원룸.오피스텔 매매(통매매) 신림동.봉천동.구로동.독산동.가산디지탈단지.오류동.
| 순번 |
소재지 |
매매가 |
총보증금 |
총월세 |
층 |
대지지분 |
전용면적 |
상담내용(공개) |
상담내용2 |
| 1 |
서울 구로구 구로동 |
630000 |
267,000 |
2203 |
전13층 |
324(98) |
2522(763) |
룸87개,2호선대림역도보5분거리,주차28대 상업지역,13층,주차29 |
대출10억 ,2009년8월준공 신축남향(용도오피스텔) |
| 2 |
서울 관악구 신림5동 |
450000 |
190,000 |
1500 |
전9층 |
215(65) |
1124(340) |
룸51개, 풀옵션,7개투룸 (전세,월세비중50%) 2009년준공 |
대출금9억8천 9층건물 , 관리비별도530,주차7대 |
| 3 |
서울 금천구 독산동 |
430000 |
197,700 |
2,300 |
전8층 |
374(113) |
1544(467) |
룸72, 8층건물,준공업지역 교육연구시설,2종근생,2008.11준공 |
대출8억정도,월세1,500관리비포함(7백5십정도),주차9대,승강기1대 |
| 4 |
서울 금천구 독산동 |
430000 |
170,000 |
1,000 |
전8층 |
331(100) |
1439.32(435) |
룸53개,주차9대,주인세대없음,가산디지털단지역3분,준공업지역 |
대출13억,8층건물,1층주차장,사무소,지하70평정도공실,사무소 |
| 5 |
서울 관악구 신림본동 |
410000 |
40,000 |
3000 |
전6층 |
516(156) |
1775(537) |
룸 ? 옥탑광고연간수입2천 2003.03준공 올월세입주,주차10대 |
대출10억,관리비450만별도,2종일반주거,2종근생 6층건물 |
| 6 |
서울 관악구 봉천동 |
390000 |
160,000 |
800 |
전층 |
364(110) |
1322(400) |
룸49개,주인세대있음,관리비별도250,제3종일반주거 |
대출8억5천,2009,증축중 |
| 7 |
서울 관악구 신림동 |
350000 |
163,000 |
1,000 |
전9층 |
184.80(56) |
884.92(267) |
룸48개,오피스텔,상업지역,용도사무소, 중앙난방,개별바닥난방 |
대출5억,관리비8만 상업지역. 9층건물,2009.06 |
| 8 |
서울 관악구 신림5동 |
345000 |
163,000 |
1,000 |
전9층 |
278(84) |
1104(334) |
룸48개,풀옵션관리비10만원, 9층독서실, 2007.11준공 |
대출금5억원 풀옵션 ,준주거지역 실투자금18억여원 |
| 9 |
서울 관악구 신림5동 |
340000 |
120,000 |
1,200 |
전7층 |
90(298.50) |
986.07(298) |
룸34개,주인세대방3욕2, 7층건물, e/v있음 ,2008 |
대출금5억원, 현재주인세대전세1억5천 |
| 10 |
서울 관악구 신림본동 |
335000 |
166,000 |
700 |
전7층 |
327(99) |
788.96(238) |
룸37개,주인세대(방3욕2)7층살림집,옥탑8천전세,전세위주입주 |
대출3억7천,각층룸6개,사무소,2007.06준공, 주차7대,2종일반주거 |
| 11 |
서울 관악구 신림5동 |
325000 |
80,000 |
1300 |
전7층 |
304(92) |
992(300) |
룸37, 7층건물,여관개조함,지하사무실,상업지역 ,2002 |
대출13억 |
| 12 |
서울 관악구 봉천본동 |
325000 |
132,000 |
400 |
전6층 |
231(70) |
658(199) |
룸33개,주인세대방3욕2,관리비룸당8만원별도,3종일반주거 |
대출3억2천,1종근생,단독주택,2007.03준공,주차5대 |
| 13 |
서울 관악구 신림본동 |
300000 |
35,000 |
1100 |
전4층 |
261(79) |
609.79(184) |
룸8개,27평형4가구,1층상가4개,주인세대없음.주차2대 |
대출없음, 2004.9준공.3종일반주거 |
| 14 |
서울 관악구 신림본동 |
295000 |
70,000 |
1480 |
전5층 |
241(73) |
655(198) |
룸40개,지층,5층,옥탑 ,3종일반주거 고시원정식허가건물,주차5대 |
대출12억5천승계9억5천가능2009년11월준공,주용도2종근생,e/v있음 |
| 15 |
서울 관악구 신림5동 |
285000 |
60,000 |
900 |
전8층 |
162(49) |
764(231) |
룸30개,(투룸1개) 8층사무실 상업지역 ,주차5대,2009 |
대출금6억원 2009년3월준공 ,관리비5만원 |
| 16 |
서울 관악구 신림5동 |
270000 |
|
|
전7층 |
171.60(52) |
|
룸40개(관리실1개)신축중인건물,7층건물,근생,2010 |
대출7억(5.68%)준주거지역,주차8대 개별,관리8만 |
| 17 |
서울 금천구 독산동 |
265000 |
60,000 |
1000 |
전4층 |
290(88) |
688(208) |
룸37개,주인세대공실(방3욕1.욕실,다용도실) 2008.11,주차5대 |
대출5억5천 3종주거지역 근생 관리10만원 각층8세대,옥2,입구3세대 |
| 18 |
서울 관악구 신림2동 |
260000 |
80,000 |
1200 |
전4층 |
248(75) |
626.07(189) |
룸44,관리실,(주인세대없음)지하,4층,옥탑 관리비포함전기포함 |
대출7억,2종일반주거지역,2종근생사무소,주차4대,2007 |
| 19 |
서울 구로구 오류동 |
260000 |
55,000 |
1200 |
|
347(105) |
992(300) |
룸33개 에,냉,세탁,가스, 9평정도,상업지역,풀옵션올수리 ,5천기준월세 |
대출4억8천, [관리비없음] 옥상증축가능 2002.06준공 |
| 20 |
서울 관악구 신림5동 |
255000 |
|
|
전7층 |
169(51) |
|
룸26개,1층상가2개 정식고시원건물,입주준비중인건물 |
대출? 2010.02 건물잘지어진원룸 |
| 21 |
서울 관악구 봉천본동 |
240000 |
79,000 |
780 |
전5층 |
235(71) |
612(185) |
룸29개주인세대없고, 대지71평,건평185 ,방이큼 2009 |
대출7억원,전,월세환산보증금16억5천정도 관리비별도 |
| 22 |
서울 관악구 신림4동 |
230000 |
82,000 |
600 |
전5층 |
229.10(69) |
572.78(173) |
방32개(1.5룸8개) 4층주인세대방3욕2거주중, 반지하,1~4층건물, |
실대출52,000(최권채고액67,600) 전세8집정도,주차4 |
| 23 |
서울 관악구 신림본동 |
230000 |
100,000 |
600 |
전4층 |
311(94) |
661(200) |
룸32,주인세대있음방3,입주중,관리비별도,2009.12월준공,주차4대 |
대출5억,1종일반주거 2종근생 |
| 24 |
서울 관악구 신림4동 |
230000 |
76,000 |
540 |
전체 |
218.2(66) |
539.49(163) |
룸32. 4층주인세대(방3욕2.거실크고 ,옥탑사용.공실) 2008 |
대출5억원,지층,지상4층건물 ,전세50%비중,토지만근저당설정실 |
| 25 |
서울 관악구 신림6동 |
210000 |
60,000 |
500 |
전체 |
469(142) |
658(199) |
다가구주택,벽돌구조,년식1996.03,16 ,관리비없음, 3층주택 |
주차장시설양호. 재개발지가상승기대 |
| 26 |
서울 관악구 봉천1동 |
210000 |
20,000 |
600 |
전4층 |
260(79) |
625(189) |
룸17개,주인세대방3 ,3종일반주거 96년준공,관리비35,000 |
대출없음,주차5대, 룸평수8평정도 |
| 27 |
서울 관악구 신림4동 |
205000 |
70,000 |
550 |
전5층 |
215(65) |
545(165) |
룸28개,주인세대(35평형방3욕2)공실,각층7세대 2종일반 2종근생 |
대출3억5천,2009.05 관리비280별도,주차4대 |
| 28 |
서울 동작구 상도동 |
200000 |
84,000 |
|
전체 |
274(83) |
453.98(137) |
다가구10세대,주인세대4층방3욕2, 자재,골재등 많이들여서 지은집 , |
1층주차장,원룸2개 주차10대 4층다가구주택,2007 |
| 29 |
서울 관악구 봉천본동 |
200000 |
59,000 |
860 |
전4층 |
165(50) |
331(100) |
룸31,주인세대없음,1층가계1개,2종일반,용도단독주택 |
대출4억,2009.10리모델링, |
| 30 |
서울 관악구 신림4동 |
200000 |
57,000 |
570 |
전5층 |
198.90(60) |
491.98(149) |
24개큰편룸각층6개씩,연면적150평(추가20평), 풀옵션 ,2009.04 |
대출4억원(주인세대방3욕2거실주방큼,아는사람이거주중),근생 |
| 31 |
서울 관악구 신림11동 |
200000 |
50,000 |
807 |
전층 |
147.40(45) |
552.50(167) |
룸21개,주인세대방3,욕1, 난곡사거리,일반상업지구 ,(근생,독서실) |
실대출49,000만원 전세세입자4세대,2008.05 |
| 32 |
서울 관악구 신림동 |
190000 |
80,000 |
400 |
전층 |
225(68) |
430(130) |
룸21개.주인세대있음방3 ,2010년준공건축중,2종일반주거 |
대출4억 |
| 33 |
서울 관악구 신림4동 |
190000 |
60,000 |
860 |
전6층 |
177.20(54) |
530.52(160) |
룸30.주인층 없음. 주차4대 3종일반주거, 2종근생사무소 |
실융자43,000 채권최고액51,600만원(강지록),2008 |
| 34 |
서울 관악구 신림본동 |
185000 |
100,000 |
180 |
전체 |
205(62) |
523.8(158) |
룸25개,주인거주(방3.욕2) 2004년7월산상태A급 |
실융자1억,옥탑룸증축,각층다세대등기됨. |
| 35 |
서울 관악구 신림본동 |
185000 |
75000 |
540 |
전체 |
205(62) |
501.86(152) |
룸26(안에 1.5룸2개.주인층없음)관리140만.주차12만.e/v없음 |
대출금43,000, 4층,(사무소) |
| 36 |
서울 관악구 신림4동 |
180000 |
43,000 |
830 |
전6층 |
174.50(53) |
522.96(158) |
룸24개 주인세대없음 e/v있음. 각층4세대(다른원룸보다방이상당이큼) |
실대출1억5천(월70이자),월세위주,전세입주3세대,주차4대 |
| 37 |
서울 관악구 봉천1동 |
172000 |
76000 |
860 |
전체 |
192(58) |
512(155) |
룸27개.주인세대 4층(32평형-방3.욕2.다용도실) 4층도세주고있음 |
대출3억8천정도,지층,1~4층,옥탑 ,근생(관리비총270포함),2008 |
| 38 |
서울 관악구 신림본동 |
170000 |
43,000 |
578 |
전체 |
188(57) |
519(157) |
룸20개,1층~5층건물(주인세대방3) 주차장잘됨,관리비25만포함 |
대출1억5천,2004,03,04준공,50%드럼,공동,2004 드럼교체중 |
| 39 |
서울 관악구 신림4동 |
168000 |
40,000 |
560 |
전5층 |
184.8(56) |
433(131) |
룸21,주인세대(방3욕2)공실, 3종일반주거 2종근생 주차4대 |
대출2억 관리비별도룸10만, 2008.10 |
| 40 |
서울 관악구 신림1동 |
160000 |
20,000 |
800 |
전층 |
185(56) |
331(100) |
룸20,주인세대없음.신축중,3종일반주거 |
대출5억5천, 대출더 해줄수있다고함 |
| 41 |
서울 영등포구 신길동 |
153000 |
58,000 |
250 |
전4층 |
165(50) |
331(100) |
룸15개,주인세대(방3욕2거실,공실) 2종지,다중주택 |
대출3억 관리비룸8만별도, 옥탑2개공사계획중 2009.4준공 |
| 42 |
서울 관악구 봉천본동 |
150000 |
60,000 |
600 |
전층 |
162(49) |
426(129) |
원룸22 보증금6억 월세600 ,현금7억정도면구입가능 |
대출2억원, 중앙,개별관리난방 |
| 43 |
서울 관악구 신림4동 |
150000 |
52,000 |
400 |
전4층 |
165(50) |
321(97) |
룸15개,주인세대(방3욕2) 풀옵션 2종지 단독주택,주차3대 |
대출3억, 관리비룸5만씩포함 |
| 44 |
서울 관악구 신림본동 |
145000 |
30,500 |
405 |
전3층 |
179(54) |
298(90) |
룸13개,주인세대있음방3욕2, 관리비60만원포함,주차2대 |
대출3억 2종일반주거 용도단독주택 |
| 45 |
서울 동작구 신대방1동 |
145000 |
|
|
전체 |
165(50) |
|
신축.현 임대중/주인층(방3.욕2) 룸15개.1층상가. 대방역5분거리 |
연면적91평정도 반지층,3층건물 세입자입주중인원룸 |
| 46 |
서울 관악구 신림본동 |
142000 |
42,000 |
259 |
전체 |
192(58) |
325.52(98) |
룸15개,주인세대있음.(방3욕2) 관리비79만별도,2008년준공 |
대출금2억5천원,전세입주7세대정도,2종일반,다중주택 |
| 47 |
서울 관악구 신림11동 |
140000 |
32,000 |
520 |
전층 |
162.20(49) |
552.50(167) |
룸17개(1.5룸4개),주인세대없음. 전세세대3가구, 2종일반 |
대출금6억원, 2009.04.21준공(다세대주택) |
| 48 |
서울 관악구 신림4동 |
140000 |
24,000 |
430 |
전4층 |
173.90(52) |
329.85(100) |
룸15개,주인세대(방3욕1,옥탑1),2종지,다중주택 |
대출3억 2008.08 주차3대 관리비별도 |
| 49 |
서울 관악구 신림4동 |
137000 |
24,000 |
430 |
전4층 |
165(50) |
331(100) |
룸15개,주인세대(방3욕2,옥1) 2종지 다중주택 주차3대 |
대출3억 관리비별도 2008.09 |
| 50 |
서울 관악구 신림본동 |
135000 |
35,000 |
300 |
전층 |
173.6(53) |
329.53(100) |
룸13개(옥탑포함)주인세대(방3욕2), 건평;120평,제1종일반주거 |
대출2억6천,2008.11 ,다중 |
| 51 |
서울 관악구 신림본동 |
135000 |
|
|
전층 |
149(45) |
|
룸12개,주인세대방3,,마무리공사중,2종지 |
대출3억5천, 종합건설에서공사중,건물주 |
| 52 |
서울 관악구 신림본동 |
135000 |
37,000 |
390 |
전체 |
132(40) |
409.44(124) |
룸16개,주인세대방3개욕1개, 5층근생,사무소,2종일반 |
대출2억,월세관리비포함,관리비7만,수도,가스,인테넷등(전기별도) |
| 53 |
서울 관악구 신림1동 |
132000 |
40,000 |
410 |
전체 |
181.90(55) |
323.18(99) |
룸14개,주인세대방3,욕(주인세대전세입주,2010.7월말기간) |
대출1억,3층,다중주택,3종지,2008 |
| 54 |
서울 관악구 신림1동 |
130000 |
12,000 |
510 |
전체 |
192(58) |
328.36(100) |
상반기매도계획중, 15세대,주인세대, 매매135,000계약했다해약됨, |
보류중 , 실대출금1억원 |
| 55 |
서울 관악구 신림동 |
130000 |
|
|
전층 |
145(44) |
|
종합건설에서신축중~~ |
룸17개(투룸2개포함),융자3억7천,주인세대없음 |
| 56 |
서울 관악구 신림5동 |
130000 |
65,000 |
400 |
전체 |
109.10(33) |
333.25(100) |
룸16개,주인세대없음,6층건물,방이큰편,전세위주, 준주거지역 |
보증금6억에서7억정도 2007년건축,풀옵션 |
| 57 |
서울 관악구 신림본동 |
126000 |
41,000 |
210 |
전체 |
198(60) |
329.56(100) |
룸14개,주인세대(방3욕2),발코니확장.옥상황토찜 |
주인집공실(15000예상). 재건축필요아파트인접.2004, 2종일반,다중 |
| 58 |
서울 관악구 신림11동 |
125000 |
40,000 |
440 |
전체 |
175(53) |
329(100) |
룸17개(주인층포함방1개거실).남향. 3층다중주택,룸관리비5만 |
대출1억, 2007.11,주인층방추가공사원하면해준다고함 |
| 59 |
서울 관악구 신림9동 |
120000 |
0 |
870 |
전체 |
179(54) |
427.71(129) |
룸36개,주인세대반지하(방3,거실주방), 대출3억8천 ,2003.10 |
2003년10월준공,반지하,지상4층 전부월세입주 |
| 60 |
서울 관악구 신림5동 |
120000 |
45,000 |
|
전체 |
198(60) |
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룸14개.실입주금75000. 주인층있고 e/v있음 |
잠시보류 |
| 61 |
서울 동작구 신대방1동 |
122000 |
36,500 |
266 |
전체 |
148.10(44) |
298.08(90) |
룸14세대(주인세대,방3욕2세입자입주), 반지하3층건물,풀옵션 |
근저당최고액39,000(신한),주인세대공실,관리비70만별도.2008.11 |
| 62 |
서울 관악구 신림1동 |
112000 |
30,000 |
310 |
전체 |
122.10(37) |
264.40(80) |
룸16개,주인세대방3욕1(옥탑방포함) 2009.09 |
대출2억원,3층일반주거,근생주택(소매점), 4층건물 |
| 63 |
서울 관악구 신림본동 |
105000 |
28,000 |
140 |
전3층 |
165(50) |
321(97) |
룸10개,주인세대방4개욕2,주차3대 1종일반, 용도단독주택 |
대출없음,1998.06준공,지층1단독,2주차장,1~3층단독,옥탑단독 |
| 64 |
경기도 시흥시 정왕동 |
75000 |
13,000 |
508 |
|
220(66.64) |
494(149.31) |
매가75,000 보증금13,000 융4,000 실투자금액67,000만 |
월임대수익508만 월이자25만/7% 월순수익473만 년수익률9.5% |
| 65 |
경기도 시흥시 정왕동 |
75000 |
13,000 |
416 |
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208(63) |
460(139.3) |
대중교통용이 상권위치양호 넓은구조임 (상1원15투4),4층건물 |
실투자금액 45,900만 년수익340만 년수익률8.6% |
| 66 |
서울 관악구 신림5동 |
31000 |
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5층 |
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5층건물임대차,(원룸매매),5평,6.5평,복층(사무실,살림가능) |
룸21개,바닥115평 |
| 67 |
서울 관악구 신림5동 |
0 |
72,000 |
600 |
전체 |
195(59) |
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금액?? 룸24 주인세대방3욕2 7층건물 E/V있음 1층주차장 |
600(관리비포함가격) 준주거지역(기타일반업무시설) |
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