양평+가평+춘천+인천+시흥+안산시의 지역특성

[김방기]

전화 010-2246-9741

가평군과 양평군(이상 자연보전권역), 그리고 춘천시

인천광역시와 시흥시(이상 과밀억제권역이자

성장관리권역)

안산시(성장관리권역)를

대한민국의 '자유와 자연의 가치'를

움직이는 도시로 선정하고 싶다

그 이유는 크게 두 가지 사안으로 점철된다

#안산시

#인천광역시

#시흥시

이들 지역은 자연의 가치가 높을 뿐 아니라

교통(접근성) 편도

뛰어나다

#춘천시

#강원특별자치도

대한민국의 힐링문화의 산실이다

예) 풀빌라1번지

물(水)의 도시이자

역세권 함유지역으로 유명하다

인구규모가 작은

가평군도 4개의 역세권을 함유 중이다

100만 도시인 화성시보다 외려 더 많은

역세권을 가지고 있다

#화성시

최고의 관광상품 -

'풀빌라와 풀빌라단지'

#가평군

#양평군

가평군의 자연의 가치

면적 - 843.58㎢

광활한 면적 때문에 생활권도 각기 다르다

청평면이나 설악면, 조종면일대는

남양주시 생활권이고

가평읍이나 북면은 춘천시 생활권

면적은 서울의 1.4배지만

인구비율은 서울의 0.6%수준에 불과하다

평지가 거의 없어

산과 강, 계곡의 존재가치가 높다

북한강 상수원지역이다 보니

자연의 보호가치가 높다

힐링1번지

풀빌라1번지(편션1번지)로 인기가 높은 이유다

개발이 힘든 대신

힐링을 맘껏 만끽할 수가 있는 여유의 공간

자유의 공간인 것이다

가평군의 교통

ITX청춘 - 가평역, 청평역

경춘선 - 가평, 상천, 청평, 대성리

고속도로 - 서울양양고속도로

제2경춘국도가 오는 2028년 개통예정

#맹지

#대지

#농지

양평군

면적 - 877㎢

경기도에서 가장 면적이 넓은 기초자치단체

도 산하의 군 중에 가장 인구가 많다

근처에 팔당댐이 있어

상수원보호구역, 자연보전권역 등 갖가지

개발제한사항이 많은 지역

역시 보지의 가치가 높아

힐링1번지로 제격

가평, 여주시와 함께 대표적인 교외

휴양지역으로 유명세를 타고 있다

물의 도시이자 전원주택1번지인 양평에서

유명한 산으로 용문산이 있는데

여기엔 수령이 1,100년이 넘는

은행나무가 있다

마의태자가 꽂아놓은 지팡이가 은행나무로

자랐다는 전설이 있다

#농지

#대지

평지가 넓은 이천, 안성과 달리

평지가 적고 산과 계곡이 대부분을 차지하고 있다

유명산, 용문산 등의 산줄기가 북한강과

남한강 유역을 가른다

서종면은 북한강 유역이며

다른 지역은 남한강 유역이다

청운면에서 흑천이 발원하여

서쪽으로 흘러 남한강에 합류한다

양평군의 두물머리는 남한강과

북한강이 만나는 곳이다

양평군의 교통

KTX - 양평역

ITX새마을, 무궁화호 - 양평, 용문, 지평, 석불

일신, 매곡, 양동, 삼산

경의중앙선 - 양수, 신원, 국수, 아신, 오빈

양평, 원덕, 용문, 지평

고속도로 - 중부내륙, 광주원주, 서울양양

수도권제2순환

#자연녹지지역

#일반주거징력

춘천시

면적 - 1,116㎢

전국 일반시 75개 중 6번째,

군까지 통틀어 보면 157개 시군 중

13번째, 강원도 18개 시군 중

7번째로 넓다

철원평야 다음으로 넓은 평지가 있으나,

동면, 서면, 신동면은 기반암이 변성암인 지역이 많아

구릉지와 산지가 많다

춘천분지 밖으로는 평지를 찾기가 어려운데

사북면, 북산면은 댐 건설로 인해

평지가 수몰되었고

남산면

동산면

남면은 대부분이 산으로 이루어져 있다

댐으로 인해 생긴 호수가 4개가 존재해

호반의 도시라는 캐치프레이즈를 내걸고 있다

댐만 소양강댐, 춘천댐, 의암댐으로 3개나 존재한다

댐 건설로 생긴 인공호수는 시내 한복판에 있는

의암호를 포함,

청평호, 소양호, 춘천호까지 4개가 존재해

내수면 면적이 90㎢,

내수면 비율이 8%로 국내 최대의 내수면 환경을

자랑하고 있다

교통

KTX - 춘천역(예정)

현재 GTX-B가 마석역까지 착공예정이며

춘천까지 연계될 예정

ITX청춘 - 춘천, 남춘천, 강촌

GTX-B - 춘천역(예정)

경춘선 - 춘천, 남춘천, 김유정, 강촌

백양리, 굴봉산

일반철도 - 경춘선, 춘천속초선(예정)

고속도로 - 중앙고속도로(춘천나들목)

서울양양(강촌나들목, 남춘천나들목,

조양나들목)

#남양주시

#하남시

#광주시

안산시

면적 - 156㎢

입지 - 서쪽과 북쪽으로는 시흥시,

동쪽으로는 군포시, 의왕시, 수원시

북동쪽으로는 안양시

남쪽으로는 화성시, 서쪽으로는 인천광역시

옹진군에 접한다

확실한 지역상징물이 있다

대부도다

대부도는 단원구 본토의 면적과 비슷한 큰 면적의 섬이다

대부분 구릉지를 이루고 있고

지금도 간척으로 평야가 아주 많아지고 있다

주변의 선감도, 탄도, 터미섬 등을 모두

간척해 메운 것이다

대부도의 서쪽으로는 인천광역시 옹진군 소속의

선재도와 영흥도로 이어지며

북쪽으로는 시화방조제 통해

시흥시로 이어지고

남동쪽으로는 시화호와 경기만을 잇는

좁은 해협을 사이로 화성시와 마주하고 있다

인천광역시 지역번호(032)를 사용하는

대부도는 안산시청이나 안산역에서

30분 간격으로 다니는 123번 시내버스가 다닌다

풍도는 대부도에서 배를 빌려서 가거나

인천 연안부두나 대부도 방아머리 선착장에서

하루 한 차례 다니는 여객선인 서해누리호를

이용하면 된다

교통

고속도로 - 영동선

서해안선

평택시흥선

수도권제2순환선

4호선 - 반월, 상록수, 한대앞, 중앙

고잔, 초지, 안산, 신길온천

수인분당선 - 사리, 한대앞, 중앙, 고잔

초지, 안산, 신길온천

서해선 - 달미, 선부, 초지, 시우, 원시

신안산선(개통예정) - 장하, 성포, 중앙

호수, 한양대에리카캠퍼스, 달미

선부, 초지, 시우, 원시

해운 - 대부도 방아머리항

인천광역시

면적 - 1,067㎢로 춘천시보다 약간 작다

부산광역시에 이은 제2의 항구도시

수도권 최대 해안도시이자

3번째 지자체

전국지자체 인구 5위

2024년 1월30일

인구 3,000,043명으로 300만을 돌파하며

1980년 부산 이후 44년 만에 300만 이상의

도시가 되었다

재한 외국인은 8만 명이고

국내 한국인만으로도 300만 명이 넘었다

인천광역시의 지역구분

원도심 - 동인천

남인천 - 원인천, 구월, 송도

북인천 - 부평, 계양

서인천 - 서곶, 청라, 검단

해안도서 - 영종, 강화, 옹진

교통

KTX - 송도역(예정)

일반철도 - 경인선, 인천국제공항철도

수인선

광역전철 - 1호선, 7호선, 인천1,2호선

수인분당, 인천국제공항철도

고속도로 - 영동, 수도권제1순환

제2경인, 경인고속도로

인천공항

수도권제2순환

항만 - 인천항 연안여객터미널

인천항 국제여객터미널

시흥시

면적 - 139.9㎢로 안산시보다도 작다

경기도에서 19번째로 넓다

남서부는 서해

남부는 시화호

나머지는

내륙과 접한다

시 외곽을 소래산, 양지산

운흥산, 관무산, 군자봉 등

여러 개의 낮은 산들이 있다

이 중 소래산이 해발고도 299미터로

가장 높다

저수지는 총8개로

소래, 칠리제, 매화, 흥부(물왕)

과림, 청룡, 뒷방울, 마정 등이 있다

교통

4호선(안산선) - 오이도, 정왕

수인분당선 - 월곶, 달월, 오이도, 정왕

서해선 - 시흥대야, 신천, 신현

하중, 시흥시청, 시흥능곡

신안산선 - 목감, 매화, 시흥시청

시흥능곡

경강선 - 월곶, 장곡, 시흥시청, 매화

#시흥시청역

#시흥능곡역

위의 6대 도시의 공통점 -

물의 힘이 강렬하다는 것

바다와 강 등을 통해

힐링(마음 치료)이 가능하다 보니

풀빌라가 급증하고 있다

사용자가 증가하고 있기 때문

유동인구도 덩달아 급증하고 있는 것이다

당분간 주택 및 토지시장이

동면을 취할 것으로 내다 보여

풀빌라가 최상의 관광상품, 작품으로

각광을 받을 것으로 보인다

노동과 억압에 지친 현대인들은

무조건 힐링(치료약)이 필요하다

풀빌라가 인기 있는 이유다

자연인과 자유인이 국토를 분류하는 방법

(1) 자연의 가치만 높은 공간

(비수도권)

(2) 자연의 극치와 교통상황이 뛰어난 지역

(위의 6개 도시)

전화 010-2246-9741