1533-3493 천안 직산역임대아파트 금호어울림베스티엘

[아파트분양정보]

천안 직산역임대아파트 금호어울림베스티엘

천안 북부권역 최대규모 5000세대 브랜드 뉴타운 형성되는 천안직산역 금호어울림 베스티엘!!!
약 5천세대의 브랜드 뉴타운에 856세대 기업형 민간임대 아파트가 들어섭니다.

청약통장 없이 투자가능하며 내집마련의 기회인 직산역 금호어울림 베스티엘은 10년 임대아파트 공급 소식입니다.

요즘 지속적인 물가상승 및 지가상승으로 시세차익과 10년 후 분양전환 하여 두마리 토끼를 한꺼번에 잡는 민간임대 아파트가 대세입니다.

대지위치는 천안시 서북구 성거읍 신월리신월리405-1번지 일원에 위치합니다.
1호선 직산역 도보 9분 역세권 입지인데요.
GTX-C 연장, 국가산업단지 등 다양한 개발호재가 있는 곳으로서 지가상승호재 수요와 교통 확보 지역으로 메머드급 개발호재로 인프라 개선에 기대치가 높은 입지입니다.

직주근접 프리미엄과 풍부한 배후수요는 국가산업단지, 직산도시첨단산업단지 BIT산업단지, 천안테크노파크, 삼성SDI 등 배후수요가 풍부하여 향후 무섭게 오를것으로 보입니다.

아파트 내부를 살펴보면 
3Room, 2Bath, 1Living 혁신적인 상품 설계로 74㎡”, 84㎡ 혁신평면구성으로 인기많은중소형판상형4Bay 구조 입니다.

계약금은
입주시까지 74타입은(30평) 500만원, 84타입(34평)은 1000만원 입니다.
시공예정사는 금호건설입니다.

총 856세대로서
지하2층~33층 7개 단지
건축면적 1,355평
대지면적 11,664평
용적률 247.77%

무엇보다 건폐율 11.62% 우수한 수치가 산출될 것으로 보입니다.
주택 시장에서 널찍한 단지 내 환경이 쾌적한 생활의 척도가 되자 각 건설사들이 건폐율을 15%이하로 낮추며 단지의 경쟁력을 키우고 있는데요. 
건폐율이 낮을수록 주거 쾌적성은 물론 단지의 가치가 상승해 수요자들에게 인기를 끌고 있는 것입니다.

건폐율이란 대지면적 대비 건축면적의 비율입니다. 이 비율이 낮을수록 동일한 부지에서도 건축물이 차지하는 비중이 줄어들고 자연스레 남는 공간은 많아집니다. 
아파트에 적용하면 동간 거리가 넓어져 가구간 프라이버시를 보장해주고 높은 일조권과 조망권 등을 확보하게 하며 단지 내에 녹지, 조경, 여가 시설등이 조성돼 쾌적한 주거 생활을 즐길 수 있습니다.
 
특히 직산역 금호어울림 베스티엘 임대아파트는 단지 건폐율 11%대로 친환경적이고 획기적인 단지 조경 계획으로 조경면적 대지면적의 비율 33%, 친환경 에코 프리미엄 단지입니다.

커뮤니티 특화
특히 새로운 주거 문화의 시작, 차별화된 입주민 특화서비스 고급 아파트의 기준 조식서비스 제공 예정입니다. 특히 요즘은 1인 가족이 많은데요. 조식서비스가 있는 아파트라면 아침을 잘 챙겨 먹을 수 있어 건강과 시간을 다 챙길 수 있어 무척 편리할 것입니다.


직산역 금호어울림베스티엘 입주하려면?

1차 계약금 
74타입 500만원
84타입 1,000만원 (자납 끝)

2차 계약금 
2,000만원 무이자 신용대출(회사에서 이자대납)

가격표 전세가
74타입 2억3천~2억6천
84타입 2억5천~2억 9천

입주시 대출 약 80% 대출로 진행됩니다.


2월 20일 선착순 입금후 호실지정을 합니다. 계약금이 가벼워서 한방에 끝날것으로 보입니다.
견본주택 그랜드오픈 2월 22일

착공일 24년 10월 예정
준공일 27년 5월 예정

입지를 살펴보면 직산역(1호선) 및 경부고속도로(북천안IC)를 통한 서울, 수도권 주요도심으로의 접근성 우수하며 첨단산업의 요충지로 인접권역 10만명 고용수요 흡수 중입니다.

천안 북부권역최대 브랜드 뉴타운 입지
직산역 금호어울림베스티엘 인접권역 약5,000세대이상의 브랜드 아파트 밀집될 예정인데요
사업지 인근 개발 계획 예정 다수존재 하며 향후, 개발 완료시주거환경 향상 기대됩니다.

직산역 도보 10분거리 역세권입 지로서 1호선이용 가능 합니다.
대로2-4호선, 2-5호선도로개설예정 → 이동 용이 하며, 천안대로, 경부고속도로 인접하여 수도권 혹은 타지역으로 이동 편리 합니다.

브랜드 뉴타운형성으로인프라 개선 기대는 직산역 금호어울림 베스티엘 임대아파트 인근에는 서북구청 인프라 이용 용이합니다.

학군을 살펴보면 삼은초, 소망초 도보가능거리 위치합니다.
 

개발호재
천안 북부생활권 대규모 산업단지 조성 계획으로 인구 유입 및 인프라 개선 기대되는 입지입니다.
약 1만여명 고용창출, 직주근접 수요 견인 가능하며 천안직산도시첨단 산업 예정지는 총사업비1921억원, 약10만평규모, 6,000여명고용효과, 2024년상반기착공예정, 2026년 준공예정 입니다.

단지에서 약 2.5km에 위치하는 천안  테크노파크는 전기·전자, 기계·장비, 자동차·트레일러, 금속가공 등 주요 12개 업종으로서 총사업비3105억원, 약30만평규모, 4,700여명고용효과 2024년착공/ `2025년하반기 준공 예정 입니다.

사업지 인근 산업단지 9개 가동중, 종사자수 약 5.1만명 수준에 있습니다.
향후 개발계획에 따른 직주근접 수요 유입 지속적으로 확대 예정입니다.

이렇듯 천안 북부생활권 대규모 산업단지 조성 계획으로 인구 유입 및 인프라 개선 기대가 높은 곳이며약 7만여명 고용창출, 직주근접 수요 견인 가능하며 첨단산업의 요충지로 이내접권역 16만명 고용수요 흡수한다고 합니다.

앞으로 무궁무진한 호재가 기다리고 있는 직산역 금호어울림 베스티엘 임대아파트는 시세차익을 위한 투자와 내집마련이 가장 빠른 좋은 기회로 보입니다.

무엇보다 기회가 왔을때 빠른 대응으로 기회를 잡으시기 바랍니다.

더 상세한 내용은 아래 전화번호로 전문 상담사와 상담하시고 또는 홈페이지를 참조하시기 바랍니다.

모델하우스 방문예약은 홈페이지를 통해 사전예약하시기 바랍니다.

#직산역금호어울림베스티엘,#직산역임대아파트,#천안직산역임대아파트금호어울림베스티엘