세차장 창업 일괄서비스

[서광]

셀프 세차장 (손세차장) 부지 선정 -상권분석-계약 -허가 -시공-준공까지 일괄상담 해드림니다

김   종    인

공학박사 /공인중개사

인아엔지니어링

010-4156-6869

셀프세차란 1개의 세차 BAY내 에서 본인 차량의 상태에 따라 예비세차, 브러쉬, 린스, 왁스 등을 공정별로
선택하여 세차 할 수 있도록 하는 시스템이며, 자동세차기에 비하여 차량 도장면에 흠집을 거의 내지
않으면서도 우수한 세차의 효과를 얻을 수가 있는 장점으로 널리 애용하고 있습니다.

셀프세차장업은 한마디로 사업성이 있는 사업입니다. 현재 우리나라는 해마다 약 50만대의 차량이 증가하고
있는 추세이므로 세차장의 수요 또한 대폭적으로 증가하고 있습니다.

현재 자동세차기 및 재래식의 손세차장에서 이루어지고 있는 세차는 차량소유자의 기대에 부응할 만한 만족을
주지 못하고 있습니다. 이러한 단점을 완벽하게 보완하고 있는 셀프세차장이 앞으로는 점차 각광을 받을 것임은
자명한 사실입니다. 또. 셀프세차장은 상대적으로 적은 투자비용, 무인시스템으로 인한 인건비 지출의 최소화 등
큰 비용부담이 없고 년중 무휴로 24시간 영업이 가능하며 셀프외 대행세차, 배달세차, 세차용품판매와 24시 편의점
등을 동시에 시행할 수 있는 사업입니다.

특히, 종업원관리 부담이 없다는 사실은 사업경험이 없는 사람은 물론 기존에 다른 사업을 경영하던 사람에게도
경제적 이익외에 큰 장점으로 적용 할 것입니다. 따라서 양호한 입지여건만 확보 할수있다면 셀프세차장업은
다른 어떤 사업보다 사업성이 우수하며 앞으로의 전망 또한 매우 밝은 사업이라 할수 있을 것입니다.

셀프세차장은 입지여건, 셀프세차기계 선택 등 초기투자가 그 이후의 모든 것을 좌우합니다. 바꾸어 말하면
초기 투자만 성공한다면 그 이후로는 전혀 신경 쓸일 없이 안정된 고수입을 올릴수 있다는 것입니다.
초기 투자시 우선 가장 유의해야 할 점은

첫째, 개설장소의 입지 여건입니다.
　　　　이 사업에서 가장 중요한 조건이므로 꾸준히 안정적으로 차량을 유치할수 있는 장소인지, 또 그러한
　　　　장소라 하더라도 허가가 가능한 장소인지, 인허가를 위한 과도한 투자가 되는 지를 분석하는 것이
　　　　최우선 과제 입니다.

둘째, 토목공사 및 기계 시설 등 세차시설시스템의 개설문제 입니다.
　　　　이러한 개설은 경험이 있는 사람도 쉽지 않은 일입니다. 이러한 시스템이 완벽한 시공만 이루어진다면
　　　　셀프세차장의 경영은 탄탄대로에 올라섰다 할 수 있습니다.

세차장 전면부지를 통과하는 차량 평균속도는 60Km이하가 좋습니다.
도로에서 진 출입이 자유로와야 합니다.
교통흐름에 부지가 노출된 지역으로 대로 변 옆이나 코너지역이 좋습니다.
일상생활이 바쁜 직장인과 자영업자가 많은 지역이 양호합니다.
아파트가 밀집된 주거 밀착 지역이 좋습니다.
주변에 주유소나 카센타등 자동차관련 점포들이 위치한 곳이 좋습니다.