하자보수기간

<STYLE>P{margin-top:2px;margin-bottom:2px;}</STYLE> <TABLE class=style01 style="LINE-HEIGHT: 1.6" cellSpacing=0 cellPadding=10 width=600 border=0 valign="top"> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE class=style01 style="LINE-HEIGHT: 1.6" cellSpacing=0 cellPadding=10 width=600 bgColor=#eef8ed border=0 valign="top"> <TBODY> <TR> <TD bgColor=#ededed>공사상의 잘못으로 인한 균열,처짐,비틀림,들뜸,침하,파손,붕괴,누수,누출,작동 또는 기능불량,부착 또는 접지불량 및 결선불량, 고사 및 입상불량으로 건축물 또는 시설물등의 하자</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR> <TD background=/img/nbg_dot.gif></TD></TR> <TR> <TD><FONT color=#d5246b><B>하자별 하자보수 책임기간</B></FONT><BR> <TABLE class=style01 borderColor=#d9dbd3 cellSpacing=1 cellPadding=3 width=600 border=1> <TBODY> <TR height=25> <TD bgColor=#a6b372 colSpan=2><FONT color=#ffffff>구분 </FONT></TD> <TD width="9%" bgColor=#a6b372><FONT color=#ffffff>기간</FONT></TD> <TD bgColor=#a6b372 colSpan=2><FONT color=#ffffff>구분</FONT></TD> <TD width="9%" bgColor=#a6b372><FONT color=#ffffff>기간</FONT></TD></TR> <TR> <TD width="20%" bgColor=#f2f8dc rowSpan=5>대지조성공사</TD> <TD width="18%">토공사</TD> <TD>1년</TD> <TD width="19%" bgColor=#f2f8dc rowSpan=9>전기 및 <BR>전력공사</TD> <TD width="25%">배관, 배선공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD>석축공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>피뢰침공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD>옹벽공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>조명설비공사</TD> <TD>1년</TD></TR> <TR> <TD>배수공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>동력설비공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD>포장공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>수, 변전설비공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=4>옥외급수<BR>위생공사</TD> <TD>공동구공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>수, 배전공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD>지하저수조공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>전기기기공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD>정화조관련공사</TD> <TD>1년</TD> <TD>발전설비공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD>옥외급수관련공사</TD> <TD>1년</TD> <TD>승강기 설비 공사</TD> <TD>3년</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f8dc colSpan=2>지정 및 콘크리트 공사</TD> <TD>3년</TD> <TD bgColor=#f2f8dc colSpan=2>조적공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=3>철골공사</TD> <TD height=29>구조용철골공사</TD> <TD>3년</TD> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=3>잡공사</TD> <TD>온돌공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD height=27>경량철공공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>주방기구공사</TD> <TD>1년</TD></TR> <TR> <TD height=27>촐골부대공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>옥내 및 옥외설비공사</TD> <TD>3년</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=5>난방, 환기공기조화설비공사</TD> <TD height=27>열원기기설비공사</TD> <TD>2년</TD> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=5>마감공사</TD> <TD>미장공사</TD> <TD>1년</TD></TR> <TR> <TD height=27>닥트설비공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>수장공사</TD> <TD>1년</TD></TR> <TR> <TD height=27>배관설비공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>칠공사</TD> <TD>1년</TD></TR> <TR> <TD height=27>보온공사</TD> <TD>1년</TD> <TD>도배공사</TD> <TD>1년</TD></TR> <TR> <TD height=27>자동제어설비공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>타일공사</TD> <TD>1년</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=3>가스 및 <BR>설비공사</TD> <TD height=28>가스설비공사</TD> <TD>2년</TD> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=3>통신신호 및 <BR>방제설비공사</TD> <TD>통신 신호설비공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD height=24>소화설비공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>TV공청 설비공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD height=45>제연설비공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>방제설비공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=4>급재수<BR>위생설비공 </TD> <TD height=26>급수설비공사</TD> <TD>2년</TD> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=2>목공사</TD> <TD>구조체 또는 바탕공사</TD> <TD>2년</TD></TR> <TR> <TD height=33>온수공급설비공사</TD> <TD>2년</TD> <TD>수장목공사</TD> <TD>1년</TD></TR> <TR> <TD height=35>위생기구설비공사</TD> <TD>1년</TD> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=2>창호공사</TD> <TD>창문틀 및 문짝공사</TD> <TD>1년</TD></TR> <TR> <TD height=47>칠 및 보온공사</TD> <TD>1년</TD> <TD>창호철물공사</TD> <TD>1년</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE class=style01 style="LINE-HEIGHT: 1.6" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=600 align=center border=0 valign="top"> <TBODY> <TR> <TD><FONT color=#1489c0>단, 주택건설 촉진법 제38조 제6항의 규정에 의한 내력구조별 하자보수기간과 하자의 범위는 다음과 같다.</FONT> <P><FONT color=blue>1.내력 구조별 하자보수 기간</FONT> <BR>   <B>가.</B> 기둥, 내력벽(히을 받지 아니하는 조적벽 등을 제외한다) : 10년 <BR>   <B>나.</B> 보. 바닥, 지붕 : 5년 <P><FONT color=blue>2.하자의 범위 </FONT><BR>   <B>가.</B> 내력구조부에 발생한 결함으로 인하여 당해 공동주택이 무너진 경우 <BR>   <B>나.</B> 제16조의 3 제1항의 규정에 의한 안전진단 실시결과 당해 공동주택이 무너질 <BR>        우려가 있다고 판단된 경우 </P></TD></TR> <TR height=35> <TD><FONT color=#d5246b><B>하자별 하자보수 책임기간</B></FONT><BR></TD></TR> <TR> <TD align=middle> <TABLE class=style01 borderColor=#d9dbd3 cellSpacing=1 cellPadding=3 width=600 border=1> <TBODY> <TR bgColor=#a6b372 height=25> <TD width=50><FONT color=#ffffff>시설별</FONT></TD> <TD width=120><FONT color=#ffffff>하자보수 시간</FONT></TD> <TD width=150><FONT color=#ffffff>관련 법규</FONT></TD> <TD><FONT color=#ffffff>하자의 범위</FONT></TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=2>주요시설</TD> <TD>주요시설 : 2년</TD> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=2>주택법 제43조 제3항 및 주택법시행령 별표6</TD> <TD rowSpan=2>관리규칙 별표 ＃7참조</TD></TR> <TR> <TD height=31>기타시설 : 1년</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=2>내력구조</TD> <TD height=34>둥, 내력벽 : 10년</TD> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=2>주택법시행령 제62조 및 별표7</TD></TR> <TR> <TD height=108>보, 바닥, 기둥 : 5년 </TD> <TD>2. 안전진단결과 시장이 무너질 우려가 있다고 판정된 경우</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR> <TR height=35> <TD><FONT color=#d5246b><B>하자보수에 관한 관련법규(기타) </B></FONT><BR></TD></TR> <TR> <TD align=middle> <TABLE class=style01 borderColor=#d9dbd3 cellSpacing=1 cellPadding=3 width=600 border=1> <TBODY> <TR bgColor=#a6b372 height=25> <TD><FONT color=#ffffff>하자보수 기간 관련법규 </FONT></TD> <TD><FONT color=#ffffff>내 용 </FONT></TD></TR> <TR> <TD width="27%" bgColor=#f2f8dc rowSpan=3>민법 제671조(수급인의 담보 책임)</TD> <TD width="73%">1. 건물, 기타 공작물의 수급인은 인도후 5년간 하자담보 책임이 있다. </TD></TR> <TR> <TD>2. 목적물이 석조, 석회조, 연와류, 금속, 기타 이와 유사한 경우 10년간 하자담보 책임이 있다.</TD></TR> <TR> <TD>3. 목적물이 멸실, 훼손된 날로부터 1년이내에 하자보수, 손해배상 청구를 하여야 한다.</TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=4>건설산업기본법 제28조(건설공사 수급인의 하자 담보 책임) </TD> <TD height=34>1. 벽돌, 철근콘크리트, 철골, 철골철근콘크리트, 기타 이와 유사한 구조의 경우 완공일로부터 공종별로 10년 이내 </TD></TR> <TR> <TD height=31>2. 기타 구조의 경우 완공일로부터 공종별로 5년이내</TD></TR> <TR> <TD height=55>3. 민법, 도급계약서에 특별한 규정이 있는 경우 이에 따른다. </TD></TR> <TR> <TD height=54>4. 발주자의 지시, 자재제공, 내구연한 또는 설계상의 구조내력 초과 사용 할때 담보책임이 없음 </TD></TR> <TR> <TD bgColor=#f2f8dc rowSpan=2>시설물의 안전관리에 관한 특별법제15조,령 제15조,규칙 제11조 하자담보 책임의 특례 </TD> <TD height=32>1. 관리주체가 하자담보 책임기간 만료전 6개월 이내에 정밀 안전진단을 실시하여 시설물 안전에 이상이 없다고 판정된 때에 하자담보 책임기간 만료일부터 하자담보 책임이 종료된다.(관리주체의 정밀안전진단은 임의사항임.) </TD></TR> <TR> <TD height=35>2. 세부사항은 관련법규 참조 </TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE><BR>