1. 개요
서초구 반포동 32-1, 32-14, 32-15(3필지)에 위치한
트라이엄프 단독 메디컬 현장은 반포역과 교대역 중간 지점(서래정자리)으로 인근 강남고속터미널을 끼고 주거단지 핵심 위치에 강북을 잇는 반포대교와
서초동 법원 검찰청 길목에 자리 잡고 있다.
주변 아파트 주거단지로 금융권과 유명 요식업이 주류를 이르고 있어 인구
집약효과도 뛰어나 접근성이 용이하고, 신축현장은 대로변 삼거리 코너에 자리을 잡아 광고및 홍보효과도 뛰어 메디컬 상업지로써는 A급으로 평가할 수
있다.
2. 입지조건
1) 풍부한 인근 아파트 단지 ㅡ 반포미도, 한양, 삼호가든, 삼풍,
반포현대, 새서울(엘지건설 3500세대 산성교회옆 신축중)
2) 교통 ㅡ 3,7호선 고속터미널역, 3,4호선 교대역 7호선 반포역,
9호선(삼호가든사거리 신설)
3) 생활환경 ㅡ 전분야 다양한 기반시설
형성(금융,의료,교육)
4) 배후 학교 ㅡ 서원초교, 원명초교,
반포고
3. 상권 분석
1) 25M 대로변주변 금융기관 및 학원, 병의원들이 밀집해 있으며
이면 도로주변은 대형 요식업들 자리 잡고 있어 인근 주거민들의 흡입력이 강하게 작용하고 있다.
2) 소비계층 ㅡ 강남의 중장년 부유층들의 안정된 소비층들로 수요기반이 자리 잡혀 있다.
3) 인근계발 ㅡ 반포주공 3단지 재건축이 진행 중이고 지하철 9호선
건설등으로 유동인구 증가로 향후 발전 가능성이 매우 높다
4) 의료 업종의 전망성 ㅡ 인근 개인병원들이 자리 잡고 있으나
입지 조건이 뛰어난 중대형 메디컬 센터는 전무한 상태이므로 고급 의료소비계층에 맞는 의료시설이 입점함으로 고객 유치에
유리하다.
4. 건축 개요
1) 대지위치 ㅡ 서초구 반포동 32-1, 32-14,
32-15(3필지)
2) 대지면적 ㅡ 공부상 면적 369.35평 / 실면적 312.54평
3) 지역 지구 ㅡ 3종일반 주거 지역
/전면 도로 25M
4) 규모 ㅡ 지하 3층 ~ 지상 5층 (지하 1층 부터 근생)
5) 연면적 ㅡ
1,534.93평
6) 건축면적 ㅡ 184.18평(건폐율: 49.87%)
7) 전용율 ㅡ
74.133%
8) 주차 ㅡ 28대
9) 준공 ㅡ 내년 1월 예정(6월 1일 공사 착공)
★ 전문 메디컬 센터로 최신 의료서비스에 부합한 고객 눈높이에 맞는
고급인테리어와 5층 옥상에 녹지공간을 활용 건강 쉼터를 만들 계획이며 옥탑 옥외광고물을 설치 수익금을 입주자에게 환원 관리비로
활용계획임.
★ 메디컬 입지 조건 ㅡ
양호(A급)
★ 2%대 엔화대출 가능(문의
018-217-2737)
★ 입점 확정 ㅡ 내과 소아과, 치과, 정형외과, 안과, 한의원,
약국
★ 권장업종 ㅡ 산부인과,
피부과, 비뇨기과, 이빈후과, 비만 클리닉 등
▶ 위치도 ㅡ
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