서울 상도 푸르지오 - 대박 속보 - 상도 푸르지오 클라베뉴 분양가는?

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고분양가 아파트 완판 비결 = 상도 푸르지오 후분양의 매력

최근 한국 부동산 시장에서 고분양가 논란이 있는 가운데, 후분양 아파트가 잇따라 완판되고 있습니다.

고분양가와는 별개로, 후분양 아파트는 높은 경쟁률을 보이며 사람들의 관심을 끌고 있습니다.

이 현상은 후분양 아파트에 강력한 매력 요소가 숨어 있음을 시사하고 있습니다.

오늘 블로그 글에서는 상도 푸르지오 클라베뉴 후분양 아파트의 성공 비결을 알아보겠습니다.

서울 동작구 상도동에서 이달 초 진행된 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 주변 시세 대비 높은 분양가로 논란이 있었지만, 1순위 청약에서 경쟁률이 14대 1을 기록했습니다.

총 401가구 모집에 5626명이 청약을 접수하는 화려한 경쟁을 보인 것입니다.

이 아파트는 평균 분양가가 3.3㎡당 3963만원에 책정되었고, 발코니 확장비와 시스템에어컨 등 다양한 옵션도 포함되어 있었습니다.

비록 주변 실거래가 대비 비싸다는 우려가 있었지만, 후분양 단지로서 큰 관심을 받고 있습니다.

이와 비슷한 상황에서 다른 후분양 아파트들도 높은 경쟁률을 보이고 있습니다.

5월에 경기 용인시에서 분양된 'e편한세상 용인역 플랫폼시티'는 평균 청약 경쟁률 3.83대 1을 기록하며 성공적으로 분양되었습니다.

이 아파트의 분양가격이 높았음에도 불구하고 청약 경쟁은 뜨거웠습니다.

효성중공업의 '해링턴 다산 플레이스'도 마찬가지로 1순위 청약에서 3.44대 1의 경쟁률을 보였으며, 지난 달에 진행된 호반건설의 '호반써밋 고덕신도시 3차'는 경쟁률 82대 1을 기록했습니다.

특별공급을 제외한 일반공급 170가구 모집에 1만3996명이 청약했습니다. 이렇게 후분양 아파트들은 경쟁률 면에서 빼어난 성과를 거두었습니다.

후분양 아파트의 장점

후분양 아파트가 이러한 성공을 거두는 이유 중 하나는 아파트 공사의 진행 상황에 있습니다.

후분양 아파트는 이미 건설 작업이 진행된 상태에서 공급되기 때문에 부실 시공이나 하자가 있는 가능성이 선분양 아파트보다 낮습니다.

또한 후분양 아파트의 분양가는 시공 중 발생한 공사비 인상에 따른 우려가 거의 없습니다.

부동산 전문가들은 "아파트 안전불감증이 커지고 있는 상황에서 후분양 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다"며, "다만 후분양 아파트는 건설사가 먼저 자금을 조달하고 짓는 만큼 분양가격이 선분양 아파트보다 비싸다는 것이 단점"이라고 설명했습니다.

상도 푸르지오 클라베뉴 아파트의 매력

상도 푸르지오 클라베뉴 아파트는 후분양 아파트 중에서도 빛나는 작품 중 하나입니다.

이 아파트는 주변 환경의 향상된 가치와 함께 위치하며, 교육, 교통, 쇼핑, 문화 생활 등 다양한 편의 시설이 근접해 있습니다.

아파트 내부에는 주차관제시스템, 보안 시설, 스마트일괄스위치, 디지털 도어락 등 최첨단 시스템 및 기구가 적용되어 있어 안전하고 편리한 생활을 제공합니다.

건물 외부에는 확장된 정원, 피트니스시설, 다양한 커뮤니티 시설, 무인 택배 시스템 등도 마련되어 있습니다.

매우 다양한 아파트 구조와 옵션으로 선별적으로 선택할 수 있으며, 입주 시 발코니 확장비, 쿡탑(인덕션), 전기오픈, 식기세척기 등을 무상으로 제공받을 수 있습니다.

후분양 아파트 선택

후분양 아파트의 선호도는 높아지고 있지만, 아파트를 구매하는 데 어려움이 있는 점도 고려해야 합니다.

자금 마련이 짧은 시간에 이루어져야 하며, 고분양가로 인한 부담이 있을 수 있습니다.

그럼에도 불구하고 직접 아파트의 건물 형태와 세대 방향을 선택할 수 있는 장점이 있어 후회 없는 집을 찾는 데 도움이 될 것입니다.

결론적으로, 아파트 시장은 여전히 미분양 사업장과 완판 현장을 볼 수 있습니다.

미분양으로 인한 민감한 상황에서도 후분양 아파트는 매력적인 선택지로 떠오르고 있으며, 이러한 아파트가 잇따라 완판되고 있습니다.

상도 푸르지오 클라베뉴 아파트는 앞으로도 계속 높은 관심을 받을 것이며, 모델하우스를 통해 자세한 계약 조건과 내용을 확인하는 것이 중요합니다.

지금까지 대한민국 아파트 분양시장에서 현재 가장 뜨거운 현장인 상도 푸르지오 클라베뉴 선착순 줍줍 후분양에 대해 솔직하게 글을 작성하였습니다.

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상도 푸르지오 클라베뉴

대규모 정비사업 예정에 따라 미니 뉴타운으로 재탄생될 신속통합기획 구역에 포함된 상도 푸르지오 클라베뉴에 대해 소개하겠습니다. 개발로 인한 시세 상승도 기대되니 자세히 살펴보겠습니다.

동작구는 연도별 자료를 분석해 봤을 때 인구는 감소하는 반면 세대수가 지속적인 증가세를 보이며 서울남부권 내 주거선호도가 높은 지역으로 알려져 있습니다. 이 권역은 정주성향이 높은 편이며 인접 지역에서의 전입이 잦은 상태였습니다. 이를 통해 공급량은 적고 노후화된 아파트가 많은 편에 속하여 신축에 대한 수요가 증가해왔습니다.

사업개요를 보면 서울특별시 동작구 상도동 산 65-74번지 일원에 위치합니다. 개요에 따르면 대지와 건축면적은 각각 33,897제곱미터와 7,181.06제곱미터에 달하며 21.18%의 건폐율, 226.92%의 용적률로 설계되었습니다.

지하 5층에서 지상 18층까지의 규모로 10개 동이 건설되며, 아파트 총 771가구를 공급할 예정입니다. 입주민에게 주어지는 주차 대수의 경우 939대이며, 이는 세대당 1.22대씩 사용 가능한 수치입니다.

남동향과 남서향을 포함하여 남향 위주로 배치된 상도 푸르지오 클라베뉴의 상품은 59, 74, 84 중소형 평면으로 선보이며 총 6개의 타입을 제시합니다.

먼저 59A는 3Bay 판상형에 거실과 주방이 맞통풍을 형성하여 환기에 원활한 구조이며 침실 3개와 욕실 2개로 구성됩니다.

다음 59B 역시 3개의 침실과 2개의 욕실이 갖춰집니다. 그리고 안방과 나머지 방이 떨어진 타워형 형태로 가족 간 프라이버시가 보장되는 구조로 거실과 침실의 창문 방향이 달라 다양한 방향의 조망권을 보유합니다.

74A, 84A는 59A와 비슷한 3Bay 판상형이지만, 발코니가 2개 설계되는 점이 상이하고, 일부 세대에는 개방형 발코니까지 추가된다는 점이 특징입니다. 이를 통해 공간 활용도가 우수합니다. 또한 환기에 유리한 구조이기 때문에 쾌적한 실내를 갖추겠습니다.

84B와 C는 안방에 드레스룸이 마련되어 수납에 도움을 주며 넓은 거실로 개방감이 뛰어난 타워형 평면입니다. 그리고 59B처럼 프라이버시를 확보할 수 있는 구조로, 안방과 다른 방들이 떨어져 있습니다.

입주민 편의성을 지원할 상도 푸르지오 클라베뉴의 커뮤니티 시설은 다양하게 조성되어 편리함을 증대시킬 것입니다. 우선 골프클럽, GX 클럽, 피트니스가 마련되어 체력증진을 꾸준히 수행하도록 운영될 것입니다. 그리고 여유롭게 휴식을 즐기거나 독서, 학습을 할 수 있는 장소로 꾸려질 그리너리 스튜디오와 독서실이 만들어지며, 육아에 도움을 드리는 어린이집, 어르신을 위한 시니어 클럽이 준비될 계획입니다.

입주민 주거 측면에서 효율성을 증대시켜줄 시스템에 대해서 안내하겠습니다. 먼저 주차장 빈 곳을 촬영하여 입주자의 주차가 편리하게 이루어지도록 보조하는 기능을 갖춘 유도 기능이 지원될 것이며 전기차 충전, 무인택배, 스마트폰과 공동 현관문을 연결한 원패스 시스템 등이 설치됩니다.

그 밖에도 월패드를 활용한 실내 일괄제어 기능을 통해 조명과 방범, 엘리베이터 호출 등의 기술을 한꺼번에 관리할 수 있고 차량 진입, 전기차 충전 상태 조회 등의 정보를 조회 가능합니다.

인근의 생활 환경에 관해서도 확인해 보겠습니다. 먼저 롯데백화점이 약 1.4km, 롯데시네마가 약 1.7km 이내에 위치하고 가까운 곳에 서울대 보라매병원과 중앙대 병원이 있습니다.

이뿐만 아니라 단지 북측에 어린이공원이 인접해있고 근린공원과 국사봉이 인근에 자리해 풍부한 자연환경을 누릴 수 있는 입지임이 확인됩니다.

교통 입지 측면에서는 상도 푸르지오 클라베뉴에서 7호선 장승배기역까지 약 700m 거리 도보권에 해당하여 역세권 프리미엄을 갖추게 됩니다.

게다가 2028년에 서부선 신상도역이 개통될 것이므로 추후 500m 거리의 더블 역세권을 이루게 됩니다. 이로 인해 한강을 통과하여 서울의 서북부와 서남부를 잇는 새로운 교통축이 만들어집니다. 또한 지하철 접근성이 향상되면서 환승에 유리한 인프라를 보유하게 됩니다.

교육 인프라의 경우 약 300m 거리 정도로 가까이 상도초등학교가 인접해 어린 자녀와 함께이신 학부모님이 안심할 수 있는 도보권에 해당하면서 국사봉중학교, 동작도서관, 국사봉도서관이 가까운 안정적인 학군을 형성합니다. 그 밖에도 중앙대와 숭실대 등 명문 사립대학교가 인근에 위치한다는 장점도 가집니다.

게다가 2024년 완공 계획 중인 장승배기 종합행정타운은 당 사업지에서 약 700m 거리에 해당하여 행정과 상업이 통합된 공간을 가까이 누릴 수 있기 때문에 생활 편의성이 향상될 것으로 기대되는 현장입니다. 약 3천억 원 규모의 복합청사를 통해서 지역적 개발 확산과 더불어 경제적 파급효과까지 전망됩니다.

또한 단지 가까운 상도 14, 15구역이 신속통합기획 후보지로 추진 중이므로 추후 5,500여 세대의 신 주거타운이 형성될 예정입니다. 따라서 미래 꾸준한 수요 상승이 예측됩니다.

더불어 선호도 높은 중소형으로 준비되었으며 역세권과 학세권, 공세권 모두를 갖춘 멀티세권이라고 불리며 주목을 받고 있습니다. 지금까지 교통 및 생활 편의성이 추후 더 발전될 것으로 보이는 탄탄한 개발 호재가 계획된 상도 푸르지오 클라베뉴에 대한 공급 설명이었습니다.