이내

편리하게 이용 가능한 역세권 입지를 갖추고 있습니다.

■ 지역 내 보기드문 대형 사이즈의 3룸 구조로

일반적인 3룸 구조의 실면적에 아쉬움을 느끼셨던

회원님들께서는 꼭 둘러보셔야 할 현장입니다.

■ 평지에 위치해있고, 단지형 빌라의 장점에 더불어

필로티&지하주차장, 우수한 주차 환경을 갖추고 있습니다.

■ 주변 타 신축 현장들 대비

넓은 면적과 장점이 많은만큼

다소 무겁게 느껴질 수 있는 분양가를 가지고 있고,

그에 따라 넉넉한 실입주금이 필요한 현장입니다.

매물번호	w1494118	리뷰구조	방3+화2
가격	4억 5700만원	실입주금	2억 (협의)
실제면적	25평	총세대수	4개동, 36세대
주차비율	100%	리뷰외구조	복층 (5억 9700만원)
엘리베이터	있음	건물형태	주택

◆ 쌍문동신축빌라는

동별로 화강암, 현무암 대리석을 이용해

4면 견고하게 마감된 외관입니다.

1,2동 6층

3,4동 5층 높이로

층별 2세대씩, 탑층은 복층 구조입니다.

4개동, 총 36세대로 구성되어 있습니다.

◆ 쌍문동신축빌라의

1층 필로티 구조의 주차 공간과

지하주차장입니다.

세대수 대비 100% 비율의 넉넉한

자주식 일렬 주차 환경을 갖추고 있습니다.

◆ 쌍문동신축빌라의

내부 거실부터 살펴보시면,

대형 면적의 3룸 구조답게

널찍한 공간을 갖추고 있습니다.

폴리싱 대리석 타일 아트월과

강마루 시공으로 깔끔하게 꾸며져 있습니다.

넉넉한 소파월, TV월, 시청각 거리가 확보되어있고,

옵션으로 시스템 에어컨과 전열 교환기(공기 청정, 순환)가

설치되어 있습니다.

◆ 쌍문동신축빌라의 주방은

주거세미분리형 ㅡ자 구조의 주방입니다.

대형 면적 구조에는 조금 부족할 수 있는

수납 공간이지만 주방 공간이 널찍해

냉장고 / 식탁과 수납장 배치까지 가능합니다.

◆ 쌍문동신축빌라의

파스텔톤 실크 벽지로 깔끔하게 꾸며진 세 방입니다.

안방은 11-12자

중간방 10자

작은방 8자 정도의 사이즈로

널찍하고 네모반듯해

가구 배치에 용이합니다.

안방에는 시스템 에어컨이 설치되어 있습니다.

◆ 쌍문동신축빌라의 메인 욕실은

샤워 공간이 충분히 확보되어있고,

샤워 파티션, 레인보우 샤워기, 코너 선반,

거울 수납장, 젠다이, 반다리 세면대.

알찬 구성으로 채워져 있습니다.

부부 욕실의 경우 사이즈가 조금 아쉽지만

실용성있는 구조와 배치로 채워져있고,

욕실 환기창이 있어 쾌적한 욕실 환경 유지 및

안방으로의 습도 유입을 차단할 수 있습니다.

◆ 쌍문동신축빌라는

주방과 연결된 작은 다용도실과

효율 좋은 1등급 보일러입니다.

거실 한켠으로 연결된 큰 사이즈의 다용도실입니다.

현관에는 3짝의 키높이 신발장과 현관 벤치,

3연동 슬라이드 중문,

편리한 일괄 소등 스위치가 시공되어 있습니다.

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터, CCTV, 무인택배함도

설치되어 있습니다.

도봉구 쌍문동에 위치한

솔밭공원역 (우이신설선) 초역세권

대형 사이즈 신축 3룸 현장이었습니다.

감사합니다.

내가 본 집 체크하기.pdf

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