아름다운 송천센트레빌 아파트 소개

[영혼의 자유인]

송천센트레빌Apt는

7~15층 5개동 총 376가구의 크지 않은 규모지만

강북의 최고 패션번화가인 미아삼거리역에서 도보 5분 거리에 위치한 알짜배기 단지입니다.

단지 앞쪽으로는 길음센트레빌(2003년 입주, 총1677가구)이 인접하고,

뒤로는 도로를 사이에 두고 미아센트레빌(2006년 입주, 총480가구)을 마주합니다.

총 약 2500여 가구의 ‘센트레빌 타운’을 형성하여 대단지의 집적 수혜도 기대됩니다.

부동산 경기침체가 시작되던 2008년 10월에 분양 100%를 달성하여 인기Apt를 입증하였습니다.

# 분양 성공의 법칙, ‘교통+학군’

4호선 미아삼거리역 4번 출구로 나오면 주변의 상권이 한눈에 들어옵니다.

길 건너에는 롯데백화점과 현대백화점, 이마트가 보이며 각종 은행과 상가가 밀집된 번화가 풍경입니다.

전철역에서 오른쪽 큰길로 고개를 돌리면 바로 육안으로 송천센트레빌이 보입니다.

도보로 5분도 안 걸리는 역세권이지만 시내에서 안쪽으로 들어가 있어 아늑한 느낌입니다.

이 단지는 전철역 이외에도 내부순환도로, 동부간선도로, 도봉로, 미아로, 화랑로 등이 인접해 도심 및 수도권으로의 이동이 수월합니다.

2014년9월 우이~신설선(우이동~신설동간), 2017년 동북선(상계동~왕십리간) 경전철 2개 노선도 개통될 예정입니다.

교통시설이 뛰어난 송천센트레빌의 또 다른 장점은 명문학군입니다.

올해 처음으로 고교선택제가 시행되며 ‘강남8학군’의 매력이 퇴색하자

국제학교 등 특화된 학교인근으로 전세수요가 몰리고 있는 것.

이곳은 명문학교로 유명한 영훈초·중·고가 단지 바로 옆에 인접합니다.

그 중 영훈중학교는 최근 국제중학교로 지정되며 학부모들의 선호도가 더욱 높습니다.

이 지역은 그 외에도 미아초, 송천초, 송중초, 창문여중, 창문여고, 대일외고, 서울과학고 등도 가까워 우수한 교육환경을 자랑합니다.

# 단지 가득 컬러와 꽃의 ‘향연’

△ '에버체인징' 컬러 시스템을 도입한 송천센트레빌 아파트 외관.

송천센트레빌은 앞뒤로 길음·미아센트레빌에 둘러 쌓여 있어 언뜻 보면 한단지가 이어진 것 같지만 가장 큰 차이점은 바로 아파트의 ‘색채’입니다.

아파트 입구에 들어서면 포근한 파스텔톤의 아파트 외관이 눈길을 사로잡습니다.

동부건설이 도입한 ‘에버체인징(Everchanging=everlasting+changing)’이라는 뉴 컬러시스템을 전국에서 가장 먼저 적용한 것입니다.

이 컬러시스템은 ‘파랑, 회색, 주황’의 3가지 기본 색채로 ‘Cool, Neutral, Warm’의 3가지 느낌을 표현했습니다.

특히 일출과 일몰의 시간, 날씨, 계절 등 빛의 양과 주변 자연환경의 변화에 따라 다채로운 색채감을 느낄 수 있도록 설계돼 아파트에 자연의 색을 입혔습니다.

여기에 단지 곳곳의 미니정원에는 친환경적 요소를 가미했습니다.

배수가 잘되고 내구성 좋은 제주도 화산석을 공수해와 바닥부터 벤치 등 단지 곳곳에 적용하고, ‘플로라가든’ 등 꽃을 테마로 한 정원조성에 심혈을 기울였습니다.

동부건설 관계자는 “보통 1000가구 가량의 대단지에도 3500만주 정도의 꽃이 심어지는데 이곳은 드물게 6600만주의 꽃을 조성해 입주민들의 눈을 즐겁게 해줄 예정”이라고 설명했다.

# 고급화와 합리적 가격으로 꾸준한 ‘매수세’

최근 계속된 부동산 경기 침체는 미분양과 마이너스 프리미엄 등으로 이어져 전국의 여러 신규공급 단지들은 고전을 면치 못하고 있습니다.

이에 비해 송천센트레빌은 강북최고의 패션번화가+역세권+명문학군 등으로 안정된 시세를 형성하고 있습니다.

미아동 전문답변인

송천공인중개... (tys6****)
서울시 강북구 미아동 461 송...
답변 : 829 채택 : 241