서울아파트 25개 자치구 모두 하락:대선이후 서울 집값 전망 정보 공개 [부동산재테크1번지]

[부테크1번지송팀장]

서울아파트 25개 자치구 모두 하락

대선 이후 서울 집값 전망 정보 공개

30년 현장실무 전문가 부동산세미나

[부동산재테크1번지]

목.토 무료 세미나 및 부동산 상담 신청:02-567-7400

서울 아파트값, 25개구 자치구 모두 하락

저가·소형·외곽에 하락 ‘무게감’
대선 불확실성 속 관망세 지속

금리인상,대출규제 영향 거래 위축

부동산 시장이 대선 직전까지 하향 안정세를 유지했다

특히 서울은  저가,소형,외곽에 하락 무게감이 상대적으로 더 실렸다

25개 자치구가 모두 하락으로 돌아섰다

단 지역별로 집값이 반등하거나 등락을 거듭하는 등 완전한 하락으로는

이어지지 않아 전형적 관망세를 보이고 있다

2월 4주차(2월 28일 기준) 서울 아파트값, 서울 25개구 모두 하락

-0.03% 하락하며 전주(-0.02%)보다 낙폭

-전주까지 0.01% 상승세를 보였던 중랑구가  0.01% 내리면서

서울 25개 자치구 모두 하락 전환

-성북구(-0.07%)와 서대문구(-0.08%) 등의 서울 외곽은 낙폭이 크다

서울 전역에서 내림세가 이어지고 있지만, 하락 폭은 제한적

전주 0.07%를 기록했던 은평구는 0.05%로 낙폭을 다소 줄어들었고

2월 3주차에 -0.01% 하락을 기록하며 1년8개월 만에 내림세로 돌아섰던 서초구는 보합세로 전환했다.

전체적으로 낙폭은 제한적이었다.

수도권 전역도 마찬가지다. 거래가 줄면서 집값 상승세는 꺾이고 시장 열기도 식었다.

하지만, 정작 집값은 수주째 제한적으로만 떨어지고 있다.

최근 수도권에서 내림세가 가장 두드러졌던 인천은 오히려 보합(0.00%)으로 돌아왔다.

경기도도 -0.02%로 하락 폭을 줄였다.

특히 안산시는 -0.01%에서 0.07%로 반등했다.

상록수역 일대에 수도권 광역급행철도(GTX)-C 추가 노선이 확정되면서 최근 거래가 활발하게 일었다.

부동산원은 서울의 집값 하향 안정이 계속되는 흐름에 대해

“대통령선거를 앞두고 경제 불확실성이 커지며 관망세가 지속하고 있다.

거래량 감소와 함께 대체로 이전 신고가보다 하락한 급매물 위주로 거래되며

하락 폭이 소폭 확대했다”고 설명했다.

서울아파트 25개 자치구 모두 하락

대선 이후 서울 집값 전망 정보 공개

30년 현장실무 전문가 부동산세미나

[부동산재테크1번지]

목.토 무료 세미나 및 부동산 상담 신청:02-567-7400

부동산 투자 이제는 종합 설계 전문 컨설팅 시대
목 2:00~4:00 부동산 세미나 및 1:1부동산 상담
토 12:30~2:30 부동산 세미나 및 1:1부동산 상담

송팀장 010-9408-8117
대표전화: 02-567-7400

*내방해 주신 분들 위주로 부동산 상담 및 서비스를 진행하고 있으니
전화상담 및 문의는 정중히 사절합니다