지성주택건설 '내장산실버아파트'

[반석위에기둥]

지성주택건설 '내장산실버아파트'

2009년 12월 17일 (목) 20:15:28

박정미 bjm

내장산실버아파트 전경

도내에서는 처음으로 정읍시 금붕동 정읍노인종합복지타운 내 내장산실버아파트가 완공돼 본격 분양에 들어가면서 실버계층으로 부터 큰 인기를 끌고 있다.

(유)지성주택건설(대표 김영구)이 건립한 내장산실버아파트는 지상 7층에 50.62㎡형 21가구, 69.15㎡형 49가구, 90.66㎡형 49가구, 128.57㎡형 28가구 등 모두 147가구다.

인기를 끄는 이유는 아파트 시설 뿐만 아니라 주변여건이 노후를 보내기에는 너무나 좋은 여건을 갖추고 있기 때문이다.

행복한 노후를 보낼수 있는 곳, 편안하고 안락한 안식처, 그리고 어르신들을 위해 정성을 다하여 만들었다는 내장산 실버 아파트를 돌아봤다.

/편집자주  

 

노인전문병원

내장산 아랫자락에 위치한 실버아파트는 인근에 노인복지회관, 실내게이트볼장, 노인요양원, 노인전문병원, 노인대학 등 종합실버복지시설 등을 갖추고 있으며 임대료와 관리.유지비가 저렴하다.

특히 임대료는 금전적 부담없이 행복한 노후를 보내실 수 있도록 보증금 1천950만원(50.62㎡)에 월 14만원부터 보증금 7천100만원에 임대료 21만원(128.57㎡)까지 다양하다.

뿐만 아니라 노인을 위한 다양한 복지시설로 노인종합복지회관, 노인전문병원, 실내게이트볼장, 노인요양원, 노인회관(대학)등 각종 복지혜택을 내 집안에서 누릴수 있다.

여기에다 게이트볼장, 공원, 탁구장, 헬스시설, 여가전용 공간, 골프연습장, 산책로 등 각종 다양한 여가선용 시설을 갖추고 건강증진 기할수 있다.

뿐만 아니라 수목장 건립계획으로 입주자에 한하여 수목장을 운영할 계획이다.

실버노인요양원

또한 자연을 벗삼은 웰빙특권, 정읍시내를 마주보며 자연을 품은 쾌적한 환경, 입주자 중심의 관리운영등, 실버아파트 가운데서는 단연 최고라는 평가다.

무엇보다도 내장산 실버아파트 환경은 단연 돋보인다.

단풍명소로 널리 알려져 있는 국립공원 내장산과 인접하여 있으며, 주변의 수려한 자연환경으로 맑은 공기와 자연을 느끼실 수 있다.

게다가 정읍역 고속열차, 고속도로 IC와 10분거리 전주시와 40분거리에 위치하여 접근이 용이하며, 무료 순환번스가 관내를 운영한다.

이와함께 건강을 돌보기 위한 노인전문병원등도 주변에 위치해 위급시 응급대처할 수 있는 여건을 갖추고 있다.

정읍노인전문병원은 노인성 질환과 재활의학, 노인 종합검진 등 3개 과목을 진료하며 임상병리실, 뇌파검사실, 방사선 검사실, 물리치료실, 심전도검사실 등을 갖추고 있는 노인성질환치료 전문병원이다.

은혜의 집 요양원

실비노인요양원은 최신노인요양시설로써 침실, 물리치료실, 의무실, 체력 단련 및 오락실, 식당 등을 갖췄으며 전문적으로 요양프로그램에 의거 운영한다.

또한 평생교육이념으로 새로운 지식과 지혜를 넓혀 노년을 즐겁고 건강하고 아름답게 보내실 수 있도록 단지내 노인대학에서는 다양한 프로그램을 제공하고 있다.

또한 내장산 실버아파트는 지열 냉.난방 시스템을 국내 최초로 아파트에 도입해 에너지 비용과 관리비도 절감했다.

실버아파트에 설치된 지열시스템 시공의 경우 땅속에 80여개의 지열교환기를 설치하고 건물의 지하실에 930톤의 물을 저장하는 축열조(물탱크)를 설치해 축열조의 물은 소방용수로 이용할 수 있고 사용이 가능하다.

냉·난방 방법 가운데 냉방은 실내의 팬코일을 사용하고 난방은 바닥 온수코일을 사용한다.

특히 지열시스템의 특징은 땅속은 바깥온도와 상관없이 항상 일정한 온도를 유지하고 있기 때문에 여름에는 땅 속의 차가운 열을 이용해서 냉수를 만들고, 겨울에는 땅 속의 더운 열을 이용해서 온수를 만든다.

내장산실버아파트

아파트 단지내 냉수와 온수를 만드는 기계는 최신장비인 지열 히트펌프(Heat Pump)를 사용한다.

지열 히트펌프는 전기를 사용하여 작동하는데, 이 전기는 한국전력공사에서 공급하는 심야전력을 사용한다.

따라서 내장산 실버 아파트에 설치된 심야전력 지열 냉·난방시스템은 보일러를 사용하지 않아서 환경에 좋고, 유지비가 적게 나오며(냉방시 에어컨에 비해 30% 절약, 난방시 보일러에 비해 60% 절약), 냉·난방 사용이 편리하고 장비의 고장이 적게 나는 장점이 있다.

이로써 내장산 실버 아파트는 지열 냉.난방 시스템을 국내최초로 아파트 주거시설에 도입해 환경과 에너지 절약을 통한 경제적 효과로써 관리비 절감을 실현했다는 평가를 받고 있다.

한편 실버아파트 입주자격은 만 60세 이상의 단독취사 및 독립된 주거생활을 하는데 지장이 없는 정읍 거주민을 우선으로 하며 분양상황에 따라 외지인에게도 임대된다.  

▲ 김영구 회장 인터뷰

김영구 회장

내장산 실버아파트를 분양하는 김영구 (유)지성주택건설회장은 “30대 후반에 주택사업을 시작 전국 최초로 전주시 인후동에 임대아파트를 건립하고 늦은 감이 있으나 고령화 사회에 걸맞게 저의 염원인 안락한 노인 주거공간으로서 복지아파트를 건립하겠다”고 소감을 밝혔다.

 NGO한국노년유권자연맹 전북연합회장도 맡고 있는 김회장은 최상의 청정지역으로 자연환경이 어우러진 국립공원 내장산에 인접한 정읍시 금붕동에 전국적으로 유일하게 자리한 노인 종합복지타운에 노인복지아파트를 짓게돼 감개무량하다면서 저의 고향인 정읍에서 노후문화를 향유할 수 있게 되어 “꿈은 반드시 이루어진다.”라는 말을 실감하며 자긍심을 갖게 됐다고 말했다.

김회장은 “자신도 노인복지아파트에 입주, 어르신들과 동고동락하면서 건강한 고령 사회대책에 앞장서겠다”고 강조하고 “2차 복지아파트 건립과 NGO한국노년유권자연맹 전북연합회장으로서 직무 또한 착실히 추진 노인복지에 최선을 다하겠다”고 덧붙였다.

전북중앙신문